lawgit/laws/immowertv_2022/immowertv_2022_2021-07-14_bc57d80c.xml

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><!DOCTYPE dokumente SYSTEM "http://www.gesetze-im-internet.de/dtd/1.01/gii-norm.dtd">
<dokumente builddate="20211231214806" doknr="BJNR280500021"><norm builddate="20211231214806" doknr="BJNR280500021"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><amtabk>ImmoWertV</amtabk><ausfertigung-datum manuell="ja">2021-07-14</ausfertigung-datum><fundstelle typ="amtlich"><periodikum>BGBl I</periodikum><zitstelle>2021, 2805</zitstelle></fundstelle><kurzue>Immobilienwertermittlungsverordnung</kurzue><langue>Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten</langue><standangabe checked="ja"><standtyp>Sonst</standtyp><standkommentar>Ersetzt V 213-1-7 v. 19.5.2010 I 639 (ImmoWertV)</standkommentar></standangabe></metadaten><textdaten><fussnoten><Content><P><BR/> <pre xml:space="preserve">(+++ Textnachweis ab: 1.1.2022 +++)<BR/><BR/></pre></P></Content></fussnoten></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214806" doknr="BJNR280500021BJNE000100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>Eingangsformel</enbez></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Auf Grund des § 199 Absatz 1 des Baugesetzbuchs in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) verordnet die Bundesregierung:</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214806" doknr="BJNR280500021BJNE000200000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>Inhaltsübersicht</enbez></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><TOC><Ident Class="S2">Teil 1</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S2">Allgemeines</Title><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 1</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Anwendungsbereich; Gegenstand<BR/> und Grundlagen der Wertermittlung</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§  1</entry><entry VJ="1" colname="col2">Anwendungsbereich; Wertermittlungsobjekt</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§  2</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundlagen der Wertermittlung</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 2</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Begriffsbestimmungen<BR/> zu einzelnen Grundstücksmerkmalen</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§  3</entry><entry VJ="1" colname="col2">Entwicklungszustand; sonstige Flächen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§  4</entry><entry VJ="1" colname="col2">Alter, Gesamt- und Restnutzungsdauer</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§  5</entry><entry VJ="1" colname="col2">Weitere Grundstücksmerkmale</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 3</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Allgemeine<BR/> Grundsätze der Wertermittlung</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§  6</entry><entry VJ="1" colname="col2">Wertermittlungsverfahren; Ermittlung des Verkehrswerts</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§  7</entry><entry VJ="1" colname="col2">Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§  8</entry><entry VJ="1" colname="col2">Berücksichtigung der allgemeinen und besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§  9</entry><entry VJ="1" colname="col2">Eignung und Anpassung der Daten; ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse; Herkunft der Daten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 10</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundsatz der Modellkonformität</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 11</entry><entry VJ="1" colname="col2">Künftige Änderungen des Grundstückszustands</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S2">Teil 2</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S2">Für die Wertermittlung erforderliche Daten</Title><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 1</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Allgemeines</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 12</entry><entry VJ="1" colname="col2">Allgemeines zu den für die Wertermittlung erforderlichen Daten</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 2</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Bodenrichtwerte</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 13</entry><entry VJ="1" colname="col2">Bodenrichtwert und Bodenrichtwertgrundstück</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 14</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundlagen der Bodenrichtwertermittlung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 15</entry><entry VJ="1" colname="col2">Bildung der Bodenrichtwertzonen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 16</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 17</entry><entry VJ="1" colname="col2">Automatisiertes Führen der Bodenrichtwerte</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 3</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Sonstige für die<BR/> Wertermittlung erforderliche Daten</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 18</entry><entry VJ="1" colname="col2">Indexreihen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 19</entry><entry VJ="1" colname="col2">Umrechnungskoeffizienten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 20</entry><entry VJ="1" colname="col2">Vergleichsfaktoren</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 21</entry><entry VJ="1" colname="col2">Liegenschaftszinssätze; Sachwertfaktoren</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 22</entry><entry VJ="1" colname="col2">Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 23</entry><entry VJ="1" colname="col2">Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S2">Teil 3</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S2">Besondere Grundsätze<BR/> zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren</Title><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 1</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Vergleichswertverfahren</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 24</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundlagen des Vergleichswertverfahrens</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 25</entry><entry VJ="1" colname="col2">Vergleichspreise</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 26</entry><entry VJ="1" colname="col2">Objektspezifisch angepasster Vergleichsfaktor; objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 2</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Ertragswertverfahren</Title><P/><Ident Class="S0">Unterabschnitt 1</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S0">Allgemeines</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 27</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundlagen des Ertragswertverfahrens</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S0">Unterabschnitt 2</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S0">Verfahrensvarianten</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 28</entry><entry VJ="1" colname="col2">Allgemeines Ertragswertverfahren</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 29</entry><entry VJ="1" colname="col2">Vereinfachtes Ertragswertverfahren</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 30</entry><entry VJ="1" colname="col2">Periodisches Ertragswertverfahren</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S0">Unterabschnitt 3</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S0">Ermittlung des Ertragswerts</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 31</entry><entry VJ="1" colname="col2">Reinertrag; Rohertrag</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 32</entry><entry VJ="1" colname="col2">Bewirtschaftungskosten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 33</entry><entry VJ="1" colname="col2">Objektspezifisch angepasster Liegenschaftszinssatz</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 34</entry><entry VJ="1" colname="col2">Barwertfaktor</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 3</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Sachwertverfahren</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 35</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundlagen des Sachwertverfahrens</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 36</entry><entry VJ="1" colname="col2">Vorläufiger Sachwert der baulichen Anlagen; durchschnittliche Herstellungskosten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 37</entry><entry VJ="1" colname="col2">Vorläufiger Sachwert der baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 38</entry><entry VJ="1" colname="col2">Alterswertminderungsfaktor</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 39</entry><entry VJ="1" colname="col2">Objektspezifisch angepasster Sachwertfaktor</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S2">Teil 4</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S2">Bodenwertermittlung;<BR/> grundstücksbezogene Rechte und Belastungen</Title><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 1</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Bodenwertermittlung</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 40</entry><entry VJ="1" colname="col2">Allgemeines zur Bodenwertermittlung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 41</entry><entry VJ="1" colname="col2">Erhebliche Überschreitung der marktüblichen Grundstücksgröße</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 42</entry><entry VJ="1" colname="col2">Bodenwert von Bauerwartungsland und Rohbauland</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 43</entry><entry VJ="1" colname="col2">Nutzungsabhängiger Bodenwert bei Liquidationsobjekten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 44</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gemeinbedarfsflächen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 45</entry><entry VJ="1" colname="col2">Wasserflächen</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S1">Abschnitt 2</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S1">Grundstücksbezogene<BR/> Rechte und Belastungen</Title><P/><Ident Class="S0">Unterabschnitt 1</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S0">Allgemeines</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 46</entry><entry VJ="1" colname="col2">Allgemeines zu grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 47</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundsätze der Wertermittlung bei Rechten und Belastungen</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S0">Unterabschnitt 2</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S0">Erbbaurecht und Erbbaugrundstück</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 48</entry><entry VJ="1" colname="col2">Allgemeines zum Erbbaurecht und Erbbaugrundstück</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 49</entry><entry VJ="1" colname="col2">Vergleichswertverfahren für das Erbbaurecht</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 50</entry><entry VJ="1" colname="col2">Finanzmathematischer Wert des Erbbaurechts</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 51</entry><entry VJ="1" colname="col2">Vergleichswertverfahren für das Erbbaugrundstück</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 52</entry><entry VJ="1" colname="col2">Finanzmathematischer Wert des Erbbaugrundstücks</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Ident Class="S2">Teil 5</Ident><P/><Title Align="auto" Class="S2">Schlussvorschriften</Title><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 53</entry><entry VJ="1" colname="col2">Übergangsregelungen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">§ 54</entry><entry VJ="1" colname="col2">Inkrafttreten, Außerkrafttreten</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="10*"/><colspec colname="col2" colwidth="70*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Anlage 1<BR/> (zu § 12 Absatz 5<BR/> Satz 1)</entry><entry VJ="1" colname="col2">Modellansätze für die Gesamtnutzungsdauer</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Anlage 2<BR/> (zu § 12 Absatz 5<BR/> Satz 1)</entry><entry VJ="1" colname="col2">Modell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei Modernisierungen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Anlage 3<BR/> (zu § 12 Absatz 5<BR/> Satz 2)</entry><entry VJ="1" colname="col2">Modellansätze für Bewirtschaftungskosten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Anlage 4<BR/> (zu § 12 Absatz 5<BR/> Satz 3)</entry><entry VJ="1" colname="col2">Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Anlage 5<BR/> (zu § 16 Absatz 3)</entry><entry VJ="1" colname="col2">Katalog der Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks</entry></row></tbody></tgroup></table></TOC></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214806" doknr="BJNR280500021BJNG000100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>010</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Teil 1</gliederungsbez><gliederungstitel>Allgemeines</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214806" doknr="BJNR280500021BJNG000200000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>010010</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 1</gliederungsbez><gliederungstitel>Anwendungsbereich; Gegenstand und Grundlagen der Wertermittlung</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214806" doknr="BJNR280500021BJNE000300000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 1</enbez><titel format="XML">Anwendungsbereich; Wertermittlungsobjekt</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Diese Verordnung ist anzuwenden <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>bei der Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) der in Absatz 2 bezeichneten Gegenstände, auch wenn diese nicht marktfähig oder marktgängig sind (Wertermittlung), und</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>bei der Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten.</LA></DD></DL></P><P>(2) Gegenstände der Wertermittlung (Wertermittlungsobjekte) sind <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>Grundstücke und Grundstücksteile einschließlich ihrer Bestandteile sowie ihres Zubehörs,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>grundstücksgleiche Rechte, Rechte an diesen und Rechte an Grundstücken (grundstücksbezogene Rechte) sowie grundstücksbezogene Belastungen.</LA></DD></DL></P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214806" doknr="BJNR280500021BJNE000400000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 2</enbez><titel format="XML">Grundlagen der Wertermittlung</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Der Wertermittlung sind die allgemeinen Wertverhältnisse auf dem Grundstücksmarkt zum Wertermittlungsstichtag und der Grundstückszustand zum Qualitätsstichtag zugrunde zu legen.</P><P>(2) Die allgemeinen Wertverhältnisse richten sich nach der Gesamtheit der am Wertermittlungsstichtag für die Preisbildung von Grundstücken im gewöhnlichen Geschäftsverkehr maßgebenden Umstände, wie nach der allgemeinen Wirtschaftssituation, nach den Verhältnissen am Kapitalmarkt sowie nach den wirtschaftlichen und demografischen Entwicklungen des Gebiets.</P><P>(3) Der Grundstückszustand ergibt sich aus der Gesamtheit der rechtlichen Gegebenheiten, der tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Wertermittlungsobjekts (Grundstücksmerkmale). Zu den Grundstücksmerkmalen können insbesondere zählen <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>der Entwicklungszustand,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>die Art und das Maß der baulichen oder sonstigen Nutzung,</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>die tatsächliche Nutzung,</LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA>der beitragsrechtliche Zustand,</LA></DD><DT>5.</DT><DD Font="normal"><LA>die Lagemerkmale,</LA></DD><DT>6.</DT><DD Font="normal"><LA>die Ertragsverhältnisse,</LA></DD><DT>7.</DT><DD Font="normal"><LA>die Grundstücksgröße,</LA></DD><DT>8.</DT><DD Font="normal"><LA>der Grundstückszuschnitt,</LA></DD><DT>9.</DT><DD Font="normal"><LA>die Bodenbeschaffenheit,</LA></DD><DT>10.</DT><DD Font="normal"><LA>bei bebauten Grundstücken zusätzlich <DL Type="alpha"><DT>a)</DT><DD Font="normal"><LA>die Art der baulichen Anlagen,</LA></DD><DT>b)</DT><DD Font="normal"><LA>die Bauweise und die Baugestaltung der baulichen Anlagen,</LA></DD><DT>c)</DT><DD Font="normal"><LA>die Größe der baulichen Anlagen,</LA></DD><DT>d)</DT><DD Font="normal"><LA>die Ausstattung und die Qualität der baulichen Anlagen einschließlich ihrer energetischen Eigenschaften und ihrer Barrierefreiheit,</LA></DD><DT>e)</DT><DD Font="normal"><LA>der bauliche Zustand der baulichen Anlagen,</LA></DD><DT>f)</DT><DD Font="normal"><LA>das Alter, die Gesamtnutzungsdauer und die Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen,</LA></DD></DL></LA></DD><DT>11.</DT><DD Font="normal"><LA>bei landwirtschaftlichen Grundstücken Dauerkulturen und bei forstwirtschaftlichen Grundstücken die Bestockung,</LA></DD><DT>12.</DT><DD Font="normal"><LA>die grundstücksbezogenen Rechte und Belastungen.</LA></DD></DL></P><P>(4) Der Wertermittlungsstichtag ist der Zeitpunkt, auf den sich die Wertermittlung bezieht und der für die Ermittlung der allgemeinen Wertverhältnisse maßgeblich ist.</P><P>(5) Der Qualitätsstichtag ist der Zeitpunkt, auf den sich der für die Wertermittlung maßgebliche Grundstückszustand bezieht. Er entspricht dem Wertermittlungsstichtag, es sei denn, dass aus rechtlichen oder sonstigen Gründen der Zustand des Grundstücks zu einem anderen Zeitpunkt maßgeblich ist.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG000300000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>010020</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 2</gliederungsbez><gliederungstitel>Begriffsbestimmungen zu einzelnen Grundstücksmerkmalen</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE000500000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 3</enbez><titel format="XML">Entwicklungszustand; sonstige Flächen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Flächen der Land- oder Forstwirtschaft sind Flächen, die, ohne Bauerwartungsland, Rohbauland oder baureifes Land zu sein, land- oder forstwirtschaftlich nutzbar sind.</P><P>(2) Bauerwartungsland sind Flächen, die nach ihren weiteren Grundstücksmerkmalen eine bauliche Nutzung aufgrund konkreter Tatsachen, insbesondere nach dem Stand der Bauleitplanung und nach der sonstigen städtebaulichen Entwicklung des Gebiets, mit hinreichender Sicherheit erwarten lassen.</P><P>(3) Rohbauland sind Flächen, die nach den §§ 30, 33 oder 34 des Baugesetzbuchs für eine bauliche Nutzung bestimmt sind, deren Erschließung aber noch nicht gesichert ist oder die nach Lage, Form oder Größe für eine bauliche Nutzung unzureichend gestaltet sind.</P><P>(4) Baureifes Land sind Flächen, die nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften und nach den tatsächlichen Gegebenheiten baulich nutzbar sind.</P><P>(5) Sonstige Flächen sind Flächen, die sich keinem der Entwicklungszustände nach den Absätzen 1 bis 4 zuordnen lassen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE000600000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 4</enbez><titel format="XML">Alter, Gesamt- und Restnutzungsdauer</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Das Alter einer baulichen Anlage ergibt sich aus der Differenz zwischen dem Kalenderjahr des maßgeblichen Stichtags und dem Baujahr.</P><P>(2) Die Gesamtnutzungsdauer bezeichnet die Anzahl der Jahre, in denen eine bauliche Anlage bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung vom Baujahr an gerechnet üblicherweise wirtschaftlich genutzt werden kann.</P><P>(3) Die Restnutzungsdauer bezeichnet die Anzahl der Jahre, in denen eine bauliche Anlage bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung voraussichtlich noch wirtschaftlich genutzt werden kann. Die Restnutzungsdauer wird in der Regel auf Grundlage des Unterschiedsbetrags zwischen der Gesamtnutzungsdauer und dem Alter der baulichen Anlage am maßgeblichen Stichtag unter Berücksichtigung individueller Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts ermittelt. Individuelle Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts wie beispielsweise durchgeführte Instandsetzungen oder Modernisierungen oder unterlassene Instandhaltungen des Wertermittlungsobjekts können die sich aus dem Unterschiedsbetrag nach Satz 2 ergebende Dauer verlängern oder verkürzen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE000700000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 5</enbez><titel format="XML">Weitere Grundstücksmerkmale</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Art und Maß der baulichen oder sonstigen Nutzung ergeben sich vorbehaltlich des Satzes 2 aus den für die planungsrechtliche Zulässigkeit von Vorhaben maßgeblichen Vorschriften des Städtebaurechts und aus den sonstigen Vorschriften, die die Nutzbarkeit betreffen. Wird vom städtebaulich zulässigen Maß im Sinne des Satzes 1 in der Umgebung regelmäßig abgewichen oder wird das Maß bei der Kaufpreisbemessung regelmäßig abweichend von den für die planungsrechtliche Zulässigkeit maßgeblichen Vorschriften des Städtebaurechts bestimmt, so ist das Maß der Nutzung maßgebend, das auf dem jeweiligen Grundstücksmarkt üblicherweise zugrunde gelegt wird.</P><P>(2) Für den beitragsrechtlichen Zustand des Grundstücks ist die Verpflichtung zur Entrichtung von grundstücksbezogenen Beiträgen maßgebend. Als Beiträge im Sinne des Satzes 1 gelten auch grundstücksbezogene Sonderabgaben und beitragsähnliche Abgaben.</P><P>(3) Die Ertragsverhältnisse ergeben sich aus den tatsächlich erzielten und aus den marktüblich erzielbaren Erträgen. Marktüblich erzielbare Erträge sind die nach den Marktverhältnissen am Wertermittlungsstichtag für die jeweilige Nutzung in vergleichbaren Fällen durchschnittlich erzielten Erträge.</P><P>(4) Lagemerkmale von Grundstücken ergeben sich aus der räumlichen Position des Grundstücks und beziehen sich insbesondere auf die Verkehrsanbindung, die Nachbarschaft, die Wohn- und Geschäftslage sowie die Umwelteinflüsse.</P><P>(5) Die Bodenbeschaffenheit umfasst beispielsweise die Bodengüte, die Eignung als Baugrund und das Vorhandensein von Bodenverunreinigungen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG000400000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>010030</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 3</gliederungsbez><gliederungstitel>Allgemeine Grundsätze der Wertermittlung</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE000800000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 6</enbez><titel format="XML">Wertermittlungsverfahren; Ermittlung des Verkehrswerts</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Grundsätzlich sind zur Wertermittlung das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren oder mehrere dieser Verfahren heranzuziehen. Die Verfahren sind nach der Art des Wertermittlungsobjekts unter Berücksichtigung der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr bestehenden Gepflogenheiten und der sonstigen Umstände des Einzelfalls, insbesondere der Eignung der zur Verfügung stehenden Daten, zu wählen; die Wahl ist zu begründen.</P><P>(2) In den in Absatz 1 Satz 1 genannten Wertermittlungsverfahren sind regelmäßig in folgender Reihenfolge zu berücksichtigen: <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>die allgemeinen Wertverhältnisse;</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale.</LA></DD></DL></P><P>(3) Die in Absatz 1 Satz 1 genannten Wertermittlungsverfahren gliedern sich in folgende Verfahrensschritte: <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>Ermittlung des vorläufigen Verfahrenswerts;</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>Ermittlung des marktangepassten vorläufigen Verfahrenswerts;</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>Ermittlung des Verfahrenswerts.</LA></DD></DL>Bei der Ermittlung des vorläufigen Verfahrenswerts und des marktangepassten vorläufigen Verfahrenswerts sind § 7 und § 8 Absatz 2 zu beachten; bei der Ermittlung des Verfahrenswerts ist § 8 Absatz 3 zu beachten.</P><P>(4) Der Verkehrswert ist aus dem Verfahrenswert des oder der angewendeten Wertermittlungsverfahren unter Würdigung seiner oder ihrer Aussagefähigkeit zu ermitteln.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE000900000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 7</enbez><titel format="XML">Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Die Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse erfolgt <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>im Vergleichswertverfahren bei Ermittlung des vorläufigen Verfahrenswerts insbesondere durch den Ansatz von Vergleichspreisen, Vergleichsfaktoren und Indexreihen,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>im Ertragswertverfahren bei Ermittlung des vorläufigen Verfahrenswerts insbesondere durch den Ansatz von marktüblich erzielbaren Erträgen und Liegenschaftszinssätzen und</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>im Sachwertverfahren bei Ermittlung des marktangepassten vorläufigen Verfahrenswerts insbesondere durch den Ansatz von Sachwertfaktoren.</LA></DD></DL></P><P>(2) Lassen sich die allgemeinen Wertverhältnisse bei Verwendung der Daten nach Absatz 1 auch durch eine Anpassung nach § 9 Absatz 1 Satz 2 nicht ausreichend berücksichtigen, ist zur Ermittlung des marktangepassten vorläufigen Verfahrenswerts eine Marktanpassung durch marktübliche Zu- oder Abschläge erforderlich.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001000000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 8</enbez><titel format="XML">Berücksichtigung der allgemeinen und besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Im Rahmen der Wertermittlung sind Grundstücksmerkmale zu berücksichtigen, denen der Grundstücksmarkt einen Werteinfluss beimisst.</P><P>(2) Allgemeine Grundstücksmerkmale sind wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale, die hinsichtlich Art und Umfang auf dem jeweiligen Grundstücksmarkt regelmäßig auftreten. Ihr Werteinfluss wird bei der Ermittlung des vorläufigen Verfahrenswerts berücksichtigt.</P><P>(3) Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale sind wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale, die nach Art oder Umfang erheblich von dem auf dem jeweiligen Grundstücksmarkt Üblichen oder erheblich von den zugrunde gelegten Modellen oder Modellansätzen abweichen. Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale können insbesondere vorliegen bei <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>besonderen Ertragsverhältnissen,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>Baumängeln und Bauschäden,</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>baulichen Anlagen, die nicht mehr wirtschaftlich nutzbar sind (Liquidationsobjekte) und zur alsbaldigen Freilegung anstehen,</LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA>Bodenverunreinigungen,</LA></DD><DT>5.</DT><DD Font="normal"><LA>Bodenschätzen sowie</LA></DD><DT>6.</DT><DD Font="normal"><LA>grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen.</LA></DD></DL>Die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale werden, wenn sie nicht bereits anderweitig berücksichtigt worden sind, erst bei der Ermittlung der Verfahrenswerte insbesondere durch marktübliche Zu- oder Abschläge berücksichtigt. Bei paralleler Durchführung mehrerer Wertermittlungsverfahren sind die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale, soweit möglich, in allen Verfahren identisch anzusetzen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 9</enbez><titel format="XML">Eignung und Anpassung der Daten; ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse; Herkunft der Daten</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Kaufpreise sowie weitere Daten wie insbesondere Bodenrichtwerte und sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten sind zur Wertermittlung geeignet, wenn die Daten hinsichtlich Aktualität in Bezug auf den maßgeblichen Stichtag und hinsichtlich Repräsentativität den jeweiligen Grundstücksmarkt zutreffend abbilden und etwaige Abweichungen in den allgemeinen Wertverhältnissen sowie wertbeeinflussende Abweichungen der Grundstücksmerkmale des Wertermittlungsobjekts nach Maßgabe der Sätze 2 und 3 berücksichtigt werden können. Bei Abweichungen der allgemeinen Wertverhältnisse sind die Daten durch geeignete Indexreihen oder in anderer Weise an die Wertverhältnisse am Wertermittlungsstichtag anzupassen. Wertbeeinflussende Abweichungen der Grundstücksmerkmale des Wertermittlungsobjekts sind durch geeignete Umrechnungskoeffizienten, durch eine Anpassung mittels marktüblicher Zu- oder Abschläge oder in anderer Weise zu berücksichtigen. Die Kaufpreise sind um die Werteinflüsse besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale zu bereinigen.</P><P>(2) Zur Wertermittlung sind solche Kaufpreise und andere Daten wie beispielsweise Mieten heranzuziehen, bei denen angenommen werden kann, dass sie nicht durch ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse beeinflusst worden sind. Eine Beeinflussung durch ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse kann angenommen werden, wenn die Kaufpreise und anderen Daten erheblich von den Kaufpreisen und anderen Daten in vergleichbaren Fällen abweichen.</P><P>(3) Maßstab für die Wahl der Quelle, aus der die Daten herangezogen werden, ist ihre Eignung nach Absatz 1 Satz 1. Stehen keine geeigneten sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten zur Verfügung, können sie oder die entsprechenden Werteinflüsse auch sachverständig geschätzt werden; die Grundlagen der Schätzung sind zu dokumentieren.</P></Content></text><fussnoten/></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001200000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 10</enbez><titel format="XML">Grundsatz der Modellkonformität</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Bei Anwendung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten sind dieselben Modelle und Modellansätze zu verwenden, die der Ermittlung dieser Daten zugrunde lagen (Grundsatz der Modellkonformität). Hierzu ist die nach § 12 Absatz 6 erforderliche Modellbeschreibung zu berücksichtigen.</P><P>(2) Liegen für den maßgeblichen Stichtag lediglich solche für die Wertermittlung erforderlichen Daten vor, die nicht nach dieser Verordnung ermittelt worden sind, ist bei Anwendung dieser Daten im Rahmen der Wertermittlung von dieser Verordnung abzuweichen, soweit dies zur Wahrung des Grundsatzes der Modellkonformität erforderlich ist.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001300000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 11</enbez><titel format="XML">Künftige Änderungen des Grundstückszustands</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Künftige Änderungen des Grundstückszustands sind zu berücksichtigen, wenn sie am Qualitätsstichtag mit hinreichender Sicherheit aufgrund konkreter Tatsachen zu erwarten sind.</P><P>(2) Bei künftigen Änderungen des Grundstückszustands ist die voraussichtliche Dauer bis zum Eintritt dieser Änderung (Wartezeit) auch in Verbindung mit einer verbleibenden Unsicherheit des Eintritts dieser Änderung (Realisierungsrisiko) angemessen zu berücksichtigen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG000500000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>020</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Teil 2</gliederungsbez><gliederungstitel>Für die Wertermittlung erforderliche Daten</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG000600000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>020010</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 1</gliederungsbez><gliederungstitel>Allgemeines</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001400000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 12</enbez><titel format="XML">Allgemeines zu den für die Wertermittlung erforderlichen Daten</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Zu den für die Wertermittlung erforderlichen Daten gehören die Bodenrichtwerte und die sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten. Sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten sind insbesondere <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>Indexreihen,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>Umrechnungskoeffizienten,</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>Vergleichsfaktoren,</LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA>Liegenschaftszinssätze,</LA></DD><DT>5.