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# § 182 Bewertung der bebauten Grundstücke
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(1) Der Wert der bebauten Grundstücke ist nach dem Vergleichswertverfahren (Absatz 2 und § 183), dem Ertragswertverfahren (Absatz 3 und §§ 184 bis 188) oder dem Sachwertverfahren (Absatz 4 und §§ 189 bis 191) zu ermitteln.
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(2) Im Vergleichswertverfahren sind grundsätzlich zu bewerten
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1.Wohnungseigentum,
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2.Teileigentum,
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3.Ein- und Zweifamilienhäuser.
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(3) Im Ertragswertverfahren sind zu bewerten
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1.Mietwohngrundstücke,
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2.Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke, für die sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt eine übliche Miete ermitteln lässt.
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(4) Im Sachwertverfahren sind zu bewerten
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1.Grundstücke im Sinne des Absatzes 2, wenn kein Vergleichswert vorliegt,
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2.Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke mit Ausnahme der in Absatz 3 Nr. 2 genannten Grundstücke,
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3.sonstige bebaute Grundstücke.
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