# IMMOWERTV_2022

**Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten**

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Dieses Verzeichnis enthält die einzelnen Paragraphen dieses Gesetzes.

- [§ 1 Anwendungsbereich; Wertermittlungsobjekt](§1.md)
- [§ 2 Grundlagen der Wertermittlung](§2.md)
- [§ 3 Entwicklungszustand; sonstige Flächen](§3.md)
- [§ 4 Alter, Gesamt- und Restnutzungsdauer](§4.md)
- [§ 5 Weitere Grundstücksmerkmale](§5.md)
- [§ 6 Wertermittlungsverfahren; Ermittlung des Verkehrswerts](§6.md)
- [§ 7 Berücksichtigung der allgemeinen Wertverhältnisse](§7.md)
- [§ 8 Berücksichtigung der allgemeinen und besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale](§8.md)
- [§ 9 Eignung und Anpassung der Daten; ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse; Herkunft der Daten](§9.md)
- [§ 10 Grundsatz der Modellkonformität](§10.md)
- [§ 11 Künftige Änderungen des Grundstückszustands](§11.md)
- [§ 12 Allgemeines zu den für die Wertermittlung erforderlichen Daten](§12.md)
- [§ 13 Bodenrichtwert und Bodenrichtwertgrundstück](§13.md)
- [§ 14 Grundlagen der Bodenrichtwertermittlung](§14.md)
- [§ 15 Bildung der Bodenrichtwertzonen](§15.md)
- [§ 16 Grundstücksmerkmale des Bodenrichtwertgrundstücks](§16.md)
- [§ 17 Automatisiertes Führen der Bodenrichtwerte](§17.md)
- [§ 18 Indexreihen](§18.md)
- [§ 19 Umrechnungskoeffizienten](§19.md)
- [§ 20 Vergleichsfaktoren](§20.md)
- [§ 21 Liegenschaftszinssätze; Sachwertfaktoren](§21.md)
- [§ 22 Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren](§22.md)
- [§ 23 Erbbaurechts- und Erbbaugrundstückskoeffizienten](§23.md)
- [§ 24 Grundlagen des Vergleichswertverfahrens](§24.md)
- [§ 25 Vergleichspreise](§25.md)
- [§ 26 Objektspezifisch angepasster Vergleichsfaktor; objektspezifisch angepasster Bodenrichtwert](§26.md)
- [§ 27 Grundlagen des Ertragswertverfahrens](§27.md)
- [§ 28 Allgemeines Ertragswertverfahren](§28.md)
- [§ 29 Vereinfachtes Ertragswertverfahren](§29.md)
- [§ 30 Periodisches Ertragswertverfahren](§30.md)
- [§ 31 Reinertrag; Rohertrag](§31.md)
- [§ 32 Bewirtschaftungskosten](§32.md)
- [§ 33 Objektspezifisch angepasster Liegenschaftszinssatz](§33.md)
- [§ 34 Barwertfaktor](§34.md)
- [§ 35 Grundlagen des Sachwertverfahrens](§35.md)
- [§ 36 Vorläufiger Sachwert der baulichen Anlagen; durchschnittliche Herstellungskosten](§36.md)
- [§ 37 Vorläufiger Sachwert der baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen](§37.md)
- [§ 38 Alterswertminderungsfaktor](§38.md)
- [§ 39 Objektspezifisch angepasster Sachwertfaktor](§39.md)
- [§ 40 Allgemeines zur Bodenwertermittlung](§40.md)
- [§ 41 Erhebliche Überschreitung der marktüblichen Grundstücksgröße](§41.md)
- [§ 42 Bodenwert von Bauerwartungsland und Rohbauland](§42.md)
- [§ 43 Nutzungsabhängiger Bodenwert bei Liquidationsobjekten](§43.md)
- [§ 44 Gemeinbedarfsflächen](§44.md)
- [§ 45 Wasserflächen](§45.md)
- [§ 46 Allgemeines zu grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen](§46.md)
- [§ 47 Grundsätze der Wertermittlung bei Rechten und Belastungen](§47.md)
- [§ 48 Allgemeines zum Erbbaurecht und Erbbaugrundstück](§48.md)
- [§ 49 Vergleichswertverfahren für das Erbbaurecht](§49.md)
- [§ 50 Finanzmathematischer Wert des Erbbaurechts](§50.md)
- [§ 51 Vergleichswertverfahren für das Erbbaugrundstück](§51.md)
- [§ 52 Finanzmathematischer Wert des Erbbaugrundstücks](§52.md)
- [§ 53 Übergangsregelungen](§53.md)
- [§ 54 Inkrafttreten, Außerkrafttreten](§54.md)