</DT><DD Font="normal"><LA>Sachwertfaktoren,</LA></DD><DT>6.</DT><DD Font="normal"><LA>Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren sowie</LA></DD><DT>7.</DT><DD Font="normal"><LA>Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten.</LA></DD></DL>Die sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten sind auf einen Stichtag zu beziehen.</P><P>(2) Die für die Wertermittlung erforderlichen Daten werden insbesondere aus der Kaufpreissammlung auf der Grundlage einer ausreichenden Anzahl geeigneter Kaufpreise ermittelt.</P><P>(3) Geeignet im Sinne des Absatzes 2 sind Kaufpreise, die hinsichtlich der allgemeinen Wertverhältnisse und des jeweiligen Grundstückszustands hinreichend übereinstimmen. Eine hinreichende Übereinstimmung liegt vor, wenn sich etwaige Abweichungen <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>bei Vorliegen einer hinreichend großen Anzahl von Kaufpreisen in ihren Auswirkungen auf die Preise ausgleichen oder</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>in entsprechender Anwendung des § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 berücksichtigen lassen.</LA></DD></DL>Die Kaufpreise sind um die Werteinflüsse besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale zu bereinigen. Hinsichtlich einer Beeinflussung durch ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse gilt § 9 Absatz 2 entsprechend.</P><P>(4) Zur Ermittlung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten sind geeignete statistische Verfahren heranzuziehen.</P><P>(5) Bei Ermittlung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten sind zur Festlegung der Gesamtnutzungsdauer die Modellansätze der Anlage 1 und ist zur Ermittlung der Restnutzungsdauer im Fall der Modernisierung von Wohngebäuden das in Anlage 2 beschriebene Modell zugrunde zu legen. Bei Ermittlung der Liegenschaftszinssätze sind als Bewirtschaftungskosten im Sinne des § 32 Absatz 1 Satz 2 Nummer 1 bis 3 die Modellansätze der Anlage 3 zugrunde zu legen. Bei Ermittlung der Sachwertfaktoren sind der Ermittlung der durchschnittlichen Herstellungskosten im Sinne des § 36 Absatz 2 die Normalherstellungskosten nach Anlage 4 zugrunde zu legen.</P><P>(6) Zur Sicherstellung der nach § 10 Absatz 1 gebotenen modellkonformen Anwendung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten sind die zugrunde gelegten Modellansätze, Modelle und Bezugseinheiten sowie weitere Informationen in einer Modellbeschreibung anzugeben; hierzu gehören insbesondere <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>die Angabe von Rahmendaten zum Beispiel zum Stichtag, auf den sich das zur Wertermittlung erforderliche Datum bezieht, zum sachlichen und räumlichen Anwendungsbereich und zur Datengrundlage,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>die Beschreibung der Stichprobe,</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>die Beschreibung der Ermittlungsmethodik,</LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA>die Beschreibung der verwendeten Parameter und der zugrunde gelegten Bezugseinheiten sowie</LA></DD><DT>5.</DT><DD Font="normal"><LA>sonstige Selektionsparameter.</LA></DD></DL></P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG000700000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>020020</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 2</gliederungsbez><gliederungstitel>Bodenrichtwerte</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001500000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 13</enbez><titel format="XML">Bodenrichtwert und Bodenrichtwertgrundstück</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Der Bodenrichtwert ist bezogen auf einen Quadratmeter Grundstücksfläche des Bodenrichtwertgrundstücks.</P><P>(2) Das Bodenrichtwertgrundstück ist ein unbebautes und fiktives Grundstück, dessen Grundstücksmerkmale weitgehend mit den vorherrschenden grund- und bodenbezogenen wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen in der nach § 15 gebildeten Bodenrichtwertzone übereinstimmen. Je Bodenrichtwertzone ist ein Bodenrichtwert anzugeben. Bodenrichtwertspannen sind nicht zulässig.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001600000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 14</enbez><titel format="XML">Grundlagen der Bodenrichtwertermittlung</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Bodenrichtwerte sind vorrangig im Vergleichswertverfahren nach den §§ 24 und 25 zu ermitteln. Für die Anpassung der Kaufpreise an die Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks und an den Bodenrichtwertstichtag gilt § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 entsprechend.</P><P>(2) Für die Bodenrichtwertermittlung in Gebieten ohne oder mit geringem Grundstücksverkehr können Kaufpreise und Bodenrichtwerte aus vergleichbaren Gebieten oder aus vorangegangenen Jahren herangezogen werden; Absatz 1 Satz 2 gilt entsprechend. Darüber hinaus können deduktive oder andere geeignete Verfahrensweisen angewendet werden.</P><P>(3) Bei der Bodenrichtwertermittlung in bebauten Gebieten können der Zustand und die Struktur der das Gebiet prägenden Bebauung zu berücksichtigen sein.</P><P>(4) Bodenrichtwerte enthalten keinen Wertanteil für den Aufwuchs.</P><P>(5) Das oder die angewendeten Verfahren für die Ermittlung der Bodenrichtwerte sind zu dokumentieren. Einzelne Bodenrichtwerte sind nicht zu begründen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001700000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 15</enbez><titel format="XML">Bildung der Bodenrichtwertzonen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Eine Bodenrichtwertzone besteht aus einem räumlich zusammenhängenden Gebiet. Die Bodenrichtwertzonen sind so abzugrenzen, dass lagebedingte Wertunterschiede zwischen den Grundstücken, für die der Bodenrichtwert gelten soll, und dem Bodenrichtwertgrundstück grundsätzlich nicht mehr als 30 Prozent betragen. Wertunterschiede, die sich aus nicht mit dem Bodenrichtwertgrundstück übereinstimmenden Grundstücksmerkmalen einzelner Grundstücke ergeben, sind bei der Abgrenzung nicht zu berücksichtigen.</P><P>(2) Einzelne Grundstücke oder Grundstücksteile mit einer vom Bodenrichtwertgrundstück abweichenden Art der Nutzung oder Qualität, wie zum Beispiel Grünflächen, Waldflächen, Wasserflächen, Verkehrsflächen und Gemeinbedarfsflächen, können Bestandteil der Bodenrichtwertzone sein; der dort angegebene Bodenrichtwert gilt nicht für diese Grundstücke.</P><P>(3) Bodenrichtwertzonen können sich in begründeten Fällen deckungsgleich überlagern; dies gilt insbesondere, wenn sich aufgrund der unregelmäßigen Verteilung von Grundstücken mit unterschiedlichen Nutzungen oder anderen erheblichen Unterschieden in wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen keine eigenen Bodenrichtwertzonen abgrenzen lassen. Bei der Bildung von sich deckungsgleich überlagernden Bodenrichtwertzonen muss eine eindeutige Zuordnung der Grundstücke zu einem Bodenrichtwertgrundstück möglich sein; hierbei ist unschädlich, wenn sich einzelne Grundstücke nicht eindeutig zuordnen lassen. Bei Bodenrichtwerten nach § 196 Absatz 1 Satz 7 des Baugesetzbuchs können sich die Bodenrichtwertzonen auch nicht deckungsgleich überlagern.</P><P>(4) Bei der Bildung von Bodenrichtwertzonen für die Entwicklungszustände Bauerwartungsland und Rohbauland sind Bauleitpläne sowie die Entwicklung am Grundstücksmarkt zu berücksichtigen. Die Bodenrichtwertzonen sind so abzugrenzen, dass in der Bodenrichtwertzone ein überwiegend einheitlicher Entwicklungsgrad der Grundstücke gegeben ist.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001800000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 16</enbez><titel format="XML">Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Das Bodenrichtwertgrundstück weist keine Grundstücksmerkmale auf, die nur im Rahmen einer Einzelbegutachtung ermittelt werden können; dies betrifft insbesondere nur für einzelne Grundstücke bestehende privatrechtliche, öffentlich-rechtliche und tatsächliche Besonderheiten. Satz 1 findet keine Anwendung auf wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale, die in der Bodenrichtwertzone vorherrschend sind.</P><P>(2) Von den wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen des Bodenrichtwertgrundstücks sind der Entwicklungszustand und die Art der Nutzung darzustellen. Weitere Grundstücksmerkmale sind darzustellen, wenn sie wertbeeinflussend sind; hierzu können insbesondere gehören <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>das Maß der baulichen Nutzung nach § 5 Absatz 1,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>die Bauweise oder die Gebäudestellung zur Nachbarbebauung,</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>die Grundstücksgröße,</LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA>die Grundstückstiefe und</LA></DD><DT>5.</DT><DD Font="normal"><LA>die Bodengüte als Acker- oder Grünlandzahl.</LA></DD></DL>Bei baureifem Land gehört zu den darzustellenden Grundstücksmerkmalen zusätzlich stets der beitragsrechtliche Zustand. Bei förmlich festgelegten Sanierungsgebieten und förmlich festgelegten Entwicklungsbereichen ist zusätzlich darzustellen, ob sich der Bodenrichtwert auf den sanierungs- oder entwicklungsunbeeinflussten Zustand oder auf den sanierungs- oder entwicklungsbeeinflussten Zustand bezieht; dies gilt nicht, wenn nach § 142 Absatz 4 des Baugesetzbuchs ein vereinfachtes Sanierungsverfahren durchgeführt wird.</P><P>(3) Die wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks sind nach Anlage 5 zu spezifizieren.</P><P>(4) Wird beim Maß der baulichen Nutzung auf das Verhältnis der Flächen der Geschosse zur Grundstücksfläche abgestellt und ist hierbei nach § 5 Absatz 1 Satz 2 ein gegenüber den planungsrechtlichen Zulässigkeitsvorschriften abweichend bestimmtes Maß wertbeeinflussend, so sind zur Ermittlung dieses Maßes die Flächen aller oberirdischen Geschosse mit Ausnahme von nicht ausbaufähigen Dachgeschossen nach den jeweiligen Außenmaßen zu berücksichtigen. Geschosse gelten in Abgrenzung zu Kellergeschossen als oberirdische Geschosse, soweit ihre Deckenoberkanten im Mittel mehr als 1,40 Meter über die Geländeoberfläche hinausragen; § 20 Absatz 1 der Baunutzungsverordnung findet keine Anwendung. Ausgebaute oder ausbaufähige Dachgeschosse sind mit 75 Prozent ihrer Fläche zu berücksichtigen. Staffelgeschosse werden in vollem Umfang berücksichtigt. Hohlräume zwischen der obersten Decke und der Bedachung, in denen Aufenthaltsräume nicht möglich sind, sind keine Geschosse. Das nach Satz 1 bis 5 ermittelte Verhältnis der Flächen der oberirdischen Geschosse zur Grundstücksfläche ist die wertrelevante Geschossflächenzahl (WGFZ).</P><P>(5) Bodenrichtwerte für baureifes Land sind vorbehaltlich des Satzes 2 für beitragsfreie Grundstücke zu ermitteln. Aufgrund örtlicher Gegebenheiten können vorübergehend Bodenrichtwerte für Grundstücke ermittelt werden, für die noch Beiträge zu entrichten oder zu erwarten sind.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE001900000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 17</enbez><titel format="XML">Automatisiertes Führen der Bodenrichtwerte</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Die Bodenrichtwerte sind in automatisierter Form auf der Grundlage der amtlichen Geobasisdaten zu führen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG000800000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>020030</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 3</gliederungsbez><gliederungstitel>Sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002000000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 18</enbez><titel format="XML">Indexreihen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Indexreihen dienen der Berücksichtigung von im Zeitverlauf eintretenden Änderungen der allgemeinen Wertverhältnisse.</P><P>(2) Indexreihen bestehen aus Indexzahlen, die sich aus dem durchschnittlichen Verhältnis der Preise eines Erhebungszeitraums zu den Preisen eines Basiszeitraums mit der Indexzahl 100 ergeben. Die Indexzahlen können auch auf bestimmte Zeitpunkte innerhalb des Erhebungs- und Basiszeitraums bezogen werden.</P><P>(3) Die Indexzahlen werden aus geeigneten Kaufpreisen für Grundstücke bestimmter räumlicher und sachlicher Teilmärkte ermittelt.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 19</enbez><titel format="XML">Umrechnungskoeffizienten</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Umrechnungskoeffizienten dienen der Berücksichtigung von Wertunterschieden ansonsten gleichartiger Grundstücke, die sich aus Abweichungen einzelner Grundstücksmerkmale, insbesondere aus dem unterschiedlichen Maß der baulichen Nutzung oder der Grundstücksgröße und -tiefe, ergeben.</P><P>(2) Umrechnungskoeffizienten geben das Verhältnis des Werts eines Grundstücks mit einer bestimmten Ausprägung eines Grundstücksmerkmals zu dem Wert eines Grundstücks mit einer bestimmten Basisausprägung dieses Grundstücksmerkmals (Normgrundstück) an.</P><P>(3) Die Umrechnungskoeffizienten werden aus geeigneten Kaufpreisen für solche Grundstücke abgeleitet, die sich abgesehen von solchen Abweichungen, die durch Anpassung der Kaufpreise nach § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 berücksichtigt werden, im Wesentlichen nur in dem Grundstücksmerkmal unterscheiden, für das die Umrechnungskoeffizienten abgeleitet werden.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002200000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 20</enbez><titel format="XML">Vergleichsfaktoren</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Vergleichsfaktoren dienen der Ermittlung von Vergleichswerten insbesondere für bebaute Grundstücke.</P><P>(2) Vergleichsfaktoren sind durchschnittliche, auf eine geeignete Bezugseinheit bezogene Werte für Grundstücke mit bestimmten wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen (Normobjekte).</P><P>(3) Vergleichsfaktoren werden ermittelt auf der Grundlage von <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>geeigneten Kaufpreisen und</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>der diesen Kaufpreisen entsprechenden Flächen- oder Raumeinheit (Gebäudefaktoren), den diesen Kaufpreisen entsprechenden marktüblich erzielbaren jährlichen Erträgen (Ertragsfaktoren) oder einer sonstigen geeigneten Bezugseinheit.</LA></DD></DL></P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002300000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 21</enbez><titel format="XML">Liegenschaftszinssätze; Sachwertfaktoren</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Liegenschaftszinssätze und Sachwertfaktoren dienen der Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse auf dem jeweiligen Grundstücksmarkt, soweit diese nicht auf andere Weise zu berücksichtigen sind.</P><P>(2) Liegenschaftszinssätze sind Kapitalisierungszinssätze, mit denen Verkehrswerte von Grundstücken je nach Grundstücksart im Durchschnitt marktüblich verzinst werden. Liegenschaftszinssätze werden nach den Grundsätzen des Ertragswertverfahrens nach den §§ 27 bis 34 auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen und den ihnen entsprechenden Reinerträgen ermittelt.</P><P>(3) Sachwertfaktoren geben das Verhältnis des vorläufigen marktangepassten Sachwerts zum vorläufigen Sachwert an. Die Sachwertfaktoren werden nach den Grundsätzen des Sachwertverfahrens nach den §§ 35 bis 38 auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen und den ihnen entsprechenden vorläufigen Sachwerten ermittelt.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002400000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 22</enbez><titel format="XML">Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren dienen im Wesentlichen der Berücksichtigung der dem Erbbaurecht allgemein beizumessenden Werteinflüsse, soweit sie nicht bereits im finanzmathematischen Wert berücksichtigt sind.</P><P>(2) Erbbaurechtsfaktoren geben das Verhältnis des vorläufigen Vergleichswerts des Erbbaurechts zum finanzmathematischen Wert des Erbbaurechts an. Erbbaugrundstücksfaktoren geben das Verhältnis des vorläufigen Vergleichswerts des Erbbaugrundstücks zum finanzmathematischen Wert des Erbbaugrundstücks an.</P><P>(3) Die Erbbaurechtsfaktoren und Erbbaugrundstücksfaktoren werden nach den Grundsätzen der §§ 50 und 52 auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen und den diesen Kaufpreisen entsprechenden finanzmathematischen Werten ermittelt.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002500000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 23</enbez><titel format="XML">Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten dienen im Wesentlichen der Berücksichtigung der dem Erbbaurecht allgemein beizumessenden Werteinflüsse.</P><P>(2) Die Erbbaurechtskoeffizienten geben das Verhältnis des vorläufigen Vergleichswerts des Erbbaurechts zum Wert des fiktiven Volleigentums im Sinne des § 49 Absatz 1 Satz 2 an. Die Erbbaugrundstückskoeffizienten geben das Verhältnis des vorläufigen Vergleichswerts des Erbbaugrundstücks zum Bodenwert des fiktiv unbelasteten Grundstücks im Sinne des § 47 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 an.</P><P>(3) Die Erbbaurechtskoeffizienten werden auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen und den diesen Kaufpreisen entsprechenden Werten des fiktiven Volleigentums ermittelt. Die Erbbaugrundstückskoeffizienten werden auf der Grundlage von geeigneten Kaufpreisen und den diesen Kaufpreisen entsprechenden Bodenwerten der fiktiv unbelasteten Grundstücke ermittelt.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG000900000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>030</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Teil 3</gliederungsbez><gliederungstitel>Besondere Grundsätze zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001000000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>030010</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 1</gliederungsbez><gliederungstitel>Vergleichswertverfahren</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002600000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 24</enbez><titel format="XML">Grundlagen des Vergleichswertverfahrens</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Im Vergleichswertverfahren wird der Vergleichswert aus einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen im Sinne des § 25 ermittelt. Neben oder anstelle von Vergleichspreisen können insbesondere bei bebauten Grundstücken ein objektspezifisch angepasster Vergleichsfaktor im Sinne des § 26 Absatz 1 und bei der Bodenwertermittlung ein objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert im Sinne des § 26 Absatz 2 herangezogen werden.</P><P>(2) Der vorläufige Vergleichswert kann ermittelt werden <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>auf Grundlage einer statistischen Auswertung einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen oder</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>durch Multiplikation eines objektspezifisch angepassten Vergleichsfaktors oder eines objektspezifisch angepassten Bodenrichtwerts mit der entsprechenden Bezugsgröße des Wertermittlungsobjekts.</LA></DD></DL></P><P>(3) Der marktangepasste vorläufige Vergleichswert entspricht nach Maßgabe des § 7 dem vorläufigen Vergleichswert.</P><P>(4) Der Vergleichswert ergibt sich aus dem marktangepassten vorläufigen Vergleichswert und der Berücksichtigung vorhandener besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale des Wertermittlungsobjekts.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002700000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 25</enbez><titel format="XML">Vergleichspreise</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Zur Ermittlung von Vergleichspreisen sind Kaufpreise solcher Grundstücke (Vergleichsgrundstücke) heranzuziehen, die mit dem zu bewertenden Grundstück hinreichend übereinstimmende Grundstücksmerkmale aufweisen und die zu Zeitpunkten verkauft worden sind (Vertragszeitpunkte), die in hinreichender zeitlicher Nähe zum Wertermittlungsstichtag stehen. Die Kaufpreise sind auf ihre Eignung im Sinne des § 9 Absatz 1 Satz 1 zu prüfen und bei etwaigen Abweichungen nach Maßgabe des § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 an die Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts anzupassen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002800000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 26</enbez><titel format="XML">Objektspezifisch angepasster Vergleichsfaktor; objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Zur Ermittlung des objektspezifisch angepassten Vergleichsfaktors ist der nach § 20 ermittelte Vergleichsfaktor auf seine Eignung im Sinne des § 9 Absatz 1 Satz 1 zu prüfen und bei etwaigen Abweichungen nach Maßgabe des § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 an die Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts anzupassen.</P><P>(2) Zur Ermittlung des objektspezifisch angepassten Bodenrichtwerts sind die nach den §§ 13 bis 16 ermittelten Bodenrichtwerte auf ihre Eignung im Sinne des § 9 Absatz 1 Satz 1 zu prüfen und bei etwaigen Abweichungen nach Maßgabe des § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 an die Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts anzupassen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>030020</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 2</gliederungsbez><gliederungstitel>Ertragswertverfahren</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001200000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>030020010</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Unterabschnitt 1</gliederungsbez><gliederungstitel>Allgemeines</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE002900000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 27</enbez><titel format="XML">Grundlagen des Ertragswertverfahrens</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Im Ertragswertverfahren wird der Ertragswert auf der Grundlage marktüblich erzielbarer Erträge ermittelt. Soweit die Ertragsverhältnisse mit hinreichender Sicherheit aufgrund konkreter Tatsachen wesentlichen Veränderungen unterliegen oder wesentlich von den marktüblich erzielbaren Erträgen abweichen, kann der Ertragswert auf der Grundlage periodisch unterschiedlicher Erträge ermittelt werden.</P><P>(2) Der vorläufige Ertragswert wird auf der Grundlage des nach den §§ 40 bis 43 zu ermittelnden Bodenwerts und des Reinertrags im Sinne des § 31 Absatz 1, der Restnutzungsdauer im Sinne des § 4 Absatz 3 und des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes im Sinne des § 33 ermittelt.</P><P>(3) Der marktangepasste vorläufige Ertragswert entspricht nach Maßgabe des § 7 dem vorläufigen Ertragswert.</P><P>(4) Der Ertragswert ergibt sich aus dem marktangepassten vorläufigen Ertragswert und der Berücksichtigung vorhandener besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale des Wertermittlungsobjekts.</P><P>(5) Für die Ermittlung des Ertragswerts stehen folgende Verfahrensvarianten zur Verfügung: <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>das allgemeine Ertragswertverfahren;</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>das vereinfachte Ertragswertverfahren;</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>das periodische Ertragswertverfahren.</LA></DD></DL></P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001300000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>030020020</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Unterabschnitt 2</gliederungsbez><gliederungstitel>Verfahrensvarianten</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003000000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 28</enbez><titel format="XML">Allgemeines Ertragswertverfahren</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Im allgemeinen Ertragswertverfahren wird der vorläufige Ertragswert ermittelt durch Bildung der Summe aus <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>dem kapitalisierten jährlichen Reinertragsanteil der baulichen Anlagen zum Wertermittlungsstichtag, der unter Abzug des Bodenwertverzinsungsbetrags ermittelt wurde (vorläufiger Ertragswert der baulichen Anlagen), und</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>dem Bodenwert.</LA></DD></DL>Der Ermittlung des Bodenwertverzinsungsbetrags und der Kapitalisierung des jährlichen Reinertragsanteils der baulichen Anlagen ist jeweils derselbe objektspezifisch angepasste Liegenschaftszinssatz zugrunde zu legen. Die Kapitalisierungsdauer entspricht der Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 29</enbez><titel format="XML">Vereinfachtes Ertragswertverfahren</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Im vereinfachten Ertragswertverfahren wird der vorläufige Ertragswert ermittelt durch Bildung der Summe aus <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>dem kapitalisierten jährlichen Reinertrag zum Wertermittlungsstichtag (Barwert des Reinertrags) und</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>dem über die Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen abgezinsten Bodenwert.</LA></DD></DL>Der Kapitalisierung des jährlichen Reinertrags und der Abzinsung des Bodenwerts ist jeweils derselbe objektspezifisch angepasste Liegenschaftszinssatz zugrunde zu legen. Die Kapitalisierungs- oder Abzinsungsdauer entspricht der Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003200000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 30</enbez><titel format="XML">Periodisches Ertragswertverfahren</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Im periodischen Ertragswertverfahren kann der vorläufige Ertragswert ermittelt werden durch Bildung der Summe aus <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>den zu addierenden und auf den Wertermittlungsstichtag abgezinsten, aus gesicherten Daten abgeleiteten Reinerträgen der Perioden innerhalb des Betrachtungszeitraums und</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>dem über den Betrachtungszeitraum auf den Wertermittlungsstichtag abgezinsten Restwert des Grundstücks.</LA></DD></DL></P><P>(2) Der Betrachtungszeitraum, für den die periodisch unterschiedlichen Erträge ermittelt werden, ist so zu wählen, dass die Höhe der im Betrachtungszeitraum anfallenden Erträge mit hinreichender Sicherheit ermittelt werden kann; hierbei sollen zehn Jahre nicht überschritten werden. Der Abzinsung ist in der Regel der objektspezifisch angepasste Liegenschaftszinssatz zugrunde zu legen.</P><P>(3) Der Restwert des Grundstücks kann ermittelt werden durch Bildung der Summe aus<DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>dem Barwert des Reinertrags der Restperiode und</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>dem über die Restperiode abgezinsten Bodenwert.</LA></DD></DL>Die Restperiode ist die um den Betrachtungszeitraum reduzierte Restnutzungsdauer. Die Kapitalisierung des Reinertrags der Restperiode erfolgt über die Dauer der Restperiode. Der Kapitalisierung und der Abzinsung ist jeweils derselbe objektspezifisch angepasste Liegenschaftszinssatz zugrunde zu legen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001400000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>030020030</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Unterabschnitt 3</gliederungsbez><gliederungstitel>Ermittlung des Ertragswerts</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003300000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 31</enbez><titel format="XML">Reinertrag; Rohertrag</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Der jährliche Reinertrag ergibt sich aus dem jährlichen Rohertrag abzüglich der Bewirtschaftungskosten.</P><P>(2) Der Rohertrag ergibt sich aus den bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung und zulässiger Nutzung marktüblich erzielbaren Erträgen; hierbei sind die tatsächlichen Erträge zugrunde zu legen, wenn sie marktüblich erzielbar sind. Bei Anwendung des periodischen Ertragswertverfahrens ergibt sich der Rohertrag insbesondere aus den vertraglichen Vereinbarungen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003400000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 32</enbez><titel format="XML">Bewirtschaftungskosten</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Bewirtschaftungskosten sind die für eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung und zulässige Nutzung entstehenden regelmäßigen Aufwendungen, die nicht durch Umlagen oder sonstige Kostenübernahmen gedeckt sind. Zu den Bewirtschaftungskosten gehören <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>die Verwaltungskosten,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>die Instandhaltungskosten,</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>das Mietausfallwagnis und</LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA>die Betriebskosten im Sinne des § 556 Absatz 1 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs.</LA></DD></DL></P><P>(2) Verwaltungskosten umfassen insbesondere die Kosten der zur Verwaltung des Grundstücks erforderlichen Arbeitskräfte und Einrichtungen, die Kosten der Aufsicht und die Kosten der Geschäftsführung sowie den Gegenwert der von Eigentümerseite persönlich geleisteten Verwaltungsarbeit.</P><P>(3) Instandhaltungskosten umfassen die Kosten, die im langjährigen Mittel infolge Abnutzung oder Alterung zur Erhaltung des der Wertermittlung zugrunde gelegten Ertragsniveaus der baulichen Anlagen während ihrer Restnutzungsdauer marktüblich aufgewendet werden müssten.</P><P>(4) Das Mietausfallwagnis umfasst <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>das Risiko einer Ertragsminderung, die durch uneinbringliche Zahlungsrückstände von Mieten, Pachten und sonstigen Einnahmen oder durch vorübergehenden Leerstand von Grundstücken oder Grundstücksteilen entstehen, die zur Vermietung, Verpachtung oder sonstigen Nutzung bestimmt sind,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>das Risiko von bei uneinbringlichen Zahlungsrückständen oder bei vorübergehendem Leerstand anfallenden, vom Eigentümer zusätzlich zu tragenden Bewirtschaftungskosten sowie</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>das Risiko von uneinbringlichen Kosten einer Rechtsverfolgung auf Zahlung, auf Aufhebung eines Mietverhältnisses oder auf Räumung.</LA></DD></DL></P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003500000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 33</enbez><titel format="XML">Objektspezifisch angepasster Liegenschaftszinssatz</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Zur Ermittlung des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes ist der nach § 21 Absatz 2 ermittelte Liegenschaftszinssatz auf seine Eignung im Sinne des § 9 Absatz 1 Satz 1 zu prüfen und bei etwaigen Abweichungen nach Maßgabe des § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 an die Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts anzupassen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003600000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 34</enbez><titel format="XML">Barwertfaktor</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Der Kapitalisierung und der Abzinsung sind Barwertfaktoren auf der Grundlage der Restnutzungsdauer und des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes zugrunde zu legen.