BGBl. 1972 I S. 1409 · Änderung · Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409 Inkrafttreten: 1972-08-15 Quelle: offenegesetze Parser: llm Eine Verkündung = ein Commit. Stammnorm-Ordner nur, wenn zugeordnet. Historischer Paragraphentext fehlt oft; siehe FASSUNG.md / STELLEN.md. Verkündung: 1972-08-15 BGBl-Id: bgbl1-1972-85-1
This commit is contained in:
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verkuendungen/1972/bgbl1-1972-85-1.md
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verkuendungen/1972/bgbl1-1972-85-1.md
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# BGBl. 1972 I S. 1409
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- **Titel:** Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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- **Typ:** Änderung
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- **Fundstelle:** BGBl. 1972 I S. 1409
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- **Verkündung:** 1972-08-15
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- **Inkrafttreten:** 1972-08-15
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- **Ausfertigung:** 1972-08-10
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- **Blatt:** https://offenegesetze.de/veroeffentlichung/bgbl1/1972/85#page=1
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- **Quelle:** offenegesetze
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- **Parser:** llm
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- **Stammnormen in diesem Commit:** WERTV
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## Kurz
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Die Verordnung ändert und ergänzt die Wertermittlungsverordnung, um die Vorschriften für die Ermittlung von Grundstückswerten im Rahmen des Bundesbaugesetzes und des Städtebauförderungsgesetzes zu aktualisieren.
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wertv/FASSUNG.md
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wertv/FASSUNG.md
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# WERTV — 1972-08-15
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- **Titel:** Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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- **Typ:** Änderung
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- **Fundstelle:** BGBl. 1972 I S. 1409
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- **Inkrafttreten:** 1972-08-15
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- **Blatt:** https://offenegesetze.de/veroeffentlichung/bgbl1/1972/85#page=1
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- **Kurz:** Die Verordnung ändert und ergänzt die Wertermittlungsverordnung, um die Vorschriften für die Ermittlung von Grundstückswerten im Rahmen des Bundesbaugesetzes und des Städtebauförderungsgesetzes zu aktualisieren.
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## Betroffene Stellen
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- Artikel 2: Neue Ermächtigung des Bundesministers für Städtebau und Wohnungswesen zur Bekanntmachung der Verordnung mit neuem Datum und neuen Paragraphen.
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- § 18c: Neue Vorschriften zur Ermittlung des Verkehrswerts nach Durchführung von Sanierungs- oder Entwicklungsmaßnahmen.
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- § 18d: Neue Vorschriften zur Feststellung des Ausgleichsbetrages für Eigentümer in Sanierungsgebieten oder Entwicklungsgebieten.
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- § 19: Einfügung des § 96 des Städtebauförderungsgesetzes.
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- Anlage 1 nach § 8 Abs. 3: Neue Fassung der Anlage 1.
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- § 1: Neue Fassung des Anwendungsbereichs, der die Ermittlung von Grundstückswerten nach dem Bundesbaugesetz und dem Städtebauförderungsgesetz umfasst.
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||||
- § 2 Abs. 1 Satz 2: Neue Fassung, die den Zustand des Grundstücks am Wertermittlungsstichtag und die wertbildenden Faktoren beschreibt.
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||||
- § 3: Neue Fassung, die das Verfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes und die Auswahl des Verfahrens nach der Lage des Einzelfalles beschreibt.
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- Teil II: Neue Überschrift 'Vergleichswertverfahren'.
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- § 4 Abs. 3: Neue Fassung, die die Bedingungen für die Heranziehung von Kaufpreisen im Preisvergleich beschreibt.
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- § 5 Satz 2: Einfügung der Worte 'und Entwicklungsstand gegliedert' und Ersetzung von 'aufgegliedert sind' durch 'hinreichend bestimmt sind'.
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||||
- § 6: Neue Überschrift 'Berücksichtigung von Abweichungen' und Streichung von Absatz 2.
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- § 6a: Einfügung eines neuen Paragraphen, der die Ermittlung des Verkehrswertes unter Berücksichtigung der Lage auf dem Grundstücksmarkt beschreibt.
