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# § 46 Allgemeines zu grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen
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(1) Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen können den Wert des begünstigten und den Wert des belasteten Grundstücks beeinflussen sowie Gegenstand einer eigenständigen Wertermittlung sein.
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(2) Als grundstücksbezogene Rechte und Belastungen kommen insbesondere in Betracht
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1.grundstücksgleiche Rechte,
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2.weitere beschränkte dingliche Rechte,
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3.Baulasten,
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4.grundstücksbezogene gesetzliche Beschränkungen des Eigentums sowie
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5.miet-, pacht- und wohnungsrechtliche Bindungen.
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