</P><P>(2) Der jährlich nachschüssige Rentenbarwertfaktor für die Kapitalisierung (Kapitalisierungsfaktor) ist nach der folgenden Formel zu ermitteln: <table frame="none" pgwide="0" tabstyle="TabF01" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="1"><colspec colname="col1"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1"><IMG Align="center" Height="25" Pos="inline" SRC="bgbl1_2021_j2805-1_0010.jpg" Type="jpg" Units="72" Width="161" alt=""/></entry></row></tbody></tgroup></table><table frame="none" pgwide="0" tabstyle="TabF02F03" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="25*"/><colspec colname="col2" colwidth="55*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" colsep="0"><IMG Align="center" Height="10" Pos="inline" SRC="bgbl1_2021_j2805-1_0020.jpg" Type="jpg" Units="72" Width="42" alt=""/></entry><entry VJ="1" colname="col2"><IMG Align="center" Height="21" Pos="inline" SRC="bgbl1_2021_j2805-1_0030.jpg" Type="jpg" Units="72" Width="37" alt=""/></entry></row></tbody></tgroup></table><table frame="none" pgwide="0" tabstyle="TabF" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="5*"/><colspec colname="col2" colwidth="75*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">LZ</entry><entry VJ="1" colname="col2">= Liegenschaftszinssatz</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">p</entry><entry VJ="1" colname="col2">= Zinsfuß</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">n</entry><entry VJ="1" colname="col2">= Restnutzungsdauer</entry></row></tbody></tgroup></table></P><P>(3) Der Barwertfaktor für die Abzinsung (Abzinsungsfaktor) ist nach der folgenden Formel zu ermitteln: <table frame="none" pgwide="0" tabstyle="TabF04" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="1"><colspec colname="col1"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1"><IMG Align="center" Height="25" Pos="inline" SRC="bgbl1_2021_j2805-1_0040.jpg" Type="jpg" Units="72" Width="111" alt=""/></entry></row></tbody></tgroup></table><table frame="none" pgwide="0" tabstyle="TabF05F06" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="25*"/><colspec colname="col2" colwidth="55*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" colsep="0"><IMG Align="center" Height="10" Pos="inline" SRC="bgbl1_2021_j2805-1_0050.jpg" Type="jpg" Units="72" Width="42" alt=""/></entry><entry VJ="1" colname="col2"><IMG Align="center" Height="21" Pos="inline" SRC="bgbl1_2021_j2805-1_0060.jpg" Type="jpg" Units="72" Width="37" alt=""/></entry></row></tbody></tgroup></table><table frame="none" pgwide="0" tabstyle="TabF1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colwidth="5*"/><colspec colname="col2" colwidth="75*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">LZ</entry><entry VJ="1" colname="col2">= Liegenschaftszinssatz</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">p</entry><entry VJ="1" colname="col2">= Zinsfuß</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">n</entry><entry VJ="1" colname="col2">= Restnutzungsdauer</entry></row></tbody></tgroup></table></P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001500000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>030030</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 3</gliederungsbez><gliederungstitel>Sachwertverfahren</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003700000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 35</enbez><titel format="XML">Grundlagen des Sachwertverfahrens</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Im Sachwertverfahren wird der Sachwert des Grundstücks aus den vorläufigen Sachwerten der nutzbaren baulichen und sonstigen Anlagen sowie aus dem Bodenwert ermittelt.</P><P>(2) Der vorläufige Sachwert des Grundstücks ergibt sich durch Bildung der Summe aus <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>dem vorläufigen Sachwert der baulichen Anlagen im Sinne des § 36,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>dem vorläufigen Sachwert der baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen im Sinne des § 37 und</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>dem nach den §§ 40 bis 43 zu ermittelnden Bodenwert.</LA></DD></DL></P><P>(3) Der marktangepasste vorläufige Sachwert des Grundstücks ergibt sich durch Multiplikation des vorläufigen Sachwerts mit einem objektspezifisch angepassten Sachwertfaktor im Sinne des § 39. Nach Maßgabe des § 7 Absatz 2 kann zusätzlich eine Marktanpassung durch marktübliche Zu- oder Abschläge erforderlich sein.</P><P>(4) Der Sachwert des Grundstücks ergibt sich aus dem marktangepassten vorläufigen Sachwert und der Berücksichtigung vorhandener besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale des Wertermittlungsobjekts.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003800000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 36</enbez><titel format="XML">Vorläufiger Sachwert der baulichen Anlagen; durchschnittliche Herstellungskosten</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Zur Ermittlung des vorläufigen Sachwerts der baulichen Anlagen, ohne bauliche Außenanlagen, sind die durchschnittlichen Herstellungskosten mit dem Regionalfaktor und dem Alterswertminderungsfaktor zu multiplizieren.</P><P>(2) Die durchschnittlichen Herstellungskosten der baulichen Anlagen stehen für die aufzuwendenden Kosten, die sich unter Beachtung wirtschaftlicher Gesichtspunkte für die Errichtung eines dem Wertermittlungsobjekt nach Art und Standard vergleichbaren Neubaus am Wertermittlungsstichtag unter Zugrundelegung zeitgemäßer, wirtschaftlicher Bauweisen ergeben würden. Der Ermittlung der durchschnittlichen Herstellungskosten sind in der Regel modellhafte Kostenkennwerte zugrunde zu legen, die auf eine Flächen-, Raum- oder sonstige Bezugseinheit bezogen sind (Normalherstellungskosten), und mit der Anzahl der entsprechenden Bezugseinheiten der baulichen Anlage zu multiplizieren. Von den Normalherstellungskosten nicht erfasste werthaltige einzelne Bauteile sind durch marktübliche Zuschläge bei den durchschnittlichen Herstellungskosten zu berücksichtigen. Zur Umrechnung auf den Wertermittlungsstichtag ist der für den Wertermittlungsstichtag aktuelle und für die jeweilige Art der baulichen Anlage zutreffende Preisindex für die Bauwirtschaft des Statistischen Bundesamtes (Baupreisindex) zu verwenden. Ausnahmsweise können die durchschnittlichen Herstellungskosten der baulichen Anlagen nach den durchschnittlichen Kosten einzelner Bauleistungen ermittelt werden.</P><P>(3) Der Regionalfaktor ist ein vom örtlich zuständigen Gutachterausschuss festgelegter Modellparameter zur Anpassung der durchschnittlichen Herstellungskosten an die Verhältnisse am örtlichen Grundstücksmarkt.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE003900000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 37</enbez><titel format="XML">Vorläufiger Sachwert der baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Der vorläufige Sachwert der für die jeweilige Gebäudeart üblichen baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen ist gesondert zu ermitteln, soweit die Anlagen wertbeeinflussend sind und nicht bereits anderweitig erfasst wurden. Der vorläufige Sachwert kann entsprechend § 36 nach den durchschnittlichen Herstellungskosten, nach Erfahrungssätzen oder hilfsweise durch sachverständige Schätzung ermittelt werden. Werden durchschnittliche Herstellungskosten zugrunde gelegt, richtet sich die bei Ermittlung der Alterswertminderung anzusetzende Restnutzungsdauer in der Regel nach der Restnutzungsdauer der baulichen Anlage.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004000000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 38</enbez><titel format="XML">Alterswertminderungsfaktor</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Der Alterswertminderungsfaktor entspricht dem Verhältnis der Restnutzungsdauer zur Gesamtnutzungsdauer.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 39</enbez><titel format="XML">Objektspezifisch angepasster Sachwertfaktor</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Zur Ermittlung des objektspezifisch angepassten Sachwertfaktors ist der nach § 21 Absatz 3 ermittelte Sachwertfaktor auf seine Eignung im Sinne des § 9 Absatz 1 Satz 1 zu prüfen und bei etwaigen Abweichungen nach § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 an die Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts anzupassen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001600000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>040</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Teil 4</gliederungsbez><gliederungstitel>Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und Belastungen</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001700000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>040010</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 1</gliederungsbez><gliederungstitel>Bodenwertermittlung</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004200000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 40</enbez><titel format="XML">Allgemeines zur Bodenwertermittlung</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Der Bodenwert ist vorbehaltlich des Absatzes 5 ohne Berücksichtigung der vorhandenen baulichen Anlagen auf dem Grundstück vorrangig im Vergleichswertverfahren nach den §§ 24 bis 26 zu ermitteln.</P><P>(2) Neben oder anstelle von Vergleichspreisen kann nach Maßgabe des § 26 Absatz 2 ein objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert verwendet werden.</P><P>(3) Steht keine ausreichende Anzahl von Vergleichspreisen oder steht kein geeigneter Bodenrichtwert zur Verfügung, kann der Bodenwert deduktiv oder in anderer geeigneter Weise ermittelt werden. Werden hierbei die allgemeinen Wertverhältnisse nicht ausreichend berücksichtigt, ist eine Marktanpassung durch marktübliche Zu- oder Abschläge erforderlich.</P><P>(4) Bei der Ermittlung der sanierungs- oder entwicklungsbedingten Bodenwerterhöhung zur Bemessung von Ausgleichsbeträgen nach § 154 Absatz 1 oder § 166 Absatz 3 Satz 4 des Baugesetzbuchs sind die Anfangs- und Endwerte bezogen auf denselben Wertermittlungsstichtag zu ermitteln. Der jeweilige Grundstückszustand ist nach Maßgabe des § 154 Absatz 2 des Baugesetzbuchs zu ermitteln.</P><P>(5) Die tatsächliche bauliche Nutzung kann insbesondere in folgenden Fällen den Bodenwert beeinflussen: <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>wenn dies dem gewöhnlichen Geschäftsverkehr entspricht, ist ein erhebliches Abweichen der tatsächlichen von der nach § 5 Absatz 1 maßgeblichen Nutzung bei der Ermittlung des Bodenwerts bebauter Grundstücke zu berücksichtigen;</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>wenn bauliche Anlagen auf einem Grundstück im Außenbereich rechtlich und wirtschaftlich weiterhin nutzbar sind, ist dieser Umstand bei der Ermittlung des Bodenwerts in der Regel werterhöhend zu berücksichtigen;</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>wenn bei einem Grundstück mit einem Liquidationsobjekt im Sinne des § 8 Absatz 3 Satz 2 Nummer 3 mit keiner alsbaldigen Freilegung zu rechnen ist, gilt § 43.</LA></DD></DL></P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004300000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 41</enbez><titel format="XML">Erhebliche Überschreitung der marktüblichen Grundstücksgröße</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Bei einer erheblichen Überschreitung der marktüblichen Grundstücksgröße kommt eine getrennte Ermittlung des Werts der über die marktübliche Grundstücksgröße hinausgehenden selbstständig nutzbaren oder sonstigen Teilfläche in Betracht; der Wert der Teilfläche ist in der Regel als besonderes objektspezifisches Grundstücksmerkmal zu berücksichtigen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004400000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 42</enbez><titel format="XML">Bodenwert von Bauerwartungsland und Rohbauland</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Der Bodenwert von Bauerwartungs- oder Rohbauland kann in Anwendung des § 40 Absatz 3 ausgehend vom Bodenwert für entsprechend genutztes oder nutzbares baureifes Land deduktiv durch angemessene Berücksichtigung der auf dem örtlichen Grundstücksmarkt marktüblichen Kosten der Baureifmachung und unter Berücksichtigung der Wartezeit in Verbindung mit einem Realisierungsrisiko nach Maßgabe des § 11 Absatz 2 oder in sonstiger geeigneter Weise ermittelt werden.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004500000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 43</enbez><titel format="XML">Nutzungsabhängiger Bodenwert bei Liquidationsobjekten</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Ist bei einem Grundstück mit einem Liquidationsobjekt im Sinne des § 8 Absatz 3 Satz 2 Nummer 3 insbesondere aus rechtlichen Gründen mit der Freilegung erst zu einem späteren Zeitpunkt zu rechnen (aufgeschobene Freilegung) oder ist langfristig nicht mit einer Freilegung zu rechnen, so ist bei der Bodenwertermittlung von dem sich unter Berücksichtigung der tatsächlichen Nutzung ergebenden Bodenwert (nutzungsabhängiger Bodenwert) auszugehen, soweit dies marktüblich ist.</P><P>(2) Im Fall einer aufgeschobenen Freilegung ist der Wertvorteil, der sich aus der künftigen Nutzbarkeit ergibt, bei der Wertermittlung als besonderes objektspezifisches Grundstücksmerkmal zu berücksichtigen, soweit dies marktüblich ist. Der Wertvorteil ergibt sich aus der abgezinsten Differenz zwischen dem Bodenwert, den das Grundstück ohne das Liquidationsobjekt haben würde, und dem nutzungsabhängigen Bodenwert. Die Freilegungskosten sind über den Zeitraum bis zur Freilegung abzuzinsen und als besonderes objektspezifisches Grundstücksmerkmal zu berücksichtigen, soweit dies marktüblich ist.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004600000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 44</enbez><titel format="XML">Gemeinbedarfsflächen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Gemeinbedarfsflächen sind Flächen, für die eine öffentlichen Zweckbindung besteht. Bei Ermittlung des Werts ist danach zu differenzieren, ob es sich um Gemeinbedarfsflächen handelt, die <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>weiterhin für denselben öffentlichen Zweck genutzt werden oder die unter der Änderung der öffentlichen Zweckbindung einem anderen Gemeinbedarf zugeführt werden sollen (bleibende Gemeinbedarfsflächen),</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>ihre öffentliche Zweckbindung verlieren (abgehende Gemeinbedarfsflächen) oder</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>bislang keiner öffentlichen Zweckbestimmung unterlagen und erst für Gemeinbedarfszwecke zu beschaffen sind (künftige Gemeinbedarfsflächen).</LA></DD></DL></P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004700000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 45</enbez><titel format="XML">Wasserflächen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Der Verkehrswert von Wasserflächen hängt in erster Linie von der rechtlich zulässigen Nutzungsmöglichkeit ab. Dabei kann insbesondere eine Abhängigkeit von dem Verkehrswert einer mit der Wasserfläche in unmittelbarem wirtschaftlichen Zusammenhang stehenden Landfläche bestehen oder eine ertragsorientierte Nutzung der Wasserfläche maßgeblich sein.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001800000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>040020</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Abschnitt 2</gliederungsbez><gliederungstitel>Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG001900000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>040020010</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Unterabschnitt 1</gliederungsbez><gliederungstitel>Allgemeines</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004800000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 46</enbez><titel format="XML">Allgemeines zu grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen können den Wert des begünstigten und den Wert des belasteten Grundstücks beeinflussen sowie Gegenstand einer eigenständigen Wertermittlung sein.</P><P>(2) Als grundstücksbezogene Rechte und Belastungen kommen insbesondere in Betracht <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>grundstücksgleiche Rechte,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>weitere beschränkte dingliche Rechte,</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>Baulasten,</LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA>grundstücksbezogene gesetzliche Beschränkungen des Eigentums sowie</LA></DD><DT>5.</DT><DD Font="normal"><LA>miet-, pacht- und wohnungsrechtliche Bindungen.</LA></DD></DL></P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE004900000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 47</enbez><titel format="XML">Grundsätze der Wertermittlung bei Rechten und Belastungen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Der Wert des begünstigten oder des belasteten Grundstücks kann ermittelt werden <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>aus Vergleichspreisen oder</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>ausgehend vom Wert des fiktiv nicht begünstigten oder des fiktiv unbelasteten Grundstücks.</LA></DD></DL>Hierbei sind die allgemeinen Wertverhältnisse im Hinblick auf das Recht oder die Belastung zu berücksichtigen.</P><P>(2) In den Fällen nach Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 kann der Wert des begünstigten oder des belasteten Grundstücks ermittelt werden <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>durch den Ansatz von Umrechnungskoeffizienten oder</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>durch Berücksichtigung des Werteinflusses des Rechts oder der Belastung.</LA></DD></DL></P><P>(3) Der Werteinfluss im Sinne des Absatzes 2 Nummer 2 kann ermittelt werden <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>durch Berücksichtigung der wirtschaftlichen Vor- und Nachteile oder</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>in anderer geeigneter Weise.</LA></DD></DL></P><P>(4) Der Wert eines Rechts oder einer Belastung kann ermittelt werden <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>aus dem Vergleich mit Kaufpreisen für vergleichbare Rechte oder Belastungen,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>durch Berücksichtigung der wirtschaftlichen Vor- und Nachteile,</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>ausgehend vom Wert des fiktiv nicht begünstigten oder des fiktiv unbelasteten Grundstücks oder</LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA>in anderer geeigneter Weise.</LA></DD></DL>Hierbei sind die allgemeinen Wertverhältnisse im Hinblick auf das Recht oder die Belastung zu berücksichtigen.</P><P>(5) Wird der Werteinfluss oder der Wert des Rechts oder der Belastung aus wirtschaftlichen Vor- und Nachteilen ermittelt, so sind die jährlichen Vor- und Nachteile über die Restlaufzeit des Rechts oder der Belastung zu kapitalisieren. Sind Rechte oder Belastungen an das Leben gebunden, ist mit Leibrentenbarwertfaktoren zu kapitalisieren. Ist der Berechtigte eine juristische Person, ist von einem angemessenen Zeitrentenbarwertfaktor auszugehen.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG002000000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>040020020</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Unterabschnitt 2</gliederungsbez><gliederungstitel>Erbbaurecht und Erbbaugrundstück</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005000000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 48</enbez><titel format="XML">Allgemeines zum Erbbaurecht und Erbbaugrundstück</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Der Verkehrswert des Erbbaurechts und der Verkehrswert des Erbbaugrundstücks sind unter Berücksichtigung der vertraglichen Vereinbarungen und der sonstigen wertbeeinflussenden Umstände in Abhängigkeit von den zur Verfügung stehenden Daten zu ermitteln. Der Verkehrswert des Erbbaurechts kann im Vergleichswertverfahren nach den §§ 49 und 50 oder auf andere geeignete Weise ermittelt werden. Der Verkehrswert des Erbbaugrundstücks kann im Vergleichswertverfahren nach den §§ 51 und 52 oder auf andere geeignete Weise ermittelt werden.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 49</enbez><titel format="XML">Vergleichswertverfahren für das Erbbaurecht</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Im Vergleichswertverfahren kann der Wert des Erbbaurechts insbesondere ermittelt werden <DL Font="normal" Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">aus Vergleichspreisen für veräußerte Erbbaurechte,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">ausgehend von dem nach § 50 zu ermittelnden finanzmathematischen Wert des Erbbaurechts oder</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">ausgehend vom Wert des fiktiven Volleigentums im Sinne des Satzes 2.</LA></DD></DL>Der Wert des fiktiven Volleigentums ist der Wert des fiktiv unbelasteten Grundstücks, der dem marktangepassten vorläufigen Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwert ohne Berücksichtigung von besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmalen entspricht.</P><P>(2) Der vorläufige Vergleichswert des Erbbaurechts kann insbesondere ermittelt werden <DL Font="normal" Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">auf der Grundlage einer statistischen Auswertung einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">durch Multiplikation des finanzmathematischen Werts des Erbbaurechts mit einem objektspezifisch angepassten Erbbaurechtsfaktor oder</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">durch Multiplikation des Werts des fiktiven Volleigentums mit einem objektspezifisch angepassten Erbbaurechtskoeffizienten.</LA></DD></DL>Zur Ermittlung des objektspezifisch angepassten Erbbaurechtsfaktors und des objektspezifisch angepassten Erbbaurechtskoeffizienten ist das nach dem § 22 oder § 23 <I>ermittelte</I> Datum auf seine Eignung im Sinne des § 9 Absatz 1 Satz 1 zu prüfen und bei etwaigen <I>Abweichungen</I> nach Maßgabe des § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 an die Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts anzupassen.</P><P>(3) Der marktangepasste vorläufige Vergleichswert des Erbbaurechts entspricht nach Maßgabe des § 7 dem vorläufigen Vergleichswert des Erbbaurechts.</P><P>(4) Der Vergleichswert des Erbbaurechts ergibt sich aus dem marktangepassten vorläufigen Vergleichswert des Erbbaurechts und der Berücksichtigung vorhandener besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale des Wertermittlungsobjekts.</P></Content></text><fussnoten><Content><P>§ 49 Abs. 2 Satz 2 Kursivdruck: Auf Grund offensichtlicher Unrichtigkeit wurde das Wort &quot;emittelte&quot; durch das Wort &quot;ermittelte&quot; ersetzt. <BR/>§ 49 Abs. 2 Satz 2 Kursivdruck: Auf Grund offensichtlicher Unrichtigkeit wurde das Wort &quot;Abweichnungen&quot; durch das Wort &quot;Abweichungen&quot; ersetzt.</P></Content></fussnoten></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005200000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 50</enbez><titel format="XML">Finanzmathematischer Wert des Erbbaurechts</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Ausgangsgröße für die Ermittlung des finanzmathematischen Werts des Erbbaurechts ist der Wert des fiktiven Volleigentums im Sinne des § 49 Absatz 1 Satz 2.</P><P>(2) Der finanzmathematische Wert des Erbbaurechts wird ermittelt durch Bildung der Summe aus <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>dem Wert des fiktiven Volleigentums abzüglich des Bodenwerts des fiktiv unbelasteten Grundstücks und</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>der über die Restlaufzeit des Erbbaurechts kapitalisierten Differenz aus dem angemessenen und dem erzielbaren Erbbauzins oder ausnahmsweise der Differenz aus dem jeweils über die Restlaufzeit des Erbbaurechts kapitalisierten angemessenen und erzielbaren Erbbauzins.</LA></DD></DL>Bei einer über die Restlaufzeit des Erbbaurechts hinausgehenden Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen ist ergänzend zu Satz 1 der bei Zeitablauf nicht zu entschädigende Wertanteil der baulichen Anlagen abzuzinsen und abzuziehen.</P><P>(3) Der angemessene Erbbauzins wird in der Regel auf der Grundlage des angemessenen Erbbauzinssatzes und des Bodenwerts des Grundstücks, an dem das Erbbaurecht bestellt wird, ermittelt. Der angemessene Erbbauzinssatz ist der Zinssatz, der sich bei Neubestellung von Erbbaurechten der betroffenen Grundstücksart am Wertermittlungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ergibt oder ein anderer geeigneter Zinssatz.</P><P>(4) Der erzielbare Erbbauzins ist der Betrag, der sich aus dem im Erbbaurechtsvertrag vereinbarten Erbbauzins unter Berücksichtigung vertraglich vereinbarter und gesetzlich zulässiger Anpassungsmöglichkeiten ergibt.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005300000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 51</enbez><titel format="XML">Vergleichswertverfahren für das Erbbaugrundstück</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Im Vergleichswertverfahren kann der Wert des Erbbaugrundstücks insbesondere ermittelt werden <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>aus Vergleichspreisen für veräußerte Erbbaugrundstücke,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>ausgehend von dem nach § 52 zu ermittelnden finanzmathematischen Wert des Erbbaugrundstücks oder</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>ausgehend vom Bodenwert des fiktiv unbelasteten Grundstücks.</LA></DD></DL></P><P>(2) Der vorläufige Vergleichswert des Erbbaugrundstücks kann insbesondere ermittelt werden <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>auf Grundlage einer statistischen Auswertung einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen für Erbbaugrundstücke,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>durch Multiplikation des finanzmathematischen Werts des Erbbaugrundstücks mit einem objektspezifisch angepassten Erbbaugrundstücksfaktor oder</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA>durch Multiplikation des Bodenwerts des fiktiv unbelasteten Grundstücks mit einem objektspezifisch angepassten Erbbaugrundstückskoeffizienten.</LA></DD></DL>Für die Ermittlung des objektspezifisch angepassten Erbbaugrundstücksfaktors und des objektspezifisch angepassten Erbbaugrundstückskoeffizienten gilt § 49 Absatz 2 Satz 2 entsprechend.</P><P>(3) Der marktangepasste vorläufige Vergleichswert des Erbbaugrundstücks entspricht nach Maßgabe des § 7 dem vorläufigen Vergleichswert des Erbbaugrundstücks.</P><P>(4) Der Vergleichswert des Erbbaugrundstücks ergibt sich aus dem marktangepassten vorläufigen Vergleichswert des Erbbaugrundstücks und der Berücksichtigung vorhandener besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale des Wertermittlungsobjekts.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005400000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 52</enbez><titel format="XML">Finanzmathematischer Wert des Erbbaugrundstücks</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Ausgangsgröße für die Ermittlung des finanzmathematischen Werts des Erbbaugrundstücks ist der Bodenwert des fiktiv unbelasteten Grundstücks.</P><P>(2) Der finanzmathematische Wert des Erbbaugrundstücks wird ermittelt durch Bildung der Summe aus <DL Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA>dem über die Restlaufzeit des Erbbaurechts abgezinsten Bodenwert des fiktiv unbelasteten Grundstücks und</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA>dem über die Restlaufzeit des Erbbaurechts kapitalisierten erzielbaren Erbbauzins im Sinne des § 50 Absatz 4.</LA></DD></DL>Bei einer über die Restlaufzeit hinausgehenden Restnutzungsdauer der baulichen Anlagen ist ergänzend zu Satz 1 der bei Zeitablauf nicht zu entschädigende Wertanteil der baulichen und sonstigen Anlagen abzuzinsen und hinzuzuaddieren.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNG002100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><gliederungseinheit><gliederungskennzahl>050</gliederungskennzahl><gliederungsbez>Teil 5</gliederungsbez><gliederungstitel>Schlussvorschriften</gliederungstitel></gliederungseinheit></metadaten><textdaten/></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005500000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 53</enbez><titel format="XML">Übergangsregelungen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>(1) Bei Verkehrswertgutachten, die ab dem 1. Januar 2022 erstellt werden, ist unabhängig vom Wertermittlungsstichtag diese Verordnung anzuwenden.</P><P>(2) Bis zum Ablauf des 31. Dezember 2024 kann bei Ermittlung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten die Gesamtnutzungsdauer abweichend von § 12 Absatz 5 Satz 1 und Anlage 1 festgelegt sowie die Restnutzungsdauer abweichend von § 12 Absatz 5 Satz 1 und Anlage 2 ermittelt werden.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005600000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>§ 54</enbez><titel format="XML">Inkrafttreten, Außerkrafttreten</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Diese Verordnung tritt am 1. Januar 2022 in Kraft. Gleichzeitig tritt die Immobilienwertermittlungsverordnung vom 19. Mai 2010 (BGBl. I S. 639), die durch Artikel 16 des Gesetzes vom 26. November 2019 (BGBl. I S. 1794) geändert worden ist, außer Kraft.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005700000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>Schlussformel</enbez></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P>Der Bundesrat hat zugestimmt.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005800000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>Anlage 1</enbez><titel format="XML">(zu § 12 Absatz 5 Satz 1)<BR/>Modellansätze für die Gesamtnutzungsdauer</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P><noindex><kommentar typ="Fundstelle">(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2819)</kommentar></noindex></P><P/><P>Zur Festlegung der Gesamtnutzungsdauer sind bei Ermittlung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten die nachfolgenden Modellansätze zugrunde zu legen.<table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="125*"/><colspec align="center" colname="col2" colnum="2" colwidth="40*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" align="center" colname="col1" valign="middle">Art der baulichen Anlage</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">Gesamtnutzungsdauer</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser</entry><entry VJ="1" colname="col2">80 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Mehrfamilienhäuser</entry><entry VJ="1" colname="col2">80 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wohnhäuser mit Mischnutzung</entry><entry VJ="1" colname="col2">80 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Geschäftshäuser</entry><entry VJ="1" colname="col2">60 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bürogebäude, Banken</entry><entry VJ="1" colname="col2">60 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude</entry><entry VJ="1" colname="col2">40 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Kindergärten, Schulen</entry><entry VJ="1" colname="col2">50 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wohnheime, Alten- und Pflegeheime</entry><entry VJ="1" colname="col2">50 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Krankenhäuser, Tageskliniken</entry><entry VJ="1" colname="col2">40 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Beherbergungsstätten, Verpflegungseinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col2">40 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sporthallen, Freizeitbäder, Heilbäder</entry><entry VJ="1" colname="col2">40 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Verbrauchermärkte, Autohäuser</entry><entry VJ="1" colname="col2">30 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Kauf- und Warenhäuser</entry><entry VJ="1" colname="col2">50 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Einzelgaragen</entry><entry VJ="1" colname="col2">60 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Tief- und Hochgaragen als Einzelbauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">40 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Betriebs- und Werkstätten, Produktionsgebäude</entry><entry VJ="1" colname="col2">40 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Lager- und Versandgebäude</entry><entry VJ="1" colname="col2">40 Jahre</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Landwirtschaftliche Betriebsgebäude</entry><entry VJ="1" colname="col2">30 Jahre</entry></row></tbody></tgroup></table></P><P>Für nicht aufgeführte Arten baulicher Anlagen ist die Gesamtnutzungsdauer aus der Gesamtnutzungsdauer vergleichbarer baulicher Anlagen abzuleiten.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE005900000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>Anlage 2</enbez><titel format="XML">(zu § 12 Absatz 5 Satz 1)<BR/>Modell zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden bei Modernisierungen</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P><noindex><kommentar typ="Fundstelle">(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2820 - 2821)</kommentar></noindex></P><P/><P>Bei Ermittlung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten ist zur Ermittlung der Restnutzungsdauer von Wohngebäuden im Fall von Modernisierungen das nachfolgend beschriebene Modell zugrunde zu legen.