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||||
- Teil III: Neue Überschrift 'Ertragswertverfahren'.
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||||
- § 7: Streichung von Absatz 1, Neufassung von Absatz 2, Umbenennung von Absatz 3 und 4, und Ersetzung von '§§ 8 bis 10' durch '§§ 8 bis 12'.
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- § 8: Ersetzung von 'Sollzinssatz' durch 'Zinssatz', Neufassung von Satz 3, und weitere Ersetzungen von 'Sollzinssatz' durch 'Zinssatz'.
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- § 9 Abs. 1: Einfügung von 'unter Beachtung der allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse' und Streichung von 'Umlagen und'.
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- § 10: Einfügung von Sätzen in Absatz 1, Neufassung von Absatz 3, und Neufassung von Absatz 6 Satz 1.
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- § 11: Neue Überschrift 'Ermittlung des Ertragswertes in besonderen Fällen' und Neufassung von Satz 2.
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- § 12: Streichung von 'eine besondere Finanzierungsweise' und Einfügung von 'Wohnungs- und mietrechtliche Bindungen', sowie Einfügung eines neuen Satzes.
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- § 13: Neue Fassung, die die Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Ertragswertverfahren beschreibt.
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- Teil IV: Neue Überschrift 'Sachwertverfahren'.
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- § 14: Streichung von Absatz 1, Umbenennung der Absätze 2, 3 und 4, und Neufassung von Absatz 3.
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- § 15: Streichung von Absatz 2 Satz 2, Neufassung von Absatz 3, Einfügung von Absatz 4 Satz 3, Streichung von Absatz 6, und Einfügung eines neuen Satzes in Absatz 5.
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- § 16: Neufassung von Absatz 2, Einfügung von Text in Absatz 3.
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- § 16a: Einfügung eines neuen Paragraphen, der die wirtschaftliche Wertminderung beschreibt.
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- § 17: Ersetzung von 'besondere' durch 'sonstige', Ersetzung von 'Verkehrswert' durch 'Wert', Ersetzung von '§§ 14 bis 16' durch '§§ 14 bis 16a', und Streichung von Absatz 2.
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- § 18: Neue Fassung, die die Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Sachwertverfahren beschreibt.
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- Teil IVa: Einfügung eines neuen Teils, der ergänzende Vorschriften für Sanierungsgebiete und Entwicklungsbereiche enthält.
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## Wortlaut
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Der volle Paragraphentext dieser historischen Fassung ist in den
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vorliegenden Daten **nicht** enthalten. Siehe `HINWEIS.md`.
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wertv/HINWEIS.md
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# Hinweis zur Fassungsgeschichte
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Jeder Commit in diesem Repository ist **eine Verkündung** im Bundesgesetzblatt
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(eine Änderung, ein Erlass, eine Bekanntmachung). Der letzte Commit eines
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Gesetzesordners ist der heutige konsolidierte Wortlaut von
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[gesetze-im-internet.de](https://www.gesetze-im-internet.de).
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Alle Blätter liegen unter `verkuendungen/`. Stammnormen (BGB, StGB, …) nur
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dann im selben Commit, wenn der Parser sie der Verkündung zuordnen konnte.
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**Historischer Wortlaut fehlt oft.** Ältere Commits tragen Metadaten
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(`FASSUNG.md`, `STELLEN.md`), keinen erfundenen Altwortlaut.
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`git blame` auf dem heutigen Text zeigt deshalb typischerweise den GII-Commit.
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Trailer zum Deduplizieren: `BGBl-Id: …`
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wertv/HISTORY.md
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# Verlauf
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- **1972-08-15** · BGBl. 1972 I S. 1409 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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# Stellen dieser Station
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- Artikel 2: Neue Ermächtigung des Bundesministers für Städtebau und Wohnungswesen zur Bekanntmachung der Verordnung mit neuem Datum und neuen Paragraphen.
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- § 18c: Neue Vorschriften zur Ermittlung des Verkehrswerts nach Durchführung von Sanierungs- oder Entwicklungsmaßnahmen.