</P><P>Die Verwendung des nachfolgenden Modells ersetzt nicht die erforderliche sachverständige Würdigung des Einzelfalls.</P><P/><Title Align="left" Class="S2">I. Ermittlung der Modernisierungspunktzahl</Title><P>Die Modernisierungspunktzahl kann durch Punktevergabe für einzelne Modernisierungselemente nach Nummer 1 oder durch sachverständige Einschätzung des Modernisierungsgrades nach Nummer 2 ermittelt werden.</P><P/><Title Align="left" Class="S1">1. Punktevergabe für einzelne Modernisierungselemente</Title><P>Auf der Grundlage der nachfolgenden Tabelle 1 sind unter Berücksichtigung der zum Stichtag oder der kurz vor dem Stichtag durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen entsprechende Punkte für Modernisierungselemente zu vergeben. Aus den für die einzelnen Modernisierungselemente vergebenen Punkten ist eine Gesamtpunktzahl für die Modernisierung (Modernisierungspunkte) zu bilden.</P><P>Liegen die Maßnahmen weiter zurück, ist zu prüfen, ob nicht weniger als die maximal zu vergebenden Punkte anzusetzen sind. Wenn nicht modernisierte Bauelemente noch zeitgemäßen Ansprüchen genügen, sind mit einer Modernisierung vergleichbare Punkte zu vergeben.<table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab2" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="125*"/><colspec align="center" colname="col2" colnum="2" colwidth="40*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" align="center" colname="col1" valign="middle">Modernisierungselemente</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">Maximal zu<BR/> vergebende Punkte</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung</entry><entry VJ="1" colname="col2">4</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Modernisierung der Fenster und Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">2</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)</entry><entry VJ="1" colname="col2">2</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Modernisierung der Heizungsanlage</entry><entry VJ="1" colname="col2">2</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wärmedämmung der Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">4</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Modernisierung von Bädern</entry><entry VJ="1" colname="col2">2</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Modernisierung des Innenausbaus, z. B. Decken, Fußböden, Treppen</entry><entry VJ="1" colname="col2">2</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wesentliche Verbesserung der Grundrissgestaltung</entry><entry VJ="1" colname="col2">2</entry></row></tbody></tgroup></table></P><P>Tabelle 1: einzelne Modernisierungselemente mit den maximal zu vergebenden Punkten.</P><P/><Title Align="left" Class="S1">2. Sachverständige Einschätzung des Modernisierungsgrades</Title><P>Auf der Grundlage einer sachverständigen Einschätzung des Modernisierungsgrades kann aufgrund der Tabelle 2 eine Gesamtpunktzahl für die Modernisierung ermittelt werden.<table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab3" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="125*"/><colspec align="center" colname="col2" colnum="2" colwidth="40*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" align="center" colname="col1">Modernisierungsgrad</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col2">Modernisierungspunktzahl</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">nicht modernisiert</entry><entry VJ="1" colname="col2"> 0 bis  1 Punkt </entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">kleine Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung</entry><entry VJ="1" colname="col2"> 2 bis  5 Punkte</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">mittlerer Modernisierungsgrad</entry><entry VJ="1" colname="col2"> 6 bis 10 Punkte</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">überwiegend modernisiert</entry><entry VJ="1" colname="col2">11 bis 17 Punkte</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">umfassend modernisiert</entry><entry VJ="1" colname="col2">18 bis 20 Punkte</entry></row></tbody></tgroup></table></P><P>Tabelle 2: Ermittlung des Modernisierungsgrades.</P><P/><Title Align="left" Class="S2">II. Ermittlung der Restnutzungsdauer bei Modernisierungen</Title><P/><Title Align="left" Class="S1">1. Allgemeines</Title><P>Aus der nach I. ermittelten Modernisierungspunktzahl ergibt sich die Restnutzungsdauer der baulichen Anlage unter Nutzung der Formel unter II.2 auf der Grundlage der zugrunde gelegten Gesamtnutzungsdauer und des Alters der baulichen Anlage.</P><P>Davon abweichend kann die Restnutzungsdauer bei kernsanierten Objekten bis zu 90 Prozent der jeweiligen Gesamtnutzungsdauer betragen. Durch eine Kernsanierung wird das Gebäude in einen Zustand versetzt, der nahezu einem neuen Gebäude entspricht. Bei einer Kernsanierung ist als Baujahr das Jahr der fachgerechten Sanierung zugrunde zu legen. Die teilweise noch verbliebene alte Bausubstanz oder der von neuen Gebäuden abweichende Zustand z. B. des Kellers ist durch einen Abschlag zu berücksichtigen.</P><P/><Title Align="left" Class="S1">2. Formel zur Ermittlung der Restnutzungsdauer</Title><P>Der Ermittlung der Restnutzungsdauer im Fall von Modernisierungen liegt ein theoretischer Modellansatz zugrunde. Das Modell geht davon aus, dass die Restnutzungsdauer (RND) auf maximal 70 Prozent der jeweiligen Gesamtnutzungsdauer (GND) gestreckt und nach der folgenden Formel berechnet wird: <table frame="none" tabstyle="TabF08" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="1"><colspec colname="col1"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" align="center" colname="col1"><IMG Align="center" Height="24" Pos="inline" SRC="bgbl1_2021_j2805-1_0070.jpg" Type="jpg" Units="72" Width="159" alt=""/></entry></row></tbody></tgroup></table></P><P>Für die Variablen a, b und c sind die Werte der Tabelle 3 zu verwenden. Dabei ist zu beachten, dass Modernisierungen erst ab einem bestimmten Alter der baulichen Anlagen Auswirkungen auf die Restnutzungsdauer haben. Aus diesem Grund ist die Formel in Abhängigkeit von der anzusetzenden Gesamtnutzungsdauer erst ab einem bestimmten Alter (relatives Alter) anwendbar.</P><P>Das relative Alter wird nach der folgenden Formel ermittelt: <table frame="none" tabstyle="TabF09" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="1"><colspec colname="col1"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" align="center" colname="col1"><IMG Align="center" Height="22" Pos="inline" SRC="bgbl1_2021_j2805-1_0080.jpg" Type="jpg" Units="72" Width="57" alt=""/></entry></row></tbody></tgroup></table></P><P>Liegt das relative Alter unterhalb des in der Tabelle 3 angegebenen Wertes, gilt für die Ermittlung der Restnutzungsdauer die Formel: <table frame="none" tabstyle="TabF10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="1"><colspec colname="col1"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" align="center" colname="col1">RND = GND – Alter</entry></row></tbody></tgroup></table><table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab4" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="5"><colspec align="center" colname="col1" colnum="1" colwidth="30*"/><colspec align="center" colname="col2" colnum="2" colwidth="35*"/><colspec align="center" colname="col3" colnum="3" colwidth="35*"/><colspec align="center" colname="col4" colnum="4" colwidth="35*"/><colspec align="center" colname="col5" colnum="5" colwidth="35*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" align="center" colname="col1" valign="middle">Modernisierungs-<BR/> punkte</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">a</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">b</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">c</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col5" valign="middle">ab einem<BR/> relativen Alter von</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1"> 0</entry><entry VJ="1" colname="col2">1,2500</entry><entry VJ="1" colname="col3">2,6250</entry><entry VJ="1" colname="col4">1,5250</entry><entry VJ="1" colname="col5">60 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 1</entry><entry VJ="1" colname="col2">1,2500</entry><entry VJ="1" colname="col3">2,6250</entry><entry VJ="1" colname="col4">1,5250</entry><entry VJ="1" colname="col5">60 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 2</entry><entry VJ="1" colname="col2">1,0767</entry><entry VJ="1" colname="col3">2,2757</entry><entry VJ="1" colname="col4">1,3878</entry><entry VJ="1" colname="col5">55 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 3</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,9033</entry><entry VJ="1" colname="col3">1,9263</entry><entry VJ="1" colname="col4">1,2505</entry><entry VJ="1" colname="col5">55 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 4</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,7300</entry><entry VJ="1" colname="col3">1,5770</entry><entry VJ="1" colname="col4">1,1133</entry><entry VJ="1" colname="col5">40 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 5</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,6725</entry><entry VJ="1" colname="col3">1,4578</entry><entry VJ="1" colname="col4">1,0850</entry><entry VJ="1" colname="col5">35 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 6</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,6150</entry><entry VJ="1" colname="col3">1,3385</entry><entry VJ="1" colname="col4">1,0567</entry><entry VJ="1" colname="col5">30 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 7</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,5575</entry><entry VJ="1" colname="col3">1,2193</entry><entry VJ="1" colname="col4">1,0283</entry><entry VJ="1" colname="col5">25 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 8</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,5000</entry><entry VJ="1" colname="col3">1,1000</entry><entry VJ="1" colname="col4">1,0000</entry><entry VJ="1" colname="col5">20 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 9</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,4660</entry><entry VJ="1" colname="col3">1,0270</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9906</entry><entry VJ="1" colname="col5">19 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">10</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,4320</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,9540</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9811</entry><entry VJ="1" colname="col5">18 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">11</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,3980</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,8810</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9717</entry><entry VJ="1" colname="col5">17 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">12</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,3640</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,8080</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9622</entry><entry VJ="1" colname="col5">16 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">13</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,3300</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,7350</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9528</entry><entry VJ="1" colname="col5">15 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">14</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,3040</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,6760</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9506</entry><entry VJ="1" colname="col5">14 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">15</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,2780</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,6170</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9485</entry><entry VJ="1" colname="col5">13 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">16</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,2520</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,5580</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9463</entry><entry VJ="1" colname="col5">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">17</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,2260</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,4990</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9442</entry><entry VJ="1" colname="col5">11 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">18</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,2000</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,4400</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9420</entry><entry VJ="1" colname="col5">10 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">19</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,2000</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,4400</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9420</entry><entry VJ="1" colname="col5">10 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">20</entry><entry VJ="1" colname="col2">0,2000</entry><entry VJ="1" colname="col3">0,4400</entry><entry VJ="1" colname="col4">0,9420</entry><entry VJ="1" colname="col5">10 %</entry></row></tbody></tgroup></table></P><P>Tabelle 3: Angabe der Variablen a, b, c und des relativen Alters für die Anwendung der Formel zur Ermittlung der Restnutzungsdauer.</P></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE006000000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>Anlage 3</enbez><titel format="XML">(zu § 12 Absatz 5 Satz 2)<BR/>Modellansätze für Bewirtschaftungskosten</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P><noindex><kommentar typ="Fundstelle">(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2822 - 2823)</kommentar></noindex></P><P/><P>Bei Ermittlung der Liegenschaftszinssätze sind die nachfolgenden Modellansätze zugrunde zu legen.</P><P/><Title Align="left" Class="S2">I. Bewirtschaftungskosten für Wohnnutzung</Title><P/><Title Align="left" Class="S1">1. Verwaltungskosten (Stand 1. Januar 2021)</Title><table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab5" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="30*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="125*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">298 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Wohnung bzw. je Wohngebäude bei Ein- und Zweifamilienhäusern</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">357 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Eigentumswohnung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 39 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Garage oder ähnlichem Einstellplatz</entry></row></tbody></tgroup></table><P>Die vorstehend genannten Werte gelten für das Jahr 2021. Für Wertermittlungsstichtage in den Folgejahren sind sie wie unter III. dargestellt anzupassen.</P><P/><Title Align="left" Class="S1">2. Instandhaltungskosten (Stand 1. Januar 2021)</Title><table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab5" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="30*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="125*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">11,70 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Quadratmeter Wohnfläche, wenn die Schönheitsreparaturen von den Mietern getragen werden</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">88 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Garage oder ähnlichem Einstellplatz einschließlich der Kosten für Schönheitsreparaturen</entry></row></tbody></tgroup></table><P>Die vorstehend genannten Beträge gelten für das Jahr 2021. Für Wertermittlungsstichtage in den Folgejahren sind die Beträge wie unter III. dargestellt anzupassen.</P><P/><Title Align="left" Class="S1">3. Mietausfallwagnis</Title><table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab5" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="30*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="125*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">2 Prozent</entry><entry VJ="1" colname="col2">des marktüblich erzielbaren Rohertrags bei Wohnnutzung</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Title Align="left" Class="S2">II. Bewirtschaftungskosten für gewerbliche Nutzung</Title><P/><Title Align="left" Class="S1">1. Verwaltungskosten</Title><table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab5" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="30*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="125*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">3 Prozent</entry><entry VJ="1" colname="col2">des marktüblich erzielbaren Rohertrags bei reiner und gemischter gewerblicher Nutzung</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Title Align="left" Class="S1">2. Instandhaltungskosten</Title><P>Den Instandhaltungskosten für gewerbliche Nutzung wird jeweils ein Prozentsatz der Instandhaltungskosten für Wohnnutzung zugrunde gelegt.<table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab5" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="30*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="125*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">100 Prozent</entry><entry VJ="1" colname="col2">für gewerbliche Nutzung wie z. B. Büros, Praxen, Geschäfte und vergleichbare Nutzungen bzw. gewerblich genutzte Objekte mit vergleichbaren Baukosten, wenn der Vermieter die Instandhaltung für „Dach und Fach“ trägt</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 50 Prozent</entry><entry VJ="1" colname="col2">für gewerbliche Nutzung wie z. B. SB-Verbrauchermärkte und vergleichbare Nutzungen bzw. gewerblich genutzte Objekte mit vergleichbaren Baukosten, wenn der Vermieter die Instandhaltung für „Dach und Fach“ trägt</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 30 Prozent</entry><entry VJ="1" colname="col2">für gewerbliche Nutzung wie z. B. Lager-, Logistik- und Produktionshallen und vergleichbare Nutzungen bzw. gewerblich genutzte Objekte mit vergleichbaren Baukosten, wenn der Vermieter die Instandhaltung für „Dach und Fach“ trägt</entry></row></tbody></tgroup></table></P><P/><Title Align="left" Class="S1">3. Mietausfallwagnis</Title><table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab5" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="30*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="125*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">4 Prozent</entry><entry VJ="1" colname="col2">des marktüblich erzielbaren Rohertrags bei reiner bzw. gemischter gewerblicher Nutzung</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Title Align="left" Class="S2">III. Jährliche Anpassung</Title><P>Die Anpassung der Werte nach den Nummern I.1 und I.2 erfolgt jährlich auf der Grundlage der in Satz 3 genannten Basiswerte mit dem Prozentsatz, um den sich der vom Statistischen Bundesamt festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland für den Monat Oktober 2001 gegenüber demjenigen für den Monat Oktober des Jahres, das dem Stichtag der Ermittlung des Liegenschaftszinssatzes vorausgeht, erhöht oder verringert hat. Die Werte für die Instandhaltungskosten pro m<SUP>2</SUP> sind auf eine Nachkommastelle und bei den Instandhaltungskosten pro Garage oder ähnlichem Einstellplatz sowie bei Verwaltungskosten kaufmännisch auf den vollen Euro zu runden.</P><P/><P>Es wird von folgenden Basiswerten für die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten ausgegangen:</P><P/><Title Align="left" Class="S1">1. Verwaltungskosten</Title><table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab5" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="30*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="125*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">230 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Wohnung bzw. je Wohngebäude bei Ein- und Zweifamilienhäusern</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">275 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Eigentumswohnung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 30 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Garage oder ähnlichem Einstellplatz</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Title Align="left" Class="S1">2. Instandhaltungskosten</Title><table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab5" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="30*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="125*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1"> 9,00 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Quadratmeter Wohnfläche, wenn die Schönheitsreparaturen von den Mietern getragen werden</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">68 Euro</entry><entry VJ="1" colname="col2">jährlich je Garage oder ähnlichem Einstellplatz einschließlich der Kosten für Schönheitsreparaturen</entry></row></tbody></tgroup></table></Content></text></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE006100000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>Anlage 4</enbez><titel format="XML">(zu § 12 Absatz 5 Satz 3)<BR/>Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010)</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P><noindex><kommentar typ="Fundstelle">(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2824 - 2855)</kommentar></noindex></P><P/><Title Align="left" Class="S2">I. Grundlagen</Title><P/><Title Align="left" Class="S1">1. Allgemeines</Title><P>(1) Bei Ermittlung der Sachwertfaktoren sind der Ermittlung der durchschnittlichen Herstellungskosten die Modellkosten dieser Anlage zugrunde zu legen.</P><P>(2) Die Kostenkennwerte der Normalherstellungskosten 2010 nach Nummer II beziehen sich auf eine Art der baulichen Anlage (Gebäudeart) unter Berücksichtigung einer Standardstufe. Die Zuordnung des Wertermittlungsobjekts zu einer Gebäudeart erfolgt aufgrund seiner Nutzung. Die Zuordnung zu einer Standardstufe erfolgt nach Nummer III aufgrund seiner Standardmerkmale; dabei sind zur Ermittlung eines zutreffenden Kostenkennwerts alle wertrelevanten Standardmerkmale des Wertermittlungsobjekts sachverständig einzustufen, auch wenn sie nicht in Nummer III beschrieben sind.</P><P>(3) Die Normalherstellungskosten 2010 erfassen die Kostengruppen 300 und 400 der DIN 276<FnR ID="F816916_01_BJNR280500021BJNE006100000"/>, die Umsatzsteuer und die üblicherweise entstehenden Baunebenkosten (Kostengruppen 730 und 771 der DIN 276<SUP>1</SUP>), insbesondere Kosten für Planung, Baudurchführung, behördliche Prüfungen und Genehmigungen. Darüber hinaus enthalten sie weitere Angaben zur Höhe der eingerechneten Baunebenkosten, teilweise Korrekturfaktoren zur Anpassung des jeweiligen Kostenkennwerts wegen der speziellen Merkmale des Wertermittlungsobjekts sowie teilweise weitergehende Erläuterungen.</P><P>(4) Die Kostenkennwerte der Normalherstellungskosten sind in Euro pro Quadratmeter Grundfläche angegeben. Sie sind bezogen auf den im Jahresdurchschnitt bestehenden Kostenstand des Jahres 2010.</P><P/><Title Align="left" Class="S1">2. Brutto-Grundfläche</Title><P>(1) Die Brutto-Grundfläche (BGF) ist die Summe der bezogen auf die jeweilige Gebäudeart marktüblich nutzbaren Grundflächen aller Grundrissebenen eines Bauwerks. Für die Ermittlung der Brutto-Grundfläche ist die DIN 277<FnR ID="F816916_02_BJNR280500021BJNE006100000"/> anzuwenden, deren Vorgaben für die Anwendung der Normalherstellungskosten durch die nachfolgenden Absätze teilweise ergänzt werden.</P><P>(2) In Anlehnung an die DIN 277<SUP>2</SUP> sind bei den Grundflächen folgende Bereiche zu unterscheiden: <DL Font="normal" Type="alpha"><DT>a)</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Bereich a: überdeckt und allseitig in voller Höhe umschlossen,</LA></DD><DT>b)</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Bereich b: überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen,</LA></DD><DT>c)</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Bereich c: nicht überdeckt.</LA></DD></DL>Für die Ermittlung der Brutto-Grundfläche sind nur die Grundflächen der Bereiche a und b zu berücksichtigen. Balkone, einschließlich überdeckter Balkone, sind dem Bereich c zuzuordnen.</P><P>(3) Für die Ermittlung der Brutto-Grundfläche sind die äußeren Maße der Baukonstruktionen einschließlich Bekleidung in Höhe der Oberseite der Boden- oder Deckenbeläge anzusetzen.</P><P>(4) Nicht zur Brutto-Grundfläche gehören beispielsweise Flächen von neben dem Dachgeschoss bestehenden weiteren untergeordneten Ebenen innerhalb des Dachraums (Spitzböden), Flächen von Kriechkellern, Flächen, die ausschließlich der Wartung, Inspektion und Instandsetzung von Baukonstruktionen und technischen Anlagen dienen, sowie Flächen unter konstruktiven Hohlräumen, zum Beispiel über abgehängten Decken.</P><P>(5) Im Dachgeschoss richtet sich die Anrechenbarkeit der Grundflächen nach ihrer Nutzbarkeit. Ausreichend ist, wenn eine untergeordnete Nutzung möglich ist, die beispielsweise als Lager- und Abstellraum der Hauptnutzung dient (eingeschränkte Nutzbarkeit). Die Nutzbarkeit von Dachgeschossen setzt eine lichte Höhe von circa 1,25 Metern und ihre Begehbarkeit voraus; eine Begehbarkeit setzt eine feste Decke und die Zugänglichkeit voraus, wobei sich die Art der Zugänglichkeit nach der Intensität der Nutzung richtet. Nicht nutzbare Dachgeschossebenen sind nicht anzurechnen.</P><P/><Title Align="left" Class="S1">3. Besonderheiten und Grad der wirtschaftlichen Nutzbarkeit bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern</Title><P>(1) Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser mit nicht nutzbaren Grundrissebenen im Dachraum sind der Gebäudeart mit Flachdach oder flach geneigtem Dach zuzuordnen.</P><P>(2) Trotz gleicher Brutto-Grundfläche können sich bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern mit ausgebautem oder ausbaufähigem Dachgeschoss im Sinne der Absätze 3 und 4 Unterschiede hinsichtlich des Grades der wirtschaftlichen Nutzbarkeit ergeben, die insbesondere auf Unterschieden der Dachkonstruktion, der Gebäudegeometrie und der Giebelhöhe beruhen können.</P><P>(3) Bei Gebäuden mit nicht ausgebautem Dachgeschoss ist zu unterscheiden zwischen <DL Font="normal" Type="alpha"><DT>a)</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Gebäuden mit Dachgeschossen, die nicht zu einer Wohnnutzung als Hauptnutzung ausbaubar sind, jedoch im Unterschied zur Gebäudeart mit Flachdach oder flach geneigten Dach eine untergeordnete Nutzung zulassen (nicht ausbaufähig) und</LA></DD><DT>b)</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Gebäuden mit Dachgeschossen, die für eine Wohnnutzung als Hauptnutzung ausbaubar sind.</LA></DD></DL>Bei nicht ausgebauten Dachgeschossen, die nicht im Sinne des Satzes 1 Buchstabe a ausbaufähig sind, ist in der Regel ein Abschlag vom Kostenkennwert anzusetzen.</P><P>(4) Bei Gebäuden mit ausgebautem Dachgeschoss bestimmt sich der Grad der wirtschaftlichen Nutzbarkeit des Dachgeschosses insbesondere nach dem Verhältnis der vorhandenen Wohnfläche zur Grundfläche. Die Wohnfläche ist im Wesentlichen abhängig von Dachneigung, Giebelbreite und Drempelhöhe. Ein fehlender Drempel ist in der Regel durch Abschläge zu berücksichtigen. Ein ausgebauter Spitzboden im Sinne von Nummer 2 Absatz 4 ist in der Regel durch Zuschläge zu berücksichtigen.</P><P>(5) Ein teilweiser Ausbau des Dachgeschosses oder eine teilweise Unterkellerung können durch anteilige Heranziehung der jeweiligen Kostenkennwerte für die verschiedenen Gebäudearten berücksichtigt werden (Mischkalkulation).</P><P/><FnArea Line="0" Size="normal"><FnR ID="F816916_01_BJNR280500021BJNE006100000"/><FnR ID="F816916_02_BJNR280500021BJNE006100000"/></FnArea><Title Align="auto" Class="S3">II. Kostenkennwerte – Normalherstellungskosten 2010<BR/> (NHK 2010)</Title><P/><TOC><Title Align="auto" Class="S3">Inhaltsübersicht</Title><Title Align="left" Class="S2">Kostenkennwerte für</Title><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="5*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="160*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1"> 1.</entry><entry VJ="1" colname="col2">freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser <BR/> Doppel- und Reihenendhäuser <BR/> Reihenmittelhäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 2.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Mehrfamilienhäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 3.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Wohnhäuser mit Mischnutzung, Banken und Geschäftshäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 4.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Bürogebäude</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 5.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 6.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Kindergärten, Schulen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 7.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Wohnheime, Alten- oder Pflegeheime</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 8.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Krankenhäuser, Tageskliniken</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 9.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Beherbergungsstätten, Verpflegungseinrichtungen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">10.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Sporthallen, Freizeitbäder oder Heilbäder</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">11.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Verbrauchermärkte, Kauf- oder Warenhäuser, Autohäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">12.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Garagen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">13.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Betriebs- oder Werkstätten, Produktionsgebäude</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">14.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Lagergebäude</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">15.</entry><entry VJ="1" colname="col2">sonstige Gebäude (Museen, Theater, Sakralbauten, Friedhofsgebäude)</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Title Align="left" Class="S2">landwirtschaftliche Betriebsgebäude</Title><P/><Title Align="left" Class="S2">Reithallen, Pferdeställe</Title><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="5*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="160*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">16.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Reithallen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">17.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Pferdeställe</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Title Align="left" Class="S2">Rinderställe, Melkhäuser</Title><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="5*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="160*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">18.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Kälberställe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">19.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Jungvieh-, Mastbullen- oder Milchviehställe ohne Melkstand und Warteraum</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">20.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Milchviehställe mit Melkstand und Milchlager</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">21.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Melkhäuser mit Milchlager und Nebenräumen als Einzelgebäude ohne Warteraum und Selektion</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Title Align="left" Class="S2">Schweineställe</Title><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="5*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="160*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">22.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Ferkelaufzuchtställe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">23.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Mastschweineställe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">24.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zuchtschweineställe, Deck-, Warte- oder Abferkelbereich</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">25.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Abferkelstall als Einzelgebäude</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Title Align="left" Class="S2">Geflügelställe</Title><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="5*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="160*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">26.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Mastgeflügel, Bodenhaltung (Hähnchen, Puten, Gänse)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">27.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Legehennen, Bodenhaltung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">28.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Legehennen, Volierenhaltung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">29.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Legehennen, Kleingruppenhaltung, ausgestalteter Käfig</entry></row></tbody></tgroup></table><P/><Title Align="left" Class="S2">sonstige bauliche Anlagen</Title><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="5*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="160*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">30.</entry><entry VJ="1" colname="col2">landwirtschaftliche Mehrzweckhallen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">31.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Außenanlagen zu allen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden</entry></row></tbody></tgroup></table><P/></TOC><P><DL Font="normal" Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser<SUP>1</SUP></LA><LA Size="normal"><IMG Align="center" Height="1078" Pos="inline" SRC="bgbl1_2021_j2805-1_0090.jpg" Type="jpg" Units="72" Width="451" alt=""/></LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Mehrfamilienhäuser<FnR ID="F816916_02_03_BJNR280500021BJNE006100000"/><table colsep="1" frame="none" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab6" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="7"><colspec colname="col1" colwidth="1.25*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="15*"/><colspec colname="col3" colwidth="69.5*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col5" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col6" colwidth="25*"/><colspec colname="col7" colwidth="1.25*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col3" namest="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col6" namest="col4" rowsep="1"/><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" nameend="col3" namest="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" align="center" nameend="col6" namest="col4" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" nameend="col3" namest="col2"/><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col5" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col6" valign="middle">5</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">4.1</entry><entry VJ="1" colname="col3">Mehrfamilienhäuser<FnR ID="F816916_02_04_BJNR280500021BJNE006100000"/><SUP> </SUP><FnR ID="F816916_02_05_BJNR280500021BJNE006100000"/><BR/> mit bis zu 6 WE</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">825</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">985</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 190</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">4.2</entry><entry VJ="1" colname="col3">Mehrfamilienhäuser<SUP>4 5</SUP><BR/> mit 7 bis 20 WE</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">765</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">915</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 105</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">4.3</entry><entry VJ="1" colname="col3">Mehrfamilienhäuser<SUP>4 5</SUP><BR/> mit mehr als 20 WE</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">755</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">900</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 090</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" nameend="col7" namest="col1"/></row></tbody></tgroup></table><FnArea Line="0" Size="normal"><FnR ID="F816916_02_03_BJNR280500021BJNE006100000"/><FnR ID="F816916_02_04_BJNR280500021BJNE006100000"/><FnR ID="F816916_02_05_BJNR280500021BJNE006100000"/></FnArea></LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Wohnhäuser mit Mischnutzung, Banken und Geschäftshäuser<FnR ID="F816916_03_06_BJNR280500021BJNE006100000"/><table colsep="1" frame="none" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab6" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="7"><colspec colname="col1" colwidth="1.25*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="15*"/><colspec colname="col3" colwidth="69.5*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col5" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col6" colwidth="25*"/><colspec colname="col7" colwidth="1.25*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col3" namest="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col6" namest="col4" rowsep="1"/><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" nameend="col3" namest="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" align="center" nameend="col6" namest="col4" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" nameend="col3" namest="col2"/><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col5" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col6" valign="middle">5</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">5.1</entry><entry VJ="1" colname="col3">Wohnhäuser<BR/> mit Mischnutzung<FnR ID="F816916_03_07_BJNR280500021BJNE006100000"/><SUP> </SUP><FnR ID="F816916_03_08_BJNR280500021BJNE006100000"/><SUP> </SUP><FnR ID="F816916_03_09_BJNR280500021BJNE006100000"/></entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">860</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">1 085</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 375</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">5.2</entry><entry VJ="1" colname="col3">Banken und Geschäftshäuser<BR/> mit Wohnungen<FnR ID="F816916_03_10_BJNR280500021BJNE006100000"/></entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">890</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">1 375</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 720</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">5.3</entry><entry VJ="1" colname="col3">Banken und Geschäftshäuser<BR/> ohne Wohnungen</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">930</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">1 520</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 900</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" nameend="col7" namest="col1"/></row></tbody></tgroup></table><FnArea Line="0" Size="normal"><FnR ID="F816916_03_06_BJNR280500021BJNE006100000"/><FnR ID="F816916_03_07_BJNR280500021BJNE006100000"/><FnR ID="F816916_03_08_BJNR280500021BJNE006100000"/><FnR ID="F816916_03_09_BJNR280500021BJNE006100000"/><FnR ID="F816916_03_10_BJNR280500021BJNE006100000"/></FnArea></LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Bürogebäude<FnR ID="F816916_04_11_BJNR280500021BJNE006100000"/><table colsep="1" frame="none" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab6" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="7"><colspec colname="col1" colwidth="1.25*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="15*"/><colspec colname="col3" colwidth="69.5*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col5" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col6" colwidth="25*"/><colspec colname="col7" colwidth="1.25*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col3" namest="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col6" namest="col4" rowsep="1"/><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" nameend="col3" namest="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" align="center" nameend="col6" namest="col4" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" nameend="col3" namest="col2"/><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col5" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col6" valign="middle">5</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">6.1</entry><entry VJ="1" colname="col3">Bürogebäude, Massivbau</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">1 040</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">1 685</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 900</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">6.2</entry><entry VJ="1" colname="col3">Bürogebäude, Stahlbetonskelettbau</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">1 175</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">1 840</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">2 090</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" nameend="col7" namest="col1"/></row></tbody></tgroup></table><FnArea Line="0" Size="normal"><FnR ID="F816916_04_11_BJNR280500021BJNE006100000"/></FnArea></LA></DD><DT>5.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude<FnR ID="F816916_05_12_BJNR280500021BJNE006100000"/><table colsep="1" frame="none" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab6" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="7"><colspec colname="col1" colwidth="1.25*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="15*"/><colspec colname="col3" colwidth="69.5*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col5" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col6" colwidth="25*"/><colspec colname="col7" colwidth="1.25*"/><thead 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valign="middle">1 130</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">1 425</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 905</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">7.2</entry><entry VJ="1" colname="col3">Saalbauten/Veranstaltungsgebäude</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">1 355</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">1 595</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">2 085</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" nameend="col7" namest="col1"/></row></tbody></tgroup></table><FnArea Line="0" Size="normal"><FnR ID="F816916_05_12_BJNR280500021BJNE006100000"/></FnArea></LA></DD><DT>6.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Kindergärten, Schulen<FnR ID="F816916_06_13_BJNR280500021BJNE006100000"/><table colsep="1" frame="none" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab6" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="7"><colspec colname="col1" colwidth="1.25*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="15*"/><colspec colname="col3" colwidth="69.5*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col5" colwidth="25*"/><colspec align="center" colname="col6" colwidth="25*"/><colspec colname="col7" colwidth="1.25*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col3" namest="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col6" namest="col4" rowsep="1"/><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" nameend="col3" namest="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" align="center" nameend="col6" namest="col4" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" nameend="col3" namest="col2"/><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" 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Hallenanteil</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">620</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">860</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 070</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">15.4</entry><entry VJ="1" colname="col3">Industrielle Produktionsgebäude,<BR/> Massivbauweise</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">950</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">1 155</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">1 440</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">15.5</entry><entry VJ="1" colname="col3">Industrielle Produktionsgebäude,<BR/> überwiegend Skelettbauweise</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">700</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">965</entry><entry VJ="1" colname="col6" 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VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">17.2</entry><entry VJ="1" colname="col3">Theater</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">2 070</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">2 625</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">3 680</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">17.3</entry><entry VJ="1" colname="col3">Sakralbauten</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">1 510</entry><entry VJ="1" colname="col5" valign="middle">2 060</entry><entry VJ="1" colname="col6" valign="middle">2 335</entry><entry VJ="1" colname="col7" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">17.4</entry><entry VJ="1" colname="col3">Friedhofsgebäude</entry><entry VJ="1" colname="col4" 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valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">215</entry><entry VJ="1" colname="col3">235</entry><entry VJ="1" colname="col4">280</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">20</entry><entry VJ="1" colname="col3">25</entry><entry VJ="1" colname="col4">30</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">235</entry><entry VJ="1" colname="col3">260</entry><entry VJ="1" colname="col4">310</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">5,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" 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VJ="1" colname="col4">90</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">365</entry><entry VJ="1" colname="col3">520</entry><entry VJ="1" colname="col4">625</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,50 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">15,00 – 20,00 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  250 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  500 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2">  750 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4"/></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>18.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Kälberställe <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.2.1 Kälberställe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">335</entry><entry VJ="1" colname="col3">375</entry><entry VJ="1" colname="col4">455</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">145</entry><entry VJ="1" colname="col3">165</entry><entry VJ="1" colname="col4">195</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">480</entry><entry VJ="1" colname="col3">540</entry><entry VJ="1" colname="col4">650</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">4,00 – 4,50 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" align="left" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0" valign="middle">Unterbau</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  100 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllekanäle (Tiefe 1,00 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,05]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllekanäle (Tiefe 1,00 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,05</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  150 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: ohne Güllekanäle ][Element: <Split/>




][Text: 1,00]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">ohne Güllekanäle</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,00</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2">  250 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col4" namest="col3"/></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>19.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Jungvieh-, Mastbullen- oder Milchviehställe ohne Melkstand und Warteraum <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.2.2 Jungvieh-/Mastbullen-/Milchviehställe ohne Melkstand und Warteraum</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">235</entry><entry VJ="1" colname="col3">260</entry><entry VJ="1" colname="col4">310</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">55</entry><entry VJ="1" colname="col3">65</entry><entry VJ="1" colname="col4">80</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">290</entry><entry VJ="1" colname="col3">325</entry><entry VJ="1" colname="col4">390</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">4,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">6,50 – 10,50 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" align="left" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0" valign="middle">Unterbau</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  500 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllekanäle (Tiefe 1,00 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,20]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllekanäle (Tiefe 1,00 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,20</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 000 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: ohne Güllekanäle ][Element: <Split/>




][Text: 1,00]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">ohne Güllekanäle</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,00</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2">1 500 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllelagerraum (Tiefe 2,00 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,40]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllelagerraum (Tiefe 2,00 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,40</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>20.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Milchviehställe mit Melkstand und Milchlager <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.2.3 Milchviehställe mit Melkstand und Milchlager</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">225</entry><entry VJ="1" colname="col3">255</entry><entry VJ="1" colname="col4">310</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">100</entry><entry VJ="1" colname="col3">110</entry><entry VJ="1" colname="col4">130</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">325</entry><entry VJ="1" colname="col3">365</entry><entry VJ="1" colname="col4">440</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">4,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">10,00 – 15,00 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" align="left" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0" valign="middle">Unterbau</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 000 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllekanäle (Tiefe 1,00 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,20]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllekanäle (Tiefe 1,00 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,20</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 500 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: ohne Güllekanäle ][Element: <Split/>




][Text: 1,00]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">ohne Güllekanäle</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,00</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2">2 000 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllelagerraum (Tiefe 2,00 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,40]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllelagerraum (Tiefe 2,00 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,40</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>21.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Melkhäuser mit Milchlager und Nebenräumen als Einzelgebäude ohne Warteraum und Selektion <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.2.4 Melkhäuser mit Milchlager und Nebenräumen als Einzelgebäude ohne Warteraum und Selektion</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">700</entry><entry VJ="1" colname="col3">780</entry><entry VJ="1" colname="col4">935</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">470</entry><entry VJ="1" colname="col3">520</entry><entry VJ="1" colname="col4">625</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">1 170</entry><entry VJ="1" colname="col3">1 300</entry><entry VJ="1" colname="col4">1 560</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">−</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  100 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  150 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2">  250 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4"/></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>22.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Ferkelaufzuchtställe <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.3.1 Ferkelaufzuchtställe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">300</entry><entry VJ="1" colname="col3">330</entry><entry VJ="1" colname="col4">395</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">155</entry><entry VJ="1" colname="col3">175</entry><entry VJ="1" colname="col4">215</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">455</entry><entry VJ="1" colname="col3">505</entry><entry VJ="1" colname="col4">610</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">0,45 – 0,65 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" align="left" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0" valign="middle">Unterbau</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  400 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllekanäle (Tiefe 0,60 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,10]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllekanäle (Tiefe 0,60 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,10</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  600 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: ohne Güllekänale ][Element: <Split/>




][Text: 1,00]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">ohne <I>Güllekanäle</I></entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,00</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2">  800 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllelagerraum (Tiefe 1,50 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,20]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllelagerraum (Tiefe 1,50 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,20</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>23.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Mastschweineställe <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.3.2 Mastschweineställe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">290</entry><entry VJ="1" colname="col3">325</entry><entry VJ="1" colname="col4">400</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">125</entry><entry VJ="1" colname="col3">145</entry><entry VJ="1" colname="col4">170</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">415</entry><entry VJ="1" colname="col3">470</entry><entry VJ="1" colname="col4">570</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">0,90 – 1,30 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" align="left" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0" valign="middle">Unterbau</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  750 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllekanäle (Tiefe 0,60 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,10]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllekanäle (Tiefe 0,60 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,10</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 250 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: ohne Güllekänale ][Element: <Split/>




][Text: 1,00]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">ohne <I>Güllekanäle</I></entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,00</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2">2 000 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllelagerraum (Tiefe 1,50 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,20]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllelagerraum (Tiefe 1,50 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,20</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>24.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Zuchtschweineställe, Deck-, Warte- oder Abferkelbereich <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.3.3 Zuchtschweineställe, Deck-/Warte-/Abferkelbereich</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">305</entry><entry VJ="1" colname="col3">340</entry><entry VJ="1" colname="col4">405</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">165</entry><entry VJ="1" colname="col3">180</entry><entry VJ="1" colname="col4">220</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">470</entry><entry VJ="1" colname="col3">520</entry><entry VJ="1" colname="col4">625</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">4,50 – 5,00 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" align="left" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0" valign="middle">Unterbau</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  750 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllekanäle (Tiefe 0,60 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,10]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllekanäle (Tiefe 0,60 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,10</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 250 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: ohne Güllekanäle ][Element: <Split/>




][Text: 1,00]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">ohne Güllekanäle</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,00</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2">2 000 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllelagerraum (Tiefe 1,50 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,20]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllelagerraum (Tiefe 1,50 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,20</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>25.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Abferkelstall als Einzelgebäude <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.3.4 Abferkelstall als Einzelgebäude</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">320</entry><entry VJ="1" colname="col3">350</entry><entry VJ="1" colname="col4">420</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">205</entry><entry VJ="1" colname="col3">235</entry><entry VJ="1" colname="col4">280</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">525</entry><entry VJ="1" colname="col3">585</entry><entry VJ="1" colname="col4">700</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">6,30 – 6,50 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" align="left" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0" valign="middle">Unterbau</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  200 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Güllekanäle (Tiefe 0,60 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,10]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Güllekanäle (Tiefe 0,60 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,10</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  400 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: ohne Güllekanäle ][Element: <Split/>




][Text: 1,00]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">ohne Güllekanäle</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,00</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2">  600 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"/></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>26.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Mastgeflügel, Bodenhaltung (Hähnchen, Puten, Gänse) <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.4.1 Mastgeflügel, Bodenhaltung (Hähnchen, Puten, Gänse)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">210</entry><entry VJ="1" colname="col3">235</entry><entry VJ="1" colname="col4">280</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">50</entry><entry VJ="1" colname="col3">55</entry><entry VJ="1" colname="col4">70</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">260</entry><entry VJ="1" colname="col3">290</entry><entry VJ="1" colname="col4">350</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">0,05 – 0,06 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 000 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 900 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2">3 800 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4"/></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>27.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Legehennen, Bodenhaltung <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.4.2 Legehennen, Bodenhaltung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk - Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">290</entry><entry VJ="1" colname="col3">325</entry><entry VJ="1" colname="col4">390</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk - Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">130</entry><entry VJ="1" colname="col3">145</entry><entry VJ="1" colname="col4">170</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">420</entry><entry VJ="1" colname="col3">470</entry><entry VJ="1" colname="col4">560</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">0,15 – 0,20 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" align="left" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0" valign="middle">Unterbau</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 000 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Kotgrube (Tiefe 1,00 m) ][Element: <Split/>




][Text: 1,10]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Kotgrube (Tiefe 1,00 m)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">1,10</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">2 500 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2">3 500 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col4" namest="col3"/></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>28.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Legehennen, Volierenhaltung <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.4.3 Legehennen, Volierenhaltung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">335</entry><entry VJ="1" colname="col3">370</entry><entry VJ="1" colname="col4">445</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">275</entry><entry VJ="1" colname="col3">305</entry><entry VJ="1" colname="col4">365</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">610</entry><entry VJ="1" colname="col3">675</entry><entry VJ="1" colname="col4">810</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">0,07 – 0,10 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  500 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 600 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2">2 200 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4"/></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>29.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Legehennen, Kleingruppenhaltung, ausgestalteter Käfig <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.4.4 Legehennen, Kleingruppenhaltung, ausgestalteter Käfig</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">340</entry><entry VJ="1" colname="col3">370</entry><entry VJ="1" colname="col4">450</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">335</entry><entry VJ="1" colname="col3">370</entry><entry VJ="1" colname="col4">445</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">675</entry><entry VJ="1" colname="col3">740</entry><entry VJ="1" colname="col4">895</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">12%</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">3,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">0,05 – 0,07 m<SUP>2</SUP>/Tier</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  500 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">1 200 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0" rowsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2">1 500 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4"/></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>30.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für landwirtschaftliche Mehrzweckhallen <table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="1" tabstyle="Tab7" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="66*"/><colspec align="center" colname="col2" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col3" colwidth="31*"/><colspec align="center" colname="col4" colwidth="30*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col1">18.5 Landwirtschaftliche Mehrzweckhallen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" colname="col4" valign="middle">5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">300 Bauwerk – Baukonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">230</entry><entry VJ="1" colname="col3">255</entry><entry VJ="1" colname="col4">330</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">400 Bauwerk – Technische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">15</entry><entry VJ="1" colname="col3">15</entry><entry VJ="1" colname="col4">20</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Bauwerk</entry><entry VJ="1" colname="col2">245</entry><entry VJ="1" colname="col3">270</entry><entry VJ="1" colname="col4">350</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">11 %</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Traufhöhe</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">5,00 m</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BGF/Nutzeinheit</entry><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col2">−</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="3" valign="middle">Korrekturfaktoren</entry><entry VJ="1" align="left" colname="col2" rowsep="0" valign="middle">Gebäudegröße BGF</entry><entry VJ="1" align="left" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0" valign="middle">Unterbau</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  250 m<SUP>2</SUP>  1,20</entry><entry VJ="1" align="left" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"><!-- SPLIT UMBAU : [Text: Remise (ohne Betonboden) ][Element: <Split/>




][Text: 0,80]--><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec align="left" colname="leftSplit"/><colspec align="right" colname="rightSplit"/><tbody Class="Split" valign="top"><row><entry VJ="1" colname="leftSplit">Remise (ohne Betonboden)</entry><entry VJ="1" colname="rightSplit" valign="bottom">0,80</entry></row></tbody></tgroup></table></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">  800 m<SUP>2</SUP>  1,00</entry><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col4" namest="col3" rowsep="0"/></row><row><entry VJ="1" colname="col2">1 500 m<SUP>2</SUP>  0,90</entry><entry VJ="1" colsep="0" nameend="col4" namest="col3"/></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>31.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Kostenkennwerte für Außenanlagen zu allen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden <table colsep="0" frame="all" pgwide="1" rowsep="0" tabstyle="Tab8" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="3"><colspec colname="col1" colwidth="102*"/><colspec align="right" colname="col2" colwidth="30*"/><colspec colname="col3" colwidth="26*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Raufutter-Fahrsilo</entry><entry VJ="1" colname="col2">60–100</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>3</SUP> Nutzraum</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Kraftfutter-Hochsilo</entry><entry VJ="1" colname="col2">170–350</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>3</SUP> Nutzraum</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fertigfutter-Hochsilo</entry><entry VJ="1" colname="col2">170–350</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>3</SUP> Nutzraum</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Mistlager</entry><entry VJ="1" colname="col2">60–100</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>3</SUP> Nutzraum</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Beton-Güllebehälter</entry><entry VJ="1" colname="col2">30–60</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>3</SUP> Nutzraum</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Waschplatz (4,00 x 5,00 m) mit Kontrollschacht und Ölabscheider</entry><entry VJ="1" colname="col2">4 000–5 000</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/Stck.</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Vordach am Hauptdach angeschleppt</entry><entry VJ="1" colname="col2">80–100</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>2</SUP></entry></row><row rowsep="1"><entry VJ="1" colname="col1">Hofbefestigung aus Beton-Verbundsteinen</entry><entry VJ="1" colname="col2">40–50</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>2</SUP></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Laufhof für Rinder</entry><entry VJ="1" colname="col2">70–100</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>2</SUP> Nutzfläche</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Auslauf mit Spaltenboden</entry><entry VJ="1" colname="col2">150–220</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>2</SUP> Nutzfläche</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Auslauf, Wintergarten für Geflügel</entry><entry VJ="1" colname="col2">100–120</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>2</SUP> Nutzfläche</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Schüttwände bis 3,00 m Höhe</entry><entry VJ="1" colname="col2">100–125</entry><entry VJ="1" colname="col3">€/m<SUP>2</SUP></entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD></DL></P><P/><Title Align="auto" Class="S3">III. Beschreibung der Standards der baulichen Anlagen (Gebäudestandards)<BR/> zur Ermittlung der Kostenkennwerte</Title><P/><TOC><Title Align="auto" Class="S3">Inhaltsübersicht</Title><P/><Title Align="auto" Class="S2">Beschreibung der Gebäudestandards für</Title><table colsep="0" frame="none" pgwide="1" rowsep="0" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="8*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="150*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1"> 1.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 2.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Mehrfamilienhäuser, Wohnhäuser mit Mischnutzung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 3.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Bürogebäude, Banken, Geschäftshäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 4.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gemeindezentren, Saalbauten oder Veranstaltungsgebäude, Kindergärten, Schulen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 5.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Wohnheime, Alten- oder Pflegeheime, Krankenhäuser, Tageskliniken, Beherbergungs-<BR/>stätten, Verpflegungseinrichtungen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 6.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Sporthallen, Freizeitbäder oder Heilbäder</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 7.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Verbrauchermärkte, Kauf- oder Warenhäuser, Autohäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 8.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Garagen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"> 9.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Betriebs- oder Werkstätten, Produktionsgebäude, Lagergebäude</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">10.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Reithallen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">11.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Pferdeställe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">12.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Rinderställe und Melkhäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">13.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Schweineställe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">14.</entry><entry VJ="1" colname="col2">Geflügelställe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">15.</entry><entry VJ="1" colname="col2">landwirtschaftliche Mehrzweckhallen</entry></row></tbody></tgroup></table><P/></TOC><P><DL Font="normal" Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab9" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="7"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="22*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="36*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="37*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="39*"/><colspec colname="col5" colnum="5" colwidth="44*"/><colspec colname="col6" colnum="6" colwidth="49*"/><colspec align="center" colname="col7" colnum="7" colwidth="15*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col6" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col7" morerows="1" valign="middle">Wägungs-<BR/>anteil</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2">1</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3">2</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col5">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col6">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzfachwerk, Ziegelmauerwerk; Fugenglattstrich, Putz, Verkleidung mit Faserzementplatten, Bitumen-Schindeln oder einfachen Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980)</entry><entry VJ="1" colname="col3">ein- /zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col4">ein- /zweischaliges Mauerwerk, z. B. aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; Edelputz; <BR/>Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col5">Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); Wärmedämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col6">aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer- /Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; Dämmung im Passivhausstandard</entry><entry VJ="1" colname="col7" valign="middle">23</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Dachpappe, Faserzementplatten/<NB>Wellplatten;</NB><BR/>keine bis geringe Dachdämmung</entry><entry VJ="1" colname="col3">einfache Betondachsteine oder Tondachziegel, Bitumenschindeln; nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col4">Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech; Dachdämmung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col5">glasierte Tondachziegel, Flachdachausbildung tlw. als Dachterrassen; Konstruktion in Brettschichtholz, schweres Massivflachdach; <BR/>besondere Dachformen, z. B. Mansarden-, Walmdach; Aufsparrendämmung, überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col6">hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung, befahrbares Flachdach; <BR/>aufwendig gegliederte Dachlandschaft, sichtbare Bogendachkonstruktionen; <BR/>Rinnen und Fallrohre <BR/>aus Kupfer; <BR/>Dämmung im Passivhausstandard</entry><entry VJ="1" colname="col7" valign="middle">15</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und<BR/> Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">Einfachverglasung; einfache Holztüren</entry><entry VJ="1" colname="col3">Zweifachverglasung (vor ca. 1995); Haustür mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col4">Zweifachverglasung (nach ca. 1995), Rollläden (manuell); Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col5">Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, Rollläden (elektr.); höherwertige Türanlage z. B. mit Seitenteil, besonderer Einbruchschutz</entry><entry VJ="1" colname="col6">große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz); Außentüren in hochwertigen Materialien</entry><entry VJ="1" colname="col7" valign="middle">11</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände<BR/> und -türen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Fachwerkwände, einfache <BR/>Putze/Lehmputze, einfache Kalkanstriche; Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col3">massive tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; leichte Türen, Stahlzargen</entry><entry VJ="1" colname="col4">nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen; schwere Türen, Holzzargen</entry><entry VJ="1" colname="col5">Sichtmauerwerk, Wandvertäfelungen (Holzpaneele);<BR/> Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren, strukturierte Türblätter</entry><entry VJ="1" colname="col6">gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); <BR/>Vertäfelungen (Edelholz, Metall), <I>Akustikputz</I>, Brandschutzverkleidung; <BR/>raumhohe aufwendige Türelemente</entry><entry VJ="1" colname="col7" valign="middle">11</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion und Treppen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz; <BR/>Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; <BR/>kein Trittschallschutz</entry><entry VJ="1" colname="col3">Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken; <BR/>Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Beton- und Holzbalkendecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); <BR/>geradläufige Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Harfentreppe, Trittschallschutz</entry><entry VJ="1" colname="col5">Decken mit größerer Spannweite, Deckenverkleidung (Holzpaneele/Kassetten); <BR/>gewendelte Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Hartholztreppenanlage in besserer Art und Ausführung</entry><entry VJ="1" colname="col6">Decken mit großen Spannweiten, gegliedert, Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall); <BR/>breite Stahlbeton-, Metall- oder Hartholztreppenanlage mit hochwertigem Geländer</entry><entry VJ="1" colname="col7" valign="middle">11</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">ohne Belag</entry><entry VJ="1" colname="col3">Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-<NB>Böden</NB> einfacher Art und Ausführung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-<BR/><NB>Böden</NB> besserer Art und Ausführung, Fliesen, Kunststeinplatten</entry><entry VJ="1" colname="col5">Natursteinplatten, Fertigparkett, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col6">hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col7" valign="middle"> 5</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sanitäreinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col2">einfaches Bad mit Stand-WC; <BR/>Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge</entry><entry VJ="1" colname="col3">1 Bad mit WC, Dusche oder Badewanne; einfache Wand- und Bodenfliesen, teilweise gefliest</entry><entry VJ="1" colname="col4">1 Bad mit WC, Dusche und Badewanne, <NB>Gäste-WC;</NB> Wand- und Bodenfliesen, raumhoch gefliest</entry><entry VJ="1" colname="col5">1 bis 2 Bäder mit tlw. zwei Waschbecken, tlw. Bidet/<NB>Urinal,</NB> Gäste-WC, bodengleiche Dusche; Wand- und Bodenfliesen; jeweils in gehobener Qualität</entry><entry VJ="1" colname="col6">mehrere großzügige, hochwertige Bäder, Gäste-WC; hochwertige Wand- und Bodenplatten (oberflächenstrukturiert, Einzel- und Flächendekors)</entry><entry VJ="1" colname="col7" valign="middle"> 9</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Heizung</entry><entry VJ="1" colname="col2">Einzelöfen, Schwerkraftheizung</entry><entry VJ="1" colname="col3">Fern- oder Zentralheizung, einfache Warmluftheizung, einzelne Gasaußenwandthermen, Nachtstromspeicher-, Fußbodenheizung (vor ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col4">elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel</entry><entry VJ="1" colname="col5">Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwassererzeugung, zusätzlicher Kaminanschluss</entry><entry VJ="1" colname="col6">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme; aufwendige zusätzliche Kaminanlage</entry><entry VJ="1" colname="col7" valign="middle"> 9</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sonstige technische Ausstattung</entry><entry VJ="1" colname="col2">sehr wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen teilweise auf Putz</entry><entry VJ="1" colname="col3">wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen</entry><entry VJ="1" colname="col4">zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen</entry><entry VJ="1" colname="col5">zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen, dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse</entry><entry VJ="1" colname="col6">Video- und zentrale Alarmanlage, zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage, Bussystem</entry><entry VJ="1" colname="col7" valign="middle"> 6</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Mehrfamilienhäuser, Wohnhäuser mit Mischnutzung <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">ein- /zweischaliges Mauerwerk, z. B. aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; <BR/>Edelputz; <BR/>Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); Wärmedämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer- /Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung;<BR/> Dachdämmung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">glasierte Tondachziegel; Flachdachausbildung tlw. als Dachterrasse; Konstruktion in Brettschichtholz, schweres Massivflachdach; besondere Dachform, z. B. Mansarden-, Walmdach; Aufsparrendämmung, überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung, befahrbares Flachdach; stark überdurchschnittliche Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zweifachverglasung (nach ca. 1995), Rollläden (manuell); Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, Rollläden (elektr.);<BR/> höherwertige Türanlagen z. B. mit Seitenteil, besonderer Einbruchschutz</entry><entry VJ="1" colname="col4">große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz);<BR/> Außentüren in hochwertigen Materialien</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände und -türen</entry><entry VJ="1" colname="col2">nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen;<BR/> schwere Türen</entry><entry VJ="1" colname="col3">Sichtmauerwerk; Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren, strukturierte Türblätter</entry><entry VJ="1" colname="col4">gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); Brandschutzverkleidung; raumhohe aufwendige Türelemente</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); einfacher Putz</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich Deckenverkleidung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-<NB>Böden</NB> besserer Art und Ausführung, Fliesen, Kunststeinplatten</entry><entry VJ="1" colname="col3">Natursteinplatten, Fertigparkett, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sanitäreinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col2">1 Bad mit WC je Wohneinheit; Dusche und Badewanne;<BR/> Wand- und Bodenfliesen, raumhoch gefliest</entry><entry VJ="1" colname="col3">1 bis 2 Bäder je Wohneinheit mit tlw. zwei Waschbecken, tlw. Bidet/Urinal, Gäste-WC, bodengleiche Dusche; Wand- und Bodenfliesen jeweils in gehobener Qualität</entry><entry VJ="1" colname="col4">2 und mehr Bäder je Wohneinheit; hochwertige Wand- und Bodenplatten (oberflächenstrukturiert, Einzel- und Flächendekors)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Heizung</entry><entry VJ="1" colname="col2">elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel</entry><entry VJ="1" colname="col3">Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwassererzeugung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sonstige technische Ausstattung</entry><entry VJ="1" colname="col2">zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen</entry><entry VJ="1" colname="col3">zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen, dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse, Personenaufzugsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col4">Video- und zentrale Alarmanlage, zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage; Bussystem;<BR/> aufwendige Personenaufzugsanlagen</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Bürogebäude, Banken, Geschäftshäuser <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">ein- /zweischalige Konstruktion;<BR/> Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer);<BR/> Wärmedämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer- /Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; Vorhangfassade aus Glas; stark überdurchschnittliche Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung;<BR/> Dachdämmung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">glasierte Tondachziegel; schweres Massivflachdach; besondere Dachform; überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer; Dachbegrünung; befahrbares Flachdach; aufwendig gegliederte Dachlandschaft; stark überdurchschnittliche Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zweifachverglasung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, höherwertige Türanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col4">große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz);<BR/> Außentüren in hochwertigen Materialien; Automatiktüren</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände und -türen</entry><entry VJ="1" colname="col2">nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung; schwere Türen</entry><entry VJ="1" colname="col3">Sichtmauerwerk, Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren, Innenwände für flexible Raumkonzepte (größere statische Spannweiten der Decken)</entry><entry VJ="1" colname="col4">gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); Wände aus großformatigen Glaselementen, Akustikputz, tlw. Automatiktüren; rollstuhlgerechte Bedienung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz; einfacher Putz; abgehängte Decken</entry><entry VJ="1" colname="col3">höherwertige abgehängte Decken</entry><entry VJ="1" colname="col4">Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Linoleum- oder Teppich-Böden besserer Art und Ausführung; Fliesen, Kunststeinplatten</entry><entry VJ="1" colname="col3">Natursteinplatten, Fertigparkett, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sanitäreinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col2">ausreichende Anzahl von Toilettenräumen in Standard-Ausführung</entry><entry VJ="1" colname="col3">Toilettenräume in gehobenem Standard</entry><entry VJ="1" colname="col4">großzügige Toilettenanlagen jeweils mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Heizung</entry><entry VJ="1" colname="col2">elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel</entry><entry VJ="1" colname="col3">Fußbodenheizung; Solarkollektoren für Warmwassererzeugung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme; Klimaanlage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sonstige technische Ausstattung</entry><entry VJ="1" colname="col2">zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen; Kabelkanäle; Blitzschutz</entry><entry VJ="1" colname="col3">zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe; hochwertige Abdeckungen, hochwertige Beleuchtung; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung; ausreichende Anzahl von LAN-Anschlüssen; dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Messverfahren von Verbrauch, Regelung von Raumtemperatur und Raumfeuchte, Sonnenschutzsteuerung; elektronische Zugangskontrolle; Personenaufzugsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col4">Video- und zentrale Alarmanlage; zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage; Bussystem; aufwendige Personenaufzugsanlagen</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude, Kindergärten, Schulen <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">ein- /zweischalige Konstruktion;<BR/> Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet; Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer);<BR/> Wärmedämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer- /Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; stark überdurchschnittliche Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung;<BR/> Dachdämmung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">glasierte Tondachziegel; besondere Dachform; Dämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung, befahrbares Flachdach; aufwendig gegliederte Dachlandschaft, stark überdurchschnittliche Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zweifachverglasung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, höherwertige Türanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col4">große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz);<BR/> Außentüren in hochwertigen Materialien</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände und -türen</entry><entry VJ="1" colname="col2">nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen;<BR/> schwere und große Türen</entry><entry VJ="1" colname="col3">Sichtmauerwerk, Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren</entry><entry VJ="1" colname="col4">gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente; tlw. Automatiktüren; rollstuhlgerechte Bedienung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz; einfacher Putz; abgehängte Decken</entry><entry VJ="1" colname="col3">Decken mit großen Spannweiten , Deckenverkleidung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Decken mit größeren Spannweiten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Linoleum- oder Teppich-Böden besserer Art und Ausführung; Fliesen, Kunststeinplatten</entry><entry VJ="1" colname="col3">Natursteinplatten, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sanitäreinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col2">ausreichende Anzahl von Toilettenräumen in Standard-Ausführung</entry><entry VJ="1" colname="col3">Toilettenräume in gehobenem Standard</entry><entry VJ="1" colname="col4">großzügige Toilettenanlagen mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Heizung</entry><entry VJ="1" colname="col2">elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel</entry><entry VJ="1" colname="col3">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung; Fußbodenheizung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung; Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme; Klimaanlage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sonstige technische Ausstattung</entry><entry VJ="1" colname="col2">zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Zählerschrank (ab 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen; Kabelkanäle; Blitzschutz<BR/></entry><entry VJ="1" colname="col3">zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe; hochwertige Abdeckungen, hochwertige Beleuchtung; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung, ausreichende Anzahl von LAN-Anschlüssen; dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Messverfahren von Raumtemperatur, Raumfeuchte, Verbrauch, Einzelraumregelung, Sonnenschutzsteuerung; elektronische Zugangskontrolle;<BR/> Personenaufzugsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col4">Video- und zentrale Alarmanlage; zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage; Bussystem</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>5.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Wohnheime, Alten- oder Pflegeheime, Krankenhäuser, Tageskliniken, Beherbergungsstätten, Verpflegungseinrichtungen <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">ein- /zweischalige Konstruktion;<BR/> Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer);<BR/> Wärmedämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer- /Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung;<BR/> Dachdämmung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">glasierte Tondachziegel; besondere Dachformen; überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)<BR/></entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung, befahrbares Flachdach; aufwendig gegliederte Dachlandschaft; sichtbare hochwertigste Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zweifachverglasung (nach ca. 1995)<BR/> nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik-Eingangstüren</entry><entry VJ="1" colname="col3">Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen;<BR/> nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Eingangstüren</entry><entry VJ="1" colname="col4">große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände und -türen</entry><entry VJ="1" colname="col2">nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen;<BR/> schwere Türen;<BR/> nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung</entry><entry VJ="1" colname="col3">Sichtmauerwerk;<BR/> nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung</entry><entry VJ="1" colname="col4">gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion und Treppen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz; Deckenverkleidung, einfacher Putz</entry><entry VJ="1" colname="col3">Decken mit großen Spannweiten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Decken mit größeren Spannweiten;<BR/> hochwertige breite Stahlbeton-, Metalltreppenanlage mit hochwertigem Geländer</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Linoleum- oder PVC-Böden besserer Art und Ausführung; Fliesen, Kunststeinplatten</entry><entry VJ="1" colname="col3">Natursteinplatten, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sanitäreinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col2">mehrere WCs und Duschbäder je Geschoss; Waschbecken im Raum</entry><entry VJ="1" colname="col3">je Raum ein Duschbad mit WC<BR/> nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: behindertengerecht</entry><entry VJ="1" colname="col4">je Raum ein Duschbad mit WC in guter Ausstattung;<BR/> nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: behindertengerecht</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Heizung</entry><entry VJ="1" colname="col2">elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel</entry><entry VJ="1" colname="col3">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung; Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme; Klimaanlage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sonstige technische Ausstattung</entry><entry VJ="1" colname="col2">zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Blitzschutz, Personenaufzugsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col3">zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe; hochwertige Abdeckungen; dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher; mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse</entry><entry VJ="1" colname="col4">Video- und zentrale Alarmanlage, zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage, Bussystem;<BR/> aufwendige Aufzugsanlagen</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>6.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Sporthallen, Freizeitbäder oder Heilbäder <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">ein- /zweischalige Konstruktion; <BR/>Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet; Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer);<BR/> Wärmedämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Elemente aus Kupfer- /Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung;<BR/> Dachdämmung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">glasierte Tondachziegel; besondere Dachformen,<BR/> überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung; aufwendig gegliederte Dachlandschaft, sichtbare Bogendachkonstruktionen; hochwertigste Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zweifachverglasung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, höherwertige Türanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col4">große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz); Automatik-Eingangstüren</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände und -türen</entry><entry VJ="1" colname="col2">nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen;<BR/> schwere Türen</entry><entry VJ="1" colname="col3">Sichtmauerwerk;<BR/> rollstuhlgerechte Bedienung</entry><entry VJ="1" colname="col4">gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion und Treppen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Betondecke</entry><entry VJ="1" colname="col3">Decken mit großen Spannweiten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Decken mit größeren Spannweiten;<BR/> hochwertige breite Stahlbeton-, Metalltreppenanlage mit hochwertigem Geländer</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">nur Sporthallen: Beton, Asphaltbeton, Estrich oder Gussasphalt auf Beton; Teppichbelag, PVC;<BR/> nur Freizeitbäder/Heilbäder: Fliesenbelag</entry><entry VJ="1" colname="col3">nur Sporthallen: hochwertigere flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigerer Schwingboden<BR/></entry><entry VJ="1" colname="col4">nur Sporthallen: hochwertigste flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigster Schwingboden;<BR/> nur Freizeitbäder/Heilbäder: hochwertiger Fliesenbelag und Natursteinboden</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sanitäreinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col2">wenige Toilettenräume und Duschräume bzw. Waschräume</entry><entry VJ="1" colname="col3">ausreichende Anzahl von Toilettenräumen<BR/> und Duschräumen in besserer Qualität</entry><entry VJ="1" colname="col4">großzügige Toilettenanlagen und Duschräume mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Heizung</entry><entry VJ="1" colname="col2">elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel</entry><entry VJ="1" colname="col3">Fußbodenheizung; Solarkollektoren für Warmwassererzeugung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sonstige technische Ausstattung</entry><entry VJ="1" colname="col2">zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Blitzschutz</entry><entry VJ="1" colname="col3">zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen, Lüftung mit Wärmetauscher</entry><entry VJ="1" colname="col4">Video- und zentrale Alarmanlage; Klimaanlage; Bussystem</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>7.