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- § 18d: Neue Vorschriften zur Feststellung des Ausgleichsbetrages für Eigentümer in Sanierungsgebieten oder Entwicklungsgebieten.
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- § 19: Einfügung des § 96 des Städtebauförderungsgesetzes.
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- Anlage 1 nach § 8 Abs. 3: Neue Fassung der Anlage 1.
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- § 1: Neue Fassung des Anwendungsbereichs, der die Ermittlung von Grundstückswerten nach dem Bundesbaugesetz und dem Städtebauförderungsgesetz umfasst.
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- § 2 Abs. 1 Satz 2: Neue Fassung, die den Zustand des Grundstücks am Wertermittlungsstichtag und die wertbildenden Faktoren beschreibt.
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- § 3: Neue Fassung, die das Verfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes und die Auswahl des Verfahrens nach der Lage des Einzelfalles beschreibt.
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- Teil II: Neue Überschrift 'Vergleichswertverfahren'.
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- § 4 Abs. 3: Neue Fassung, die die Bedingungen für die Heranziehung von Kaufpreisen im Preisvergleich beschreibt.
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- § 5 Satz 2: Einfügung der Worte 'und Entwicklungsstand gegliedert' und Ersetzung von 'aufgegliedert sind' durch 'hinreichend bestimmt sind'.
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- § 6: Neue Überschrift 'Berücksichtigung von Abweichungen' und Streichung von Absatz 2.
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- § 6a: Einfügung eines neuen Paragraphen, der die Ermittlung des Verkehrswertes unter Berücksichtigung der Lage auf dem Grundstücksmarkt beschreibt.
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- Teil III: Neue Überschrift 'Ertragswertverfahren'.
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- § 7: Streichung von Absatz 1, Neufassung von Absatz 2, Umbenennung von Absatz 3 und 4, und Ersetzung von '§§ 8 bis 10' durch '§§ 8 bis 12'.
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- § 8: Ersetzung von 'Sollzinssatz' durch 'Zinssatz', Neufassung von Satz 3, und weitere Ersetzungen von 'Sollzinssatz' durch 'Zinssatz'.
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- § 9 Abs. 1: Einfügung von 'unter Beachtung der allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse' und Streichung von 'Umlagen und'.
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- § 10: Einfügung von Sätzen in Absatz 1, Neufassung von Absatz 3, und Neufassung von Absatz 6 Satz 1.
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- § 11: Neue Überschrift 'Ermittlung des Ertragswertes in besonderen Fällen' und Neufassung von Satz 2.
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- § 12: Streichung von 'eine besondere Finanzierungsweise' und Einfügung von 'Wohnungs- und mietrechtliche Bindungen', sowie Einfügung eines neuen Satzes.
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- § 13: Neue Fassung, die die Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Ertragswertverfahren beschreibt.
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- Teil IV: Neue Überschrift 'Sachwertverfahren'.
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- § 14: Streichung von Absatz 1, Umbenennung der Absätze 2, 3 und 4, und Neufassung von Absatz 3.
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- § 15: Streichung von Absatz 2 Satz 2, Neufassung von Absatz 3, Einfügung von Absatz 4 Satz 3, Streichung von Absatz 6, und Einfügung eines neuen Satzes in Absatz 5.
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- § 16: Neufassung von Absatz 2, Einfügung von Text in Absatz 3.
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- § 16a: Einfügung eines neuen Paragraphen, der die wirtschaftliche Wertminderung beschreibt.
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- § 17: Ersetzung von 'besondere' durch 'sonstige', Ersetzung von 'Verkehrswert' durch 'Wert', Ersetzung von '§§ 14 bis 16' durch '§§ 14 bis 16a', und Streichung von Absatz 2.
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- § 18: Neue Fassung, die die Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Sachwertverfahren beschreibt.
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- Teil IVa: Einfügung eines neuen Teils, der ergänzende Vorschriften für Sanierungsgebiete und Entwicklungsbereiche enthält.
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# § 1
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 1: Neue Fassung des Anwendungsbereichs, der die Ermittlung von Grundstückswerten nach dem Bundesbaugesetz und dem Städtebauförderungsgesetz umfasst.