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Verbrauchermärkte, Kauf- oder Warenhäuser, Autohäuser <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">ein- /zweischalige Konstruktion,<BR/> Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet; Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer);<BR/> Wärmedämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer- /Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung;<BR/> Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech;<BR/> Dachdämmung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">glasierte Tondachziegel; besondere Dachform; überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung; aufwendig gegliederte Dachlandschaft;<BR/> hochwertigste Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zweifachverglasung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, höherwertige Türanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col4">große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz);<BR/> Außentüren in hochwertigen Materialien</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände und -türen</entry><entry VJ="1" colname="col2">nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen;<BR/> schwere Türen</entry><entry VJ="1" colname="col3">Sichtmauerwerk</entry><entry VJ="1" colname="col4">gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente; rollstuhlgerechte Bedienung, Automatiktüren</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz, einfacher Putz, Deckenverkleidung</entry><entry VJ="1" colname="col3">Decken mit großen Spannweiten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Decken mit größeren Spannweiten, Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Linoleum- oder Teppich-Böden besserer Art und Ausführung; Fliesen, Kunststeinplatten</entry><entry VJ="1" colname="col3">Natursteinplatten, Fertigparkett, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sanitäreinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Toilettenräume</entry><entry VJ="1" colname="col3">ausreichende Anzahl von Toilettenräumen,<BR/> jeweils in gehobenem Standard</entry><entry VJ="1" colname="col4">großzügige Toilettenanlagen mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Heizung</entry><entry VJ="1" colname="col2">elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung; Niedertemperatur- oder Brennwertkessel</entry><entry VJ="1" colname="col3">Fußbodenheizung; Solarkollektoren für Warmwassererzeugung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung; Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme;<BR/> Klimaanlage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sonstige technische Ausstattung</entry><entry VJ="1" colname="col2">zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen; Kabelkanäle; Blitzschutz; Personenaufzugsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col3">zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe; hochwertige Abdeckungen, hochwertige Beleuchtung; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung, ausreichende Anzahl von LAN-Anschlüssen; dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Messverfahren von Raumtemperatur, Raumfeuchte, Verbrauch, Einzelraumregelung, Sonnenschutzsteuerung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Video- und zentrale Alarmanlage; zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage; Bussystem; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung;<BR/> aufwendigere Aufzugsanlagen</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>8.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Garagen <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">offene Konstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col3">Einschalige Konstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col4">aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Konstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">Stahl- und Betonfertigteile</entry><entry VJ="1" colname="col3">überwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweiten</entry><entry VJ="1" colname="col4">größere stützenfreie Spannweiten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Flachdach, Folienabdichtung</entry><entry VJ="1" colname="col3">Flachdachausbildung; Wärmedämmung</entry><entry VJ="1" colname="col4">befahrbares Flachdach (Parkdeck)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">einfache Metallgitter</entry><entry VJ="1" colname="col3">begrünte Metallgitter, Glasbausteine</entry><entry VJ="1" colname="col4">Außentüren in hochwertigen Materialien</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Beton</entry><entry VJ="1" colname="col3">Estrich, Gussasphalt</entry><entry VJ="1" colname="col4">beschichteter Beton oder Estrichboden</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sonstige technische Ausstattung</entry><entry VJ="1" colname="col2">Strom- und Wasseranschluss; Löschwasseranlage;<BR/> Treppenhaus; Brandmelder</entry><entry VJ="1" colname="col3">Sprinkleranlage; Rufanlagen; Rauch- und Wärmeabzugsanlagen; mechanische Be- und Entlüftungsanlagen; Parksysteme für zwei PKW übereinander; Personenaufzugsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col4">Video- und zentrale Alarmanlage; Beschallung; Parksysteme für drei oder mehr PKW übereinander; aufwendigere Aufzugsanlagen</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>9.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Betriebs- oder Werkstätten, Produktionsgebäude, Lagergebäude <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">ein- /zweischaliges Mauerwerk, z. B. aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen;<BR/> Edelputz; <BR/>gedämmte Metall-Sandwichelemente;<BR/> Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet; Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer);<BR/> Wärmedämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">Sichtbeton-Fertigteile; Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer- /Eloxalblech; mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Konstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">Stahl- und Betonfertigteile</entry><entry VJ="1" colname="col3">überwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; hohe Belastbarkeit der Decken und Böden</entry><entry VJ="1" colname="col4">größere stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; höhere Belastbarkeit der Decken und Böden</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel; Folienabdichtung;<BR/> Dachdämmung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">schweres Massivflachdach; besondere Dachformen; überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)</entry><entry VJ="1" colname="col4">hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer, hochwertigste Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zweifachverglasung (nach ca. 1995)</entry><entry VJ="1" colname="col3">Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen; höherwertige Türanlage</entry><entry VJ="1" colname="col4">große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz);<BR/> Außentüren in hochwertigen Materialien</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände und -türen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Anstrich</entry><entry VJ="1" colname="col3">tlw. gefliest, Sichtmauerwerk; Schiebetürelemente, Glastüren</entry><entry VJ="1" colname="col4">überwiegend gefliest; Sichtmauerwerk; gestaltete Wandabläufe</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Beton</entry><entry VJ="1" colname="col3">Estrich, Gussasphalt</entry><entry VJ="1" colname="col4">beschichteter Beton oder Estrichboden; Betonwerkstein, Verbundpflaster</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sanitäreinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col2">einfache und wenige Toilettenräume</entry><entry VJ="1" colname="col3">ausreichende Anzahl von Toilettenräumen</entry><entry VJ="1" colname="col4">großzügige Toilettenanlagen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Heizung</entry><entry VJ="1" colname="col2">elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung; Niedertemperatur- oder Brennwertkessel</entry><entry VJ="1" colname="col3">Fußbodenheizung; Solarkollektoren für Warmwassererzeugung; zusätzlicher Kaminanschluss</entry><entry VJ="1" colname="col4">Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung; Blockheizkraftwerk; Wärmepumpe; Hybrid-Systeme;<BR/> aufwendige zusätzliche Kaminanlage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Sonstige technische Ausstattung</entry><entry VJ="1" colname="col2">zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Blitzschutz; Teeküchen</entry><entry VJ="1" colname="col3">zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe; hochwertige Abdeckungen; Kabelkanäle; dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher; kleinere Einbauküchen mit Kochgelegenheit, Aufenthaltsräume; Aufzugsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col4">Video- und zentrale Alarmanlage; zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage; Bussystem; Küchen, Kantinen; aufwendigere Aufzugsanlagen</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>10.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Reithallen <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder Profilblech auf Holz-<NB>Unterkonstruktion</NB></entry><entry VJ="1" colname="col3">Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen, Wärmedämmverbundsystem, Putz</entry><entry VJ="1" colname="col4">Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; Stahlbetonstützen, Fertigteil; Kalksandstein-<NB>Vormauerung</NB> oder Klinkerverblendung mit Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzkonstruktionen, Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech</entry><entry VJ="1" colname="col3">Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren bzw. -tore</entry><entry VJ="1" colname="col2">Lichtplatten aus Kunststoff, Holz-Brettertüren</entry><entry VJ="1" colname="col3">Kunststofffenster, Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb</entry><entry VJ="1" colname="col4">Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher Fensteranteil</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">tragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrich</entry><entry VJ="1" colname="col4">tragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Sperrholz, Gipskarton, Fliesen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Stahlbetonplatte über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Tragschicht: Schotter,<BR/> Trennschicht: Vlies,<BR/> Tretschicht: Sand</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ:<BR/> Tragschicht: Schotter,<BR/> Trennschicht: Kunststoffgewebe,<BR/> Tretschicht: Sand und Holzspäne</entry><entry VJ="1" colname="col4">Estrich auf Dämmung, Fliesen oder Linoleum in Nebenräumen;<BR/> zusätzlich/alternativ:<BR/> Tragschicht: Schotter,<BR/> Trennschicht: Kunststoffplatten,<BR/> Tretschicht: Sand und Textilflocken, Betonplatte im Bereich der Nebenräume</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">baukonstruktive Einbauten</entry><entry VJ="1" colname="col2">Reithallenbande aus Nadelholz zur Abgrenzung der Reitfläche</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln fest eingebaut</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln, Fertigteile zum Versetzen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Regenwasserableitung</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache Qualität)</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität), Gasanschluss</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wärmeversorgungsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Raumheizflächen in Nebenräumen, Anschluss an Heizsystem</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Heizkessel</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">lufttechnische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Firstentlüftung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Be- und Entlüftungsanlage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Starkstrom-Anlage</entry><entry VJ="1" colname="col2">Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrank</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">nutzungsspezifische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Reitbodenbewässerung (einfache Ausführung)</entry><entry VJ="1" colname="col4">Reitbodenbewässerung (komfortable Ausführung)</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>11.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Pferdeställe <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder Profilblech auf Holz-<NB>Unterkonstruktion</NB></entry><entry VJ="1" colname="col3">Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen, Wärmedämmverbundsystem, Putz</entry><entry VJ="1" colname="col4">Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; Stahlbetonstützen, Fertigteil; Kalksandstein-<NB>Vormauerung</NB> oder Klinkerverblendung mit Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzkonstruktionen, Vollholzbalken; Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech</entry><entry VJ="1" colname="col3">Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren bzw. -tore</entry><entry VJ="1" colname="col2">Lichtplatten aus Kunststoff, Holz-Brettertüren</entry><entry VJ="1" colname="col3">Kunststofffenster, Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb</entry><entry VJ="1" colname="col4">Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher Fensteranteil</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">tragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrich</entry><entry VJ="1" colname="col4">tragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Sperrholz, Putz, Fliesen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Stahlbetonplatten über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Beton-Verbundpflaster in Stallgassen, Stahlbetonplatte im Tierbereich</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte; Anstrich, Gummimatten im Tierbereich</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte als Stallprofil mit versetzten Ebenen; Nutzestrich auf Dämmung, Anstrich oder Fliesen in Nebenräumen, Kautschuk im Tierbereich</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">baukonstruktive Einbauten</entry><entry VJ="1" colname="col2">Fütterung: Futtertrog PVC</entry><entry VJ="1" colname="col3">Fütterung: Krippenschalen aus Polyesterbeton</entry><entry VJ="1" colname="col4">Fütterung: Krippenschalen aus Steinzeug</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Abwasser-, Wasser-,<BR/> Gasanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Regenwasserableitung, Wasserleitung</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache Qualität) in Nebenräumen</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität), Gasanschluss</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wärmeversorgungsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Elektroheizung in Sattelkammer</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Raumheizflächen, Heizkessel</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">lufttechnische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Firstentlüftung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Be- und Entlüftungsanlage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Starkstrom-Anlage</entry><entry VJ="1" colname="col2">Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrank</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">nutzungsspezifische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Aufstallung: Boxentrennwände aus Holz, Anbindevorrichtungen<BR/> Fütterung: Tränken, Futterraufen</entry><entry VJ="1" colname="col3">Aufstallung: zusätzlich/alternativ: Boxentrennwände: Hartholz/Metall<BR/> Fütterung: zusätzlich/alternativ: Fressgitter, Futterautomaten, Rollraufe mit elektr. Steuerung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Aufstallung: zusätzlich/alternativ: Komfort-Pferdeboxen, Pferde-Solarium<BR/> Fütterung: zusätzlich/alternativ: Futter-Abrufstationen für Rau- und Kraftfutter mit elektr. Tiererkennung und Selektion, Automatische Futterzuteilung für Boxenställe</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>12.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Rinderställe und Melkhäuser <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder Profilblech auf Holz-<NB>Unterkonstruktion</NB></entry><entry VJ="1" colname="col3">Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen</entry><entry VJ="1" colname="col4">Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; Stahlbetonstützen, Fertigteil; Klinkerverblendung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzkonstruktionen, Vollholzbalken, Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech</entry><entry VJ="1" colname="col3">Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren bzw. -tore</entry><entry VJ="1" colname="col2">Lichtplatten aus Kunststoff</entry><entry VJ="1" colname="col3">Kunststofffenster, Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb</entry><entry VJ="1" colname="col4">Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher Fensteranteil</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">tragende und nicht tragende Innenwand aus Holz; Anstrich</entry><entry VJ="1" colname="col4">tragende und nicht tragende Innenwände aus Mauerwerk; Sperrholz, Putz, Fliesen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Stahlbetonplatte über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Stahlbetonplatte</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte mit Oberflächenprofil, Rautenmuster; Epoxidharzbeschichtung am Fressplatz, Liegematten im Tierbereich</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte als Stallprofil mit versetzten Ebenen; Estrich auf dem Futtertisch, Liegematratzen im Tierbereich, Gussasphalt oder Gummiauflage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">baukonstruktive Einbauten</entry><entry VJ="1" colname="col2">Aufstallung: Beton-Spaltenboden, Einzelbalken</entry><entry VJ="1" colname="col3">Aufstallung: Beton-Spaltenboden, Flächenelemente; Krippenschalen aus Polyesterbeton; Güllerohre vom Stall zum Außenbehälter</entry><entry VJ="1" colname="col4">Aufstallung: Spaltenboden mit Gummiauflage, Gussroste über Treibmistkanal; Krippenschalen aus Steinzeug;<BR/> zusätzlich/alternativ: Spülleitungen für Einzelkanäle</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Regenwasserableitung; Wasserleitung</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache Qualität) in Nebenräumen</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität); Gasanschluss</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wärme-, Versorgungsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Elektroheizung im Melkstand</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Raumheizflächen, Heizkessel</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">lufttechnische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Firstentlüftung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Be- und Entlüftungsanlage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Starkstrom-Anlage</entry><entry VJ="1" colname="col2">Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrank</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">nutzungsspezifische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Aufstallung: Fressgitter, Liegeboxenbügel, Kälberboxen, Abtrennungen aus Holz, Kurzstandanbindung<BR/> Fütterung: Selbsttränke, Balltränke<BR/> Entmistung: keine Technik (Schlepper)<BR/> Tierproduktentnahme: Fischgrätenmelkstand, Melkanlage, Maschinensatz, Milchkühltank, Kühlaggregat, Wärmerückgewinnung</entry><entry VJ="1" colname="col3">Aufstallung: zusätzlich/alternativ: Einrichtungen aus verz. Stahlrohren<BR/> Fütterung: Tränkewanne mit Schwimmer, Tränkeautomat für Kälber<BR/> Entmistung: Faltschieber mit Seilzug und Antrieb, Tauchschneidpumpe, Rührmixer<BR/> Tierproduktentnahme: zusätzlich/alternativ Milchflussgesteuerte Anrüst- und Abschaltautomatik</entry><entry VJ="1" colname="col4">Aufstallung: zusätzlich/alternativ: Komfortboxen<BR/> Fütterung: Edelstahl-Kipptränke, computergesteuerte Kraftfutteranlage mit Tiererkennung<BR/> Entmistung: Schubstangenentmistung<BR/> Tierproduktentnahme: zusätzlich/alternativ: Melkstand-Schnellaustrieb, Tandem oder Karussellmelkstand, Automatisches Melksystem (Roboter)</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>13.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Schweineställe <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder Profilblech auf Holz-<NB>Unterkonstruktion</NB></entry><entry VJ="1" colname="col3">Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen, Beton-Schalungssteine mit Putz</entry><entry VJ="1" colname="col4">Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; Stahlbetonstützen, Fertigteil; Kalksandstein-<NB>Vormauerung</NB> oder Klinkerverblendung mit Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzkonstruktionen, Vollholzbalken; Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech</entry><entry VJ="1" colname="col3">Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung, Kunststoffplatten, Paneele</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren bzw. -tore</entry><entry VJ="1" colname="col2">Lichtplatten aus Kunststoff, Holz-Brettertüren</entry><entry VJ="1" colname="col3">Kunststofffenster, Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb, Metalltüren</entry><entry VJ="1" colname="col4">Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher Fensteranteil</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine Innenwände</entry><entry VJ="1" colname="col3">tragende Innenwände aus Mauerwerk, Putz und Anstrich; nichttragende Innenwände aus Kunststoff-Paneele mit Anstrich</entry><entry VJ="1" colname="col4">tragende Innenwände als Betonwand, Fertigteile, Anstrich; nichttragende Innenwände aus Mauerwerk, Putz und Anstrich; Sperrholz, Putz, Fliesen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine Decke</entry><entry VJ="1" colname="col3">Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Stahlbetonplatten über Nebenräumen; Dämmung, Kunststoffplatten, Paneele</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Stahlbetonplatte</entry><entry VJ="1" colname="col3">Stahlbetonplatte; Verbundestrich</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte als Stallprofil mit versetzten Ebenen; Stallbodenplatten mit Dämmung, Fliesen auf Estrich in Nebenräumen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">baukonstruktive Einbauten</entry><entry VJ="1" colname="col2">Fütterung: Tröge aus Polyesterbeton</entry><entry VJ="1" colname="col3">Aufstallung: Beton-Spaltenboden, Flächenelemente<BR/> Fütterung: Tröge aus Polyesterbeton<BR/> Entmistung: Güllerohre vom Stall zum Außenbehälter, Absperrschieber in Güllekanälen</entry><entry VJ="1" colname="col4">Aufstallung: Gussroste in Sauenställen, Kunststoffroste in Ferkelställen<BR/> Fütterung: Tröge aus Steinzeug<BR/> Entmistung: zusätzlich/alternativ: Spülleitungen für Einzelkanäle</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Regenwasserableitung, Wasserleitung</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache Qualität) in Nebenräumen</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität), Gasanschluss</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wärmeversorgungsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Warmluftgebläse, Elt.-Anschluss</entry><entry VJ="1" colname="col3">Raumheizflächen oder Twin- bzw. Delta-<NB>Heizungsrohren,</NB> Anschluss an vorh. Heizsystem</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Warmwasser-Fußbodenheizung, Heizkessel mit Gasbefeuerung, Wärmerückgewinnung aus Stallluft</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">lufttechnische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zuluftklappen, Lüftungsfirst</entry><entry VJ="1" colname="col3">Be- und Entlüftungsanlage im Unterdruckverfahren; Zuluftkanäle oder Rieseldecke; Einzelabsaugung, Abluftkanäle, Ventilatoren</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Gleichdrucklüftung, Zentralabsaugung, Luftwäscher</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Starkstrom-Anlage</entry><entry VJ="1" colname="col2">Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrank</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">nutzungsspezifische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Aufstallung: Buchtenabtrennungen aus Kunststoff-Paneelen, Pfosten und Beschläge aus verz. Stahl, Abferkelbuchten, Selbstfang-<NB>Kastenstände</NB> für Sauen<BR/> Fütterung: Trockenfutterautomaten, Tränkenippel</entry><entry VJ="1" colname="col3">Aufstallung: zusätzlich/alternativ: Pfosten und Beschläge aus V2A, Ruhekisten, Betteneinrichtungen <BR/>Fütterung: zusätzlich/alternativ: Transportrohre, Drahtseilförderer, Rohrbreiautomaten mit Dosierung <BR/>Entmistung: Tauchschneidpumpe, Rührmixer</entry><entry VJ="1" colname="col4">Aufstallung: zusätzlich/alternativ: Sortierschleuse<BR/> Fütterung: zusätzlich/alternativ: Flüssigfütterungsanlage mit Mixbehälter, Sensorsteuerung, Fütterungscomputer, Abrufstation, Tiererkennung, Selektion<BR/> Entmistung: Schubstangenentmistung</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>14.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für Geflügelställe <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzfachwerkwand, Holzstützen, Vollholz, Brettschalung oder Profilblech auf Holz-<NB>Unterkonstruktion</NB></entry><entry VJ="1" colname="col3">Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk, Metallstützen, Profil, Metall-Sandwichelemente mit Hartschaumdämmung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig, Stahlbetonstützen, Fertigteil, Klinkerverblendung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzkonstruktionen, Vollholzbalken, Nagelbrettbinder, Bitumenwellplatten, Profilblech</entry><entry VJ="1" colname="col3">Stahlrahmen mit Holzpfetten, Faserzementwellplatten, Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Brettschichtholzbinder, Betondachsteine oder Dachziegel, Dämmung, Profilholz oder Paneele</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren bzw. -tore</entry><entry VJ="1" colname="col2">Lichtplatten aus Kunststoff; Holz-Brettertüren</entry><entry VJ="1" colname="col3">Kunststofffenster; Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb</entry><entry VJ="1" colname="col4">Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher Fensteranteil</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">tragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrich</entry><entry VJ="1" colname="col4">tragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Profilblech, Plantafeln, Putz</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Stahlbetonplatten über Nebenräumen; Dämmung, Profilblech oder Paneelen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Stahlbetonplatte</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Oberfläche maschinell geglättet; Estrich mit Anstrich (Eierverpackung)</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Stallprofil mit versetzten Ebenen, Estrich mit Fliesen (Eierverpackung)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Regenwasserableitung, Wasserleitung</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache Qualität) in Nebenräumen</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität), Gasanschluss</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wärmeversorgungsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Warmluftgebläse, Elt.-Anschluss</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Raumheizflächen oder Twin- bzw. Delta-Heizungsrohre, Heizkessel</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich: Wärmerückgewinnung aus der Stallluft</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">lufttechnische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Firstentlüftung</entry><entry VJ="1" colname="col3">Be- und Entlüftungsanlage im Unterdruckverfahren; Zuluftklappen, Abluftkamine, Ventilatoren</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Gleichdrucklüftung, Zentralabsaugung, Luftwäscher</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Starkstrom-Anlage</entry><entry VJ="1" colname="col2">Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrank</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">nutzungsspezifische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Aufstallung: Geflügelwaage</entry><entry VJ="1" colname="col3">Aufstallung: zusätzlich/alternativ: Kotroste, Sitzstangen, Legenester<BR/> Fütterung: Vollautomatische Kettenfütterung, Strang-Tränkeanlage, Nippeltränken<BR/> Entmistung: Kotbandentmistung<BR/> Tierproduktentnahme: Eier-Sammelband</entry><entry VJ="1" colname="col4">Aufstallung: zusätzlich/alternativ: Etagensystem (Voliere, Kleingruppe)<BR/> Entmistung: zusätzlich/alternativ: Entmistungsbänder mit Belüftung<BR/> Tierproduktentnahme: zusätzlich/alternativ: Sortieranlage, Verpackung</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>15.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Beschreibung der Gebäudestandards für landwirtschaftliche Mehrzweckhallen <table colsep="1" frame="all" rowsep="1" tabstyle="Tab10" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="38*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="68*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="68*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="68*"/><thead valign="bottom"><row><entry VJ="1" colname="col1" morerows="1"/><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Standardstufe</entry></row><row><entry VJ="1" align="center" colname="col2" valign="middle">3</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col3" valign="middle">4</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col4" valign="middle">5</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">Außenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder Profilblech auf Holz-<NB>Unterkonstruktion</NB></entry><entry VJ="1" colname="col3">Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen, Wärmedämmverbundsystem, Putz</entry><entry VJ="1" colname="col4">Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; Stahlbetonstützen, Fertigteil; Kalksandstein-<NB>Vormauerung</NB> oder Klinkerverblendung mit Dämmung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Dach</entry><entry VJ="1" colname="col2">Holzkonstruktionen, Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech</entry><entry VJ="1" colname="col3">Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fenster und Außentüren bzw. -tore</entry><entry VJ="1" colname="col2">Lichtplatten aus Kunststoff, Holztore</entry><entry VJ="1" colname="col3">Kunststofffenster, Metall-Sektionaltore</entry><entry VJ="1" colname="col4">Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher Fensteranteil</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Innenwände</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">tragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrich</entry><entry VJ="1" colname="col4">tragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Sperrholz, Gipskarton, Fliesen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Deckenkonstruktion</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten</entry><entry VJ="1" colname="col4">Stahlbetonplatte über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Fußböden</entry><entry VJ="1" colname="col2">Beton-Verbundsteinpflaster</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Oberfläche maschinell geglättet; Anstrich</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">Regenwasserableitung</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache Qualität) in Nebenräumen</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität) in Nebenräumen, Gasanschluss</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Wärmeversorgungsanlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Raumheizflächen in Nebenräumen, Anschluss an Heizsystem</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Heizkessel</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">lufttechnische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Firstentlüftung</entry><entry VJ="1" colname="col4">Be- und Entlüftungsanlage</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">Starkstrom-Anlage</entry><entry VJ="1" colname="col2">Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten</entry><entry VJ="1" colname="col3">zusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrank</entry><entry VJ="1" colname="col4">zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">nutzungsspezifische Anlagen</entry><entry VJ="1" colname="col2">keine</entry><entry VJ="1" colname="col3">Schüttwände aus Holz zwischen Stahlstützen, Trocknungsanlage für Getreide</entry><entry VJ="1" colname="col4">Schüttwände aus Beton-Fertigteilen</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD></DL></P></Content><Footnotes><Footnote FnZ="1" Group="manuell" ID="F816916_01_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp">DIN 276-1:2006-11, Kosten im Bauwesen - Teil 1: Hochbau. Das Normblatt ist bei der Beuth Verlag GmbH, 10772 Berlin, zu beziehen und ist bei dem Deutschen Patentamt archivmäßig gesichert niedergelegt.