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# § 10
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 10: Einfügung von Sätzen in Absatz 1, Neufassung von Absatz 3, und Neufassung von Absatz 6 Satz 1.
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# § 11
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 11: Neue Überschrift 'Ermittlung des Ertragswertes in besonderen Fällen' und Neufassung von Satz 2.
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# § 12
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 12: Streichung von 'eine besondere Finanzierungsweise' und Einfügung von 'Wohnungs- und mietrechtliche Bindungen', sowie Einfügung eines neuen Satzes.
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# § 13
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 13: Neue Fassung, die die Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Ertragswertverfahren beschreibt.
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# § 14
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 14: Streichung von Absatz 1, Umbenennung der Absätze 2, 3 und 4, und Neufassung von Absatz 3.
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# § 15
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 15: Streichung von Absatz 2 Satz 2, Neufassung von Absatz 3, Einfügung von Absatz 4 Satz 3, Streichung von Absatz 6, und Einfügung eines neuen Satzes in Absatz 5.
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# § 16
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 16: Neufassung von Absatz 2, Einfügung von Text in Absatz 3.
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# § 16a
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 16a: Einfügung eines neuen Paragraphen, der die wirtschaftliche Wertminderung beschreibt.
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# § 17
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 17: Ersetzung von 'besondere' durch 'sonstige', Ersetzung von 'Verkehrswert' durch 'Wert', Ersetzung von '§§ 14 bis 16' durch '§§ 14 bis 16a', und Streichung von Absatz 2.
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# § 18
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 18: Neue Fassung, die die Ermittlung des Verkehrswertes nach dem Sachwertverfahren beschreibt.
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# § 18c
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 18c: Neue Vorschriften zur Ermittlung des Verkehrswerts nach Durchführung von Sanierungs- oder Entwicklungsmaßnahmen.
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# § 18d
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 18d: Neue Vorschriften zur Feststellung des Ausgleichsbetrages für Eigentümer in Sanierungsgebieten oder Entwicklungsgebieten.
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# § 19
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 19: Einfügung des § 96 des Städtebauförderungsgesetzes.
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# § 2
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 2 Abs. 1 Satz 2: Neue Fassung, die den Zustand des Grundstücks am Wertermittlungsstichtag und die wertbildenden Faktoren beschreibt.
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# § 3
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 3: Neue Fassung, die das Verfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes und die Auswahl des Verfahrens nach der Lage des Einzelfalles beschreibt.
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# § 4
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 4 Abs. 3: Neue Fassung, die die Bedingungen für die Heranziehung von Kaufpreisen im Preisvergleich beschreibt.
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# § 5
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 5 Satz 2: Einfügung der Worte 'und Entwicklungsstand gegliedert' und Ersetzung von 'aufgegliedert sind' durch 'hinreichend bestimmt sind'.
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# § 6
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 6: Neue Überschrift 'Berücksichtigung von Abweichungen' und Streichung von Absatz 2.
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# § 6a
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 6a: Einfügung eines neuen Paragraphen, der die Ermittlung des Verkehrswertes unter Berücksichtigung der Lage auf dem Grundstücksmarkt beschreibt.
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# § 7
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 7: Streichung von Absatz 1, Neufassung von Absatz 2, Umbenennung von Absatz 3 und 4, und Ersetzung von '§§ 8 bis 10' durch '§§ 8 bis 12'.
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# § 8
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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Anlage 1 nach § 8 Abs. 3: Neue Fassung der Anlage 1.
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§ 8: Ersetzung von 'Sollzinssatz' durch 'Zinssatz', Neufassung von Satz 3, und weitere Ersetzungen von 'Sollzinssatz' durch 'Zinssatz'.
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wertv/§9.md
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# § 9
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> Historischer Wortlaut für diese Fassung liegt **nicht** vor.
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> Station: 1972-08-15 — Verordnung zur Änderung und Ergänzung der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung - WertV)
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> Fundstelle: BGBl. 1972 I S. 1409
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§ 9 Abs. 1: Einfügung von 'unter Beachtung der allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse' und Streichung von 'Umlagen und'.
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Reference in New Issue
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