</Footnote><Footnote FnZ="2" Group="manuell" ID="F816916_02_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp">DIN 277-1:2005-02, Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau – Teil 1: Begriffe, Ermittlungsgrundlagen. Das Normblatt ist bei der Beuth Verlag GmbH, 10772 Berlin, zu beziehen und ist bei dem Deutschen Patentamt archivmäßig gesichert niedergelegt.</Footnote><Footnote FnZ="3" Group="manuell" ID="F816916_02_03_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">4.1 – 4.3</entry><entry VJ="1" colname="col4">19 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="4" Group="manuell" ID="F816916_02_04_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0">Korrekturfaktoren für die Wohnungsgröße</entry><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">ca.  35 m<SUP>2</SUP> WF/WE<BR/> ca.  50 m<SUP>2</SUP> WF/WE<BR/> ca. 135 m<SUP>2</SUP> WF/WE</entry><entry VJ="1" colname="col3" rowsep="0">= 1,10<BR/> = 1,00<BR/> = 0,85</entry><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="5" Group="manuell" ID="F816916_02_05_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0">Korrekturfaktoren für die Grundrissart</entry><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">Einspänner<BR/> Zweispänner<BR/> Dreispänner<BR/> Vierspänner</entry><entry VJ="1" colname="col3" rowsep="0">= 1,05<BR/> = 1,00<BR/> = 0,97<BR/> = 0,95</entry><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="6" Group="manuell" ID="F816916_03_06_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart<BR/> Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">5.1<BR/> 5.2 – 5.3</entry><entry VJ="1" colname="col4">18 %<BR/> 22 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="7" Group="manuell" ID="F816916_03_07_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0">Korrekturfaktoren für die Wohnungsgröße</entry><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">ca.  35 m<SUP>2</SUP> WF/WE<BR/> ca.  50 m<SUP>2</SUP> WF/WE<BR/> ca. 135 m<SUP>2</SUP> WF/WE</entry><entry VJ="1" colname="col3" rowsep="0">= 1,10<BR/> = 1,00<BR/> = 0,85</entry><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="8" Group="manuell" ID="F816916_03_08_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" rowsep="0">Korrekturfaktoren für die Grundrissart</entry><entry VJ="1" colname="col2" rowsep="0">Einspänner<BR/> Zweispänner<BR/> Dreispänner<BR/> Vierspänner</entry><entry VJ="1" colname="col3" rowsep="0">= 1,05<BR/> = 1,00<BR/> = 0,97<BR/> = 0,95</entry><entry VJ="1" colname="col4" rowsep="0"/></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="9" Group="manuell" ID="F816916_03_09_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp">Wohnhäuser mit Mischnutzung sind Gebäude mit überwiegend Wohnnutzung und einem geringen gewerblichen Anteil. Anteil der Wohnfläche ca. 75 %. Bei deutlich abweichenden Nutzungsanteilen ist eine Ermittlung durch Gebäudemix sinnvoll.</Footnote><Footnote FnZ="10" Group="manuell" ID="F816916_03_10_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp">Geschäftshäuser sind Gebäude mit überwiegend gewerblicher Nutzung und einem geringen Wohnanteil. Anteil der Wohnfläche <NB>ca. 20 – 25 %.</NB></Footnote><Footnote FnZ="11" Group="manuell" ID="F816916_04_11_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">6.1 – 6.2</entry><entry VJ="1" colname="col4">18 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="12" Group="manuell" ID="F816916_05_12_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">7.1 – 7.2</entry><entry VJ="1" colname="col4">18 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="13" Group="manuell" ID="F816916_06_13_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart<BR/> Gebäudeart<BR/> Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">8.1<BR/> 8.2<BR/> 8.3</entry><entry VJ="1" colname="col4">20 %<BR/> 21 %<BR/> 17 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="14" Group="manuell" ID="F816916_07_14_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">9.1 – 9.2</entry><entry VJ="1" colname="col4">18 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="15" Group="manuell" ID="F816916_08_15_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">10.1 – 10.2</entry><entry VJ="1" colname="col4">21 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="16" Group="manuell" ID="F816916_09_16_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">11.1</entry><entry VJ="1" colname="col4">21 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="17" Group="manuell" ID="F816916_10_17_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart<BR/> Gebäudeart<BR/> Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">12.1 + 12.3<BR/> 12.2<BR/> 12.4</entry><entry VJ="1" colname="col4">17 %<BR/> 19 %<BR/> 24 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="18" Group="manuell" ID="F816916_11_18_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart<BR/> Gebäudeart<BR/> Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">13.1<BR/> 13.2<BR/> 13.3</entry><entry VJ="1" colname="col4">16 %<BR/> 22 %<BR/> 21 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="19" Group="manuell" ID="F816916_12_19_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart<BR/> Gebäudeart<BR/> Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">14.1<BR/> 14.2 – 14.3<BR/> 14.4</entry><entry VJ="1" colname="col4">12 %<BR/> 15 %<BR/> 13 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="20" Group="manuell" ID="F816916_12_20_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp">Standardstufe 3: Fertiggaragen; Standardstufe 4: Garagen in Massivbauweise; Standardstufe 5: individuelle Garagen in Massivbauweise mit besonderen Ausführungen wie Ziegeldach, Gründach, Bodenbeläge, Fliesen o.ä., Wasser, Abwasser und Heizung</Footnote><Footnote FnZ="21" Group="manuell" ID="F816916_13_21_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart<BR/> Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">15.1 – 15.4<BR/> 15.5</entry><entry VJ="1" colname="col4">19 %<BR/> 18 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="22" Group="manuell" ID="F816916_14_22_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart<BR/> Gebäudeart<BR/> Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">16.1<BR/> 16.2<BR/> 16.3</entry><entry VJ="1" colname="col4">16 %<BR/> 17 %<BR/> 18 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote><Footnote FnZ="23" Group="manuell" ID="F816916_14_23_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp">Lagergebäude mit Mischnutzung sind Gebäude mit einem überwiegenden Anteil an Lagernutzung und einem geringeren Anteil an anderen Nutzungen wie Büro, Sozialräume, Ausstellungs- oder Verkaufsflächen etc.</Footnote><Footnote FnZ="24" Group="manuell" ID="F816916_15_24_BJNR280500021BJNE006100000" Pos="exp"><table frame="none" pgwide="1" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="4"><colspec colname="col1" colwidth="83*"/><colspec colname="col2" colwidth="25*"/><colspec colname="col3" colwidth="25*"/><colspec colname="col4" colwidth="25*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">einschließlich Baunebenkosten in Höhe von</entry><entry VJ="1" colname="col2">Gebäudeart<BR/> Gebäudeart<BR/> Gebäudeart<BR/> Gebäudeart</entry><entry VJ="1" colname="col3">17.1<BR/> 17.2<BR/> 17.3<BR/> 17.4</entry><entry VJ="1" colname="col4">18 %<BR/> 22 %<BR/> 16 %<BR/> 19 %</entry></row></tbody></tgroup></table></Footnote></Footnotes></text><fussnoten><Content><P>Anlage 4 Abschnitt II Nr 22 und 23 Kursivdruck: Aufgrund offensichtlicher  Unrichtigkeit wurde das Wort &quot;Güllekänale&quot; durch das Wort &quot;Güllekanäle&quot; ersetzt. <BR/>Anlage 4 Abschnitt III Nr 1 Tab Zeile 5 Spalte 5 Kursivdruck: Aufgrund offensichtlicher Unrichtigkeit wurde das Wort &quot;Akkustikputz&quot; durch das Wort &quot;Akustikputz&quot; ersetzt.</P></Content></fussnoten></textdaten></norm>
<norm builddate="20211231214807" doknr="BJNR280500021BJNE006200000"><metadaten><jurabk>ImmoWertV 2022</jurabk><jurabk>ImmoWertV</jurabk><enbez>Anlage 5</enbez><titel format="XML">(zu § 16 Absatz 3)<BR/>Katalog der Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks</titel></metadaten><textdaten><text format="XML"><Content><P><noindex><kommentar typ="Fundstelle">(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2856 - 2859)</kommentar></noindex></P><P/><P>Wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale, die nicht in dieser Anlage aufgeführt sind, dürfen nur dann berücksichtigt werden, wenn die aufgeführten Grundstücksmerkmale zur marktgerechten Beschreibung des Bodenrichtwertgrundstücks nicht ausreichend sind.</P><P/><Title Align="left" Class="S2">I. Nutzungsartenkatalog</Title><P>Für jeden Bodenrichtwert ist der Entwicklungszustand und die Art der Nutzung anzugeben. Lässt sich das Bodenrichtwertgrundstück aufgrund seiner rechtlichen und tatsächlichen Merkmale keinem der Entwicklungszustände nach § 3 Absatz 1 bis 4 zuordnen, ist das Bodenrichtwertgrundstück der Kategorie „Sonstige Flächen“ im Sinne des § 3 Absatz 5 zuzuordnen. Zusätzlich zur Art der Nutzung kann eine Ergänzung zur Art der Nutzung angegeben werden.<table colsep="1" frame="all" pgwide="1" rowsep="0" tabstyle="Tab11" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="6"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="15*"/><colspec colname="col2" colnum="2" colwidth="5*"/><colspec colname="col3" colnum="3" colwidth="5*"/><colspec colname="col4" colnum="4" colwidth="100*"/><colspec align="center" colname="col5" colnum="5" colwidth="20*"/><colspec align="center" colname="col6" colnum="6" colwidth="20*"/><thead valign="bottom"><row rowsep="1"><entry VJ="1" align="center" colname="col1" valign="middle">Nr.</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col2" nameend="col4" namest="col2" valign="middle">Art der Nutzung bzw.<BR/> Ergänzung zur Art der Nutzung</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col5" valign="middle">Art der<BR/> Nutzung</entry><entry VJ="1" align="center" colname="col6" valign="middle">Ergänzung zur Art der Nutzung</entry></row></thead><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1" nameend="col6" namest="col1"><B>Baureifes Land (B)<BR/> Rohbauland (R)<BR/> Bauerwartungsland (E)</B></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">1</entry><entry VJ="1" colname="col2" nameend="col4" namest="col2">Wohnbaufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">W</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">1.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Kleinsiedlungsgebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">WS</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">1.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">reines Wohngebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">WR</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">1.3</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">allgemeines Wohngebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">WA</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">1.4</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">besonderes Wohngebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">WB</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">2</entry><entry VJ="1" colname="col2" nameend="col4" namest="col2">gemischte Baufläche<BR/> (auch Baufläche ohne nähere Spezifizierung)</entry><entry VJ="1" colname="col5">M</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">2.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Dorfgebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">MD</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">2.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Dörfliches Wohngebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">MDW</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">2.3</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Mischgebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">MI</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">2.4</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Kerngebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">MK</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">2.5</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Urbanes Gebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">MU</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">3</entry><entry VJ="1" colname="col2" nameend="col4" namest="col2">gewerbliche Baufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">G</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">3.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Gewerbegebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">GE</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">3.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Industriegebiet</entry><entry VJ="1" colname="col5">GI</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">4</entry><entry VJ="1" colname="col2" nameend="col4" namest="col2">Sonderbaufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">S</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">4.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Sondergebiet für Erholung</entry><entry VJ="1" colname="col5">SE</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">4.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" nameend="col4" namest="col3">sonstige Sondergebiete</entry><entry VJ="1" colname="col5">SO</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">5</entry><entry VJ="1" colname="col2" nameend="col4" namest="col2">Baufläche für Gemeinbedarf</entry><entry VJ="1" colname="col5">GB</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" nameend="col6" namest="col1">Die Bauflächen (1 bis 5) können zusätzlich durch folgende Ergänzungen zur Art der Nutzung weiter spezifiziert werden in:</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Ein- und Zweifamilienhäuser</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">EFH</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Mehrfamilienhäuser</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">MFH</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Sozialer Mietwohnungsbau</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">SOW</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Geschäftshäuser (mehrgeschossig)</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">GH</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Wohn- und Geschäftshäuser</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">WGH</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Büro- und Geschäftshäuser</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">BGH</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Bürohäuser</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">BH</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Produktion und Logistik</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">PL</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Wochenendhäuser</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">WO</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Handel und dienstleistungsorientiertes Gewerbe</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">GD</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Ferienhäuser</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">FEH</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Freizeit und Touristik</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">FZT</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Läden (eingeschossig), nicht großflächiger Einzelhandel</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">LAD</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Einkaufszentren, großflächiger Einzelhandel</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">EKZ</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Messen, Ausstellungen, Kongresse, Großveranstaltungen aller Art</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">MES</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Bildungseinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">BI</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Gesundheitseinrichtungen</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">MED</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Hafen</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">HAF</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Garagen, Stellplatzanlagen, Parkhäuser</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">GAR</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Militär</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">MIL</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">landwirtschaftliche Produktion</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">LP</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Bebaute Flächen im Außenbereich</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">ASB</entry></row><row rowsep="1"><entry VJ="1" colname="col1"/><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Bauflächen für Energieerzeugung</entry><entry VJ="1" colname="col5"/><entry VJ="1" colname="col6">EE</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1" nameend="col6" namest="col1"><B>Flächen der Land- oder Forstwirtschaft (LF)</B></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6</entry><entry VJ="1" colname="col2" nameend="col4" namest="col2">landwirtschaftliche Fläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">L</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Acker</entry><entry VJ="1" colname="col5">A</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Grünland</entry><entry VJ="1" colname="col5">GR</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.3</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Erwerbsgartenanbaufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">EGA</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.3.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Obstanbaufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">EGA</entry><entry VJ="1" colname="col6">OG</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.3.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Gemüseanbaufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">EGA</entry><entry VJ="1" colname="col6">GEM</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.3.3</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Blumen- und Zierpflanzenanbaufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">EGA</entry><entry VJ="1" colname="col6">BLU</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.3.4</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Baumschulfläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">EGA</entry><entry VJ="1" colname="col6">BMS</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.4</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Anbaufläche für Sonderkulturen</entry><entry VJ="1" colname="col5">SK</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.4.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Spargelanbaufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">SK</entry><entry VJ="1" colname="col6">SPA</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.4.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Hopfenanbaufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">SK</entry><entry VJ="1" colname="col6">HPF</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.4.3</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Tabakanbaufläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">SK</entry><entry VJ="1" colname="col6">TAB</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.5</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Weingarten</entry><entry VJ="1" colname="col5">WG</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.5.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Weingarten in Flachlage</entry><entry VJ="1" colname="col5">WG</entry><entry VJ="1" colname="col6">FL</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.5.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Weingarten in Hanglage</entry><entry VJ="1" colname="col5">WG</entry><entry VJ="1" colname="col6">HL</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.5.3</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Weingarten in Steillage</entry><entry VJ="1" colname="col5">WG</entry><entry VJ="1" colname="col6">STL</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.6</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Kurzumtriebsplantagen, Agroforst</entry><entry VJ="1" colname="col5">KUP</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">6.7</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Unland, Geringstland, Bergweide, Moor</entry><entry VJ="1" colname="col5">UN</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row rowsep="1"><entry VJ="1" colname="col1">7</entry><entry VJ="1" colname="col2" nameend="col4" namest="col2">forstwirtschaftliche Fläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">F</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1" nameend="col6" namest="col1"><B>Sonstige Flächen (SF)</B></entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">private Grünfläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">PG</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz)</entry><entry VJ="1" colname="col5">KGA</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.3</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Freizeitgartenfläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">FGA</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.4</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Campingplatz</entry><entry VJ="1" colname="col5">CA</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.5</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Sportfläche (u.a. Golfplatz)</entry><entry VJ="1" colname="col5">SPO</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.6</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">sonstige private Fläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">SG</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.7</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Friedhof</entry><entry VJ="1" colname="col5">FH</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.8</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Wasserfläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">WF</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.9</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Flughäfen, Flugplätze usw.</entry><entry VJ="1" colname="col5">FP</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.10</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">private Parkplätze, Stellplatzfläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">PP</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.11</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Lagerfläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">LG</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.12</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Abbauland</entry><entry VJ="1" colname="col5">AB</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.12.1</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Abbauland von Sand und Kies</entry><entry VJ="1" colname="col5">AB</entry><entry VJ="1" colname="col6">SND</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.12.2</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Abbauland von Ton und Mergel</entry><entry VJ="1" colname="col5">AB</entry><entry VJ="1" colname="col6">TON</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.12.3</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Abbauland von Torf</entry><entry VJ="1" colname="col5">AB</entry><entry VJ="1" colname="col6">TOF</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.12.4</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Steinbruch</entry><entry VJ="1" colname="col5">AB</entry><entry VJ="1" colname="col6">STN</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.12.5</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col4">Braunkohletagebau</entry><entry VJ="1" colname="col5">AB</entry><entry VJ="1" colname="col6">KOH</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.13</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland)</entry><entry VJ="1" colname="col5">GF</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row><row><entry VJ="1" colname="col1">8.14</entry><entry VJ="1" colname="col2" colsep="0"/><entry VJ="1" colname="col3" nameend="col4" namest="col3">Sondernutzungsfläche</entry><entry VJ="1" colname="col5">SN</entry><entry VJ="1" colname="col6"/></row></tbody></tgroup></table></P><P/><Title Align="left" Class="S2">II. Weitere Grundstücksmerkmale</Title><P>Bei baureifem Land ist der beitragsrechtliche Zustand anzugeben. Die weiteren Grundstücksmerkmale sind anzugeben, soweit sie wertbeeinflussend sind.<DL Font="normal" Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="bold"><LA Size="normal">Beitragsrechtlicher Zustand <table frame="none" pgwide="1" tabstyle="Tab12" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="15*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="145*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">frei</entry><entry VJ="1" colname="col2">beitragsfrei</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">ebf</entry><entry VJ="1" colname="col2">erschließungsbeitrags-/kostenerstattungsbetragsfrei und beitragspflichtig nach Kommunalabgabenrecht,</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">ebp</entry><entry VJ="1" colname="col2">erschließungsbeitrags-/kostenerstattungsbetragspflichtig und beitragspflichtig nach Kommunalabgabenrecht</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="bold"><LA Size="normal">Bauweise oder Gebäudestellung zur Nachbarbebauung <table frame="none" pgwide="1" tabstyle="Tab12" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="15*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="145*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">o</entry><entry VJ="1" colname="col2">offene Bauweise</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">g</entry><entry VJ="1" colname="col2">geschlossene Bauweise</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">a</entry><entry VJ="1" colname="col2">abweichende Bauweise</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">eh</entry><entry VJ="1" colname="col2">Einzelhäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">ed</entry><entry VJ="1" colname="col2">Einzel- und Doppelhäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">dh</entry><entry VJ="1" colname="col2">Doppelhaushälften</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">rh</entry><entry VJ="1" colname="col2">Reihenhäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">rm</entry><entry VJ="1" colname="col2">Reihenmittelhäuser</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">re</entry><entry VJ="1" colname="col2">Reihenendhäuser</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="bold"><LA Size="normal">Maß der baulichen Nutzung <table frame="none" pgwide="1" tabstyle="Tab12" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="15*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="145*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">ZVG</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zahl der Vollgeschosse</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">ZOG</entry><entry VJ="1" colname="col2">Zahl der oberirdischen Geschosse (§ 16 Absatz 4)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">GFZ</entry><entry VJ="1" colname="col2">Geschossflächenzahl</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">WGFZ</entry><entry VJ="1" colname="col2">wertrelevante Geschossflächenzahl (§ 16 Absatz 4)</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">GRZ</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundflächenzahl</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">BMZ</entry><entry VJ="1" colname="col2">Baumassenzahl</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>4.</DT><DD Font="bold"><LA Size="normal">Angaben zum Grundstück <table frame="none" pgwide="1" tabstyle="Tab12" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="15*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="145*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">t</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundstückstiefe in Metern</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">b</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundstücksbreite in Metern</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">f</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grundstücksfläche in Quadratmetern</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>5.</DT><DD Font="bold"><LA Size="normal">Sanierungs- oder Entwicklungszusatz <table frame="none" pgwide="1" tabstyle="Tab12" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="15*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="145*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">SU</entry><entry VJ="1" colname="col2">sanierungsunbeeinflusster Zustand, ohne Berücksichtigung der rechtlichen und tatsächlichen Neuordnung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">SB</entry><entry VJ="1" colname="col2">sanierungsbeeinflusster Zustand, unter Berücksichtigung der rechtlichen und tatsächlichen Neuordnung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">EU</entry><entry VJ="1" colname="col2">entwicklungsunbeeinflusster Zustand, ohne Berücksichtigung der rechtlichen und tatsächlichen Neuordnung</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">EB</entry><entry VJ="1" colname="col2">entwicklungsbeeinflusster Zustand, unter Berücksichtigung der rechtlichen und tatsächlichen Neuordnung</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD><DT>6.</DT><DD Font="bold"><LA Size="normal">Bewertung der Bodenschätzung <table frame="none" pgwide="1" tabstyle="Tab12" tocentry="%yes;"><tgroup align="left" char="" charoff="50" cols="2"><colspec colname="col1" colnum="1" colwidth="15*"/><colspec align="justify" colname="col2" colnum="2" colwidth="145*"/><tbody valign="top"><row><entry VJ="1" colname="col1">AZ</entry><entry VJ="1" colname="col2">Ackerzahl</entry></row><row><entry VJ="1" colname="col1">GZ</entry><entry VJ="1" colname="col2">Grünlandzahl</entry></row></tbody></tgroup></table></LA></DD></DL></P></Content></text></textdaten></norm>
